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Case in vendita a Pianacci, Villa Collemandina

Comprare case a Pianacci: 62 case in vendita.

61 proprietà in vendita vicino a Pianacci

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pianacci

Prezzo medio 220.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 220.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.571 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Pianacci sono in vendita 62 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 140 m² per le case, con 1.571 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianacci — quotazioni OMI (€/m²)

A Pianacci acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,9%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianacci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 875 750–1.000
2020 925 850–1.000
2019 925 850–1.000
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 910 820–1.000
2009 910 820–1.000
2008 910 820–1.000
2007 850 700–1.000
2006 750 650–850
2005 750 650–850
2004 535 430–640

Non tutte le case a Pianacci hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pianacci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pianacci?

Comprare una casa a Pianacci costa in media circa 220.000 €, ovvero intorno ai 1.571 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pianacci?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pianacci?

Di solito hanno intorno ai 140 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.571 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pianacci?

L'opzione regina è la casa di cinque locali.

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