Scopri 484 case in vendita a Teramo: prezzi da 17.000 € a 1.300.000 €, con una media di 164.137 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Teramo
Prezzo medio164.137 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo17.000–1.300.000 €dal minimo al massimo
Superficie media157 m²per immobile
Prezzo al m²1.050 €/m²in media
Che cosa si vende
484 totali
79%appartamenti
Appartamenti78,9%
382 immobili
Case19,2%
93 immobili
Altre tipologie1,9%
9 immobili
Quanti locali
475 totali
41%5+ locali
1 locale3,2%
15 immobili
2 locali5,9%
28 immobili
3 locali19,4%
92 immobili
4 locali30,3%
144 immobili
5+ locali41,3%
196 immobili
Fasce di prezzo
475 totali
15.000–80.000 €21,7%
103 immobili
80.000–120.000 €20,6%
98 immobili
120.000–150.000 €19,6%
93 immobili
150.000–230.000 €18,5%
88 immobili
230.000–1.305.000 €19,6%
93 immobili
Fasce di superficie
467 totali
0–90 m²21,6%
101 immobili
90–120 m²24,4%
114 immobili
120–140 m²15,8%
74 immobili
140–180 m²18,2%
85 immobili
180–4.510 m²19,9%
93 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
119 m²
309 m²
Prezzo al metro quadro
1.161 €/m²
879 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Teramo sono disponibili 484 immobili in vendita: 382 appartamenti e 93 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (1.161 €/m²) e le case sui 309 m² (879 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Teramo — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Teramo significa muoversi attorno a 1.112 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +14,9%.
Prezzo medio vendita1.112 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo550–1.950€/m²
Variazione 5 anni+14,9%vendita €/m²
Variazione 10 anni+4,8%vendita €/m²
Affitto medio4,3 €/m²al mese
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Teramo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.134
580–1.950
2024
1.091
540–1.950
2023
1.057
500–1.900
2022
1.005
500–1.850
2021
982
510–1.850
2020
987
510–1.950
2019
993
500–1.950
2018
982
500–1.900
2017
1.017
500–1.900
2016
1.030
500–2.000
2015
1.082
560–2.150
2014
1.109
620–2.300
2013
1.010
650–2.250
2012
1.034
680–2.250
2011
1.044
680–2.250
2010
1.044
680–2.200
2009
1.041
680–2.150
2008
1.045
680–2.150
2007
1.095
700–2.180
2006
1.094
700–2.150
2005
1.070
700–2.150
2004
1.127
700–2.050
Prezzi di vendita per zona a Teramo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Zona Centralissima: Corso S. Giorgio, Piazza Martiri, Corso Cerulli, Corso De Michetti, Via Carducci, Via Veneto, Piazza Dante.
Centrale
1.925
6,4
Zona Centralissima: Corso San Giorgio, Piazza Martiri, Corso Cerulli, Corso De Michetti, Via Carducci, Via Veneto, Piazza Dante
Centrale
1.625
6,5
Villa Mosca, Via Tordino, Via Benedetto Croce, Viale Della Resistenza, Via Don Minzoni, Via Dragonetti, Via Gramsci
Periferica
1.550
5,5
Via N. Sauro, Via Savini, Circ. Spalato, Circ. Ragusa, Via Capuani, Via Porta Carrese, Corso Porta Romana, Via C.forti, Via Stazio
Centrale
1.500
6,0
Via N.sauro, Via Savini, Circ.spalato, Circ.ragusa, Via Capuani, Via Porta Carrese, Corso Porta Romana, Via C. Forti, Via Stazio.
Centrale
1.425
4,9
V.le Crucioli, V.le Bovio, Via Dati, Via De Vincentiis, Via Del Castello, Via Diaz, Via Paolucci, Via Pigliacelli.
Centrale
1.425
4,8
Semic. Ovest: Piano Solare, Fonte Baiano, Via Cavour - Semic. Est: Via Po, Via Crispi, Via Tevere, Via Bona, Via Pannella
Semicentrale
1.425
5,1
Villa Mosca, Colleparco - Universita`, Via Tripoti.
Periferica
1.355
4,8
Via Gammarana, Via Acquaviva, Via Tripoti, Via Bona, Via Iracinto, Via Aeroporto, Via Einaudi, Via Matteotti
Periferica
1.350
5,1
Via Barnabei, Via Fonte Baiano, Via Tosti, Via Iv Novembre, Via Pio X, Via Massigna, Via San Venanzio, Via Rischiera, Via Saragat
Semicentrale
1.300
4,9
Colleparco, Via Memmingen, Via Marcacci, Via Rambelli, Via Villa Albula, Via De Paulis, Via Averardi, Universita
Periferica
1.300
4,8
Villa Mosca, Via Tordino, Via Benedetto Croce, Viale Della Resistenza, Via Don Minzoni, Via Dragonetti, Via Gramsci.
