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Case in affitto a Castiglione del Lago, Trasimeno

Esplora 40 case in affitto a Castiglione del Lago, con prezzi compresi tra 250 € e 850 € e un prezzo medio di 510 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Castiglione del Lago

Prezzo medio 510 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    38 immobili
  • Case 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 4 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 27,5%
    11 immobili
  • 4 locali 47,5%
    19 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    4 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 200–500 € 42,5%
    17 immobili
  • 500–600 € 35,0%
    14 immobili
  • 600–700 € 17,5%
    7 immobili
  • 800–900 € 5,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–90 m² 37,5%
    15 immobili
  • 90–100 m² 17,5%
    7 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–130 m² 7,5%
    3 immobili
  • 130–230 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castiglione del Lago sono disponibili 40 immobili in affitto: 38 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (5 €/m²) e le case sui 220 m² (3 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Castiglione del Lago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Castiglione del Lago? In media circa 3,2 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'11,4%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 954 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castiglione del Lago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,2–4,5
2024 3,2 2,2–4,5
2023 3,2 2,2–4,5
2022 3,2 2,2–4,5
2021 3,3 2,3–4,5
2020 3,6 2,6–5,0
2019 3,6 2,6–5,0
2018 3,6 2,6–5,0
2017 3,6 2,6–5,0
2016 3,6 2,6–5,1
2015 3,7 2,8–5,1
2014 3,6 2,8–5,1
2013 3,8 2,9–5,4
2012 4,0 2,9–5,5
2011 4,1 3,0–5,7
2010 4,1 3,0–5,5
2009 4,1 3,0–5,5
2008 4,0 3,0–5,5
2007 3,9 2,8–5,2
2006 3,8 2,8–5,1
2005 3,6 2,7–5,1
2004 3,3 2,3–4,5
Canoni di locazione per zona a Castiglione del Lago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,8 1.135
Zone Lungo Lago Semicentrale 3,6 1.080
Edificato A Ridosso Del Centro Storico Centrale 3,5 985
Zone Lungo Lago Periferica 3,2 960
Frazioni Periferica 3,0 895
Zone Agricole Rurale 2,6 780

Non tutti gli affitti a Castiglione del Lago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese (media 3,2). Le signorili, di fascia alta, arrivano a 3,2–4,7 €/m². Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 3,4 €/m². Ville e villini possono toccare 4,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 954 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castiglione del Lago: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Castiglione del Lago?

Affittare una casa a Castiglione del Lago costa in media circa 510 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castiglione del Lago?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 38 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castiglione del Lago?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castiglione del Lago?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglione del Lago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²354 €
3 locali87 m²600 €
4 locali103 m²501 €

Quanto costa il metro quadro a Castiglione del Lago?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castiglione del Lago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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