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Case in vendita a Miano, Teramo

Abbiamo 347 case in vendita vicino a Miano.

Prezzi di vendita degli immobili a Miano — quotazioni OMI (€/m²)

A Miano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 705 €/m², con un intervallo tra 550 e 870 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,2%.

Prezzo medio vendita 705 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–870 €/m²
Variazione 5 anni +14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Miano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 580–870
2024 670 540–800
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 635 510–760
2020 635 510–760
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 700 560–840
2014 775 620–930
2013 810 650–970
2012 830 690–970
2011 835 700–970
2010 855 740–970
2009 855 740–970
2008 855 740–970
2007 890 760–1.020
Prezzi di vendita per zona a Miano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Villa Tordinia, Frondarola, Villa Ripa, Valle S. Giovanni, Miano, Poggio Cono, Poggio S. Vittorino Suburbana 810 2,6
Frazioni Frondarola, Villa Ripa, Valle S. Giovanni, Miano, Poggio Cono, Colleminuccio Piu Altri Minori E Restante Zona Rurale Rurale 725 2,8

Le case di Miano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 870 €/m² (media 705). Le economiche restano più accessibili, da 370 a 580 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Miano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Miano?

Comprare una casa a Miano costa in media circa 160.493 €, ovvero intorno ai 1.168 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 347 immobili: 290 appartamenti e 50 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Miano?

Trovi da 17.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Miano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²41.000 €
2 locali61 m²89.462 €
3 locali89 m²115.514 €
4 locali128 m²155.690 €
5 locali146 m²173.816 €
6 locali226 m²226.406 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.168 €/m². Negli appartamenti sale a 1.225 €/m², mentre nelle case scende a 998 €/m².

Che cosa si vende di più a Miano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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