Periferica
1.275
4,3
Viale Crispi, Via Fonte Regina, Via Pannella, Via Roma, Via Tevere, Via Firenze, Via Po, Largo Madonna Delle Grazie, Via Longo.
Semicentrale
1.175
4,0
Colleparco - Universita`, Via Memmingen, Via Marcacci, Via Rambelli, Via Villa Albula, Via De Paulis, Via Averardi.
Periferica
1.175
4,0
Piano Della Lenta, Ponte Vezzola: Via Insorti Bosco Martese, Via Silone, Loc. Scapriano - Palasport
Periferica
1.175
4,6
Via Barnabei, Via Fonte Baiano, Via Tosti, Via Iv Novembre, Via Pio X, Via Massigna, Via San Venanzio, Via Rischiera, Via Saragat.
Semicentrale
1.125
3,8
V.le Crucioli, V.le Bovio, Via Dati, Via De Vincentiis, Via Del Castello, Via Diaz, Via Paolucci, Via Pigliacelli
Centrale
1.125
4,9
Via Gammarana, Via Acquaviva, Via Tripoti, Via Bona, Via Iracinto, Via Aeroporto, Via Einaudi, Via Matteotti.
Periferica
1.090
3,6
Viale Crispi, Via Fonte Regina, Via Pannella, Via Roma, Via Tevere, Via Firenze, Via Po, Largo Madonna Delle Grazie, Via Longo
Semicentrale
1.090
4,2
Zona A Monte Di Via Fonte Degli Abbagliati
Periferica
1.075
3,6
Madonna Della Cona, Via Bafile, Via Pompetti, Via Morgante, Via Vittorio Veneto, Via Polidori, Via Zodda, Discesa S. Giuseppe.
Periferica
1.050
3,5
Piano Della Lenta, Ponte Vezzola: Via Insorti Bosco Martese, Via Silone, Via Berardo D`antonio.
Periferica
1.025
3,5
Frazione S.nicolo A Tordino: Via Cristoforo Colombo, Via Galilei, Via Delfico, Via Della Pace, Via L. Da Vinci, Via Fermi.
Suburbana
1.000
3,4
Frazione Di Villa Vomano: Via De Martinis, Via Pegaso, Via Giove, Via Borgognoni.
Suburbana
980
3,3
Localita Scapriano, Zona A Nord Dell`abitato Di Teramo, Via Balzarini, Via Fiocco.
Suburbana
940
3,1
Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-S.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18
Periferica
925
4,0
Frazione Nepezzano, Piano D`accio, Zona Stadio-Centro Commerciale, Villa Schiavone
Suburbana
925
3,5
Frazioni: Nepezzano, Villa Turri, Villa Falchini, S. Atto - Nucleo Industriale, Villa Schiavone, Piano D`accio, Villa Pompetti.
Suburbana
920
3,1
Madonna Della Cona, Via Bafile, Via Pompetti, Via Morgante, Via Vittorio Veneto, Discesa San Giuseppe, Contrada Mezzanotte
Periferica
920
3,8
Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-S.s.80, Via Melozzi, Via Masci, S.p. N. 18.
Periferica
895
3,0
Frazione S. Nicolo A Tordino: Via C. Colombo, Via Galilei, Via Delfico, Via Della Pace, Via L. Da Vinci, Via Fermi, Villa Pompetti
Suburbana
885
3,6
Frazione Di Villa Vomano: Via De Martinis, Via Pegaso, Via Giove, Via Borgognoni
Zona Rurale Circostante Colleminuccio, Sciusciano, Ponzano, Rupo, Manganella, Villa Tofo, Cannelli, Ponticelli, Varano
Rurale
795
2,5
Zona Rurale Circostante Frondarola, Villa Tordinia, Sardinara, Caprafico, Forcella, Miano, Rapino, Valle S. Giovanni, Villa Ripa.
Rurale
795
2,5
Frazioni Frondarola, Villa Ripa, Valle S. Giovanni, Miano, Poggio Cono, Colleminuccio Piu Altri Minori E Restante Zona Rurale
Rurale
725
2,8
Il mercato residenziale di Teramo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 1.950 €/m² (media 1.112). Più contenute le soluzioni economiche, da 370 a 1.350 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.200–2.350 €/m². Le ville e i villini toccano 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 48 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Teramo: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Teramo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Teramo costa in media circa 164.137 €, ovvero intorno ai 1.050 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Teramo?
In questo momento puoi scegliere tra 484 immobili: 382 appartamenti e 93 case e 9 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Teramo?
L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Teramo?
In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Teramo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
42.750 €
2 locali
59 m²
80.883 €
3 locali
91 m²
110.491 €
4 locali
131 m²
145.862 €
5 locali
189 m²
167.468 €
6 locali
247 m²
264.169 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Teramo?
In media, è intorno ai 1.050 €/m². Negli appartamenti sale a 1.161 €/m², mentre nelle case scende a 879 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Teramo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.