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Case in vendita a Pianacci, Villa Collemandina

Abbiamo 58 case in vendita vicino a Pianacci.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianacci — quotazioni OMI (€/m²)

A Pianacci acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,9%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianacci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 875 750–1.000
2020 925 850–1.000
2019 925 850–1.000
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 910 820–1.000
2009 910 820–1.000
2008 910 820–1.000
2007 850 700–1.000
2006 750 650–850
2005 750 650–850
2004 535 430–640

Non tutte le case a Pianacci hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pianacci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pianacci?

Comprare una casa a Pianacci costa in media circa 158.650 €, ovvero intorno ai 802 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pianacci?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 45 case e 11 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pianacci?

Trovi da 7.997 € fino a 425.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pianacci?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianacci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²66.666 €
4 locali138 m²192.000 €
5 locali129 m²170.500 €
6 locali266 m²174.059 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 802 €/m². Negli appartamenti scende a 376 €/m², mentre nelle case sale a 852 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pianacci?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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