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Case in affitto a Monterchi, Valtiberina Toscana

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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monterchi

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Prezzi degli affitti a Monterchi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monterchi un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,6 e 4,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,4%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monterchi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–4,0
2024 3,3 2,6–4,0
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,1 2,4–3,7
2021 3,4 2,8–4,1
2020 3,4 2,8–4,1
2019 3,4 2,8–4,1
2018 3,4 2,8–4,1
2017 3,4 2,8–4,1
2016 3,4 2,8–4,1
2015 3,4 2,8–4,1
2014 3,4 2,8–4,1
2013 3,4 2,8–4,1
2012 3,5 2,9–4,2
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,9 3,2–4,6
2008 4,1 3,4–4,9
2007 4,2 3,5–5,0
2006 4,1 3,4–4,9
2005 3,9 3,2–4,7
2004 3,9 3,2–4,7
Canoni di locazione per zona a Monterchi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitati Di Monterchi, Mercatale E Le Ville Centrale 3,4 925
Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comnale Rurale 3,2 875

Non tutti gli affitti a Monterchi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Ville e villini possono toccare 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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