1. Inizio
  2. Marche
  3. Ascoli Piceno
  4. Ascoli Piceno

Case in vendita a Ascoli Piceno

Consulta 1.540 case in vendita a Ascoli Piceno, con un prezzo medio di 207.771 € e una forbice di prezzi da 8.000 € a 2.500.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ascoli Piceno

Prezzo medio 207.771 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 968 €/m² in media

Che cosa si vende

1.540 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,1%
    1.080 immobili
  • Case 26,3%
    405 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    55 immobili

Quanti locali

1.485 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    41 immobili
  • 2 locali 5,7%
    84 immobili
  • 3 locali 16,7%
    248 immobili
  • 4 locali 20,9%
    311 immobili
  • 5+ locali 53,9%
    801 immobili

Fasce di prezzo

1.485 totali
  • 5.000–100.000 € 23,0%
    342 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,2%
    271 immobili
  • 140.000–190.000 € 19,2%
    285 immobili
  • 190.000–290.000 € 20,7%
    307 immobili
  • 290.000–2.505.000 € 18,9%
    280 immobili

Fasce di superficie

1.479 totali
  • 0–90 m² 20,0%
    296 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    348 immobili
  • 120–150 m² 17,6%
    261 immobili
  • 150–210 m² 19,2%
    284 immobili
  • 210–22.320 m² 19,6%
    290 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 389 m²
Prezzo al metro quadro 1.146 €/m² 788 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ascoli Piceno sono in vendita 1.540 immobili, di cui 1.080 sono appartamenti e 405 case e 55 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 149 m² per gli appartamenti, con 1.146 €/m², contro 389 m² e 788 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ascoli Piceno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Ascoli Piceno hanno una quotazione media di 1.152 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.152 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ascoli Piceno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.153 550–1.900
2024 1.136 550–1.700
2023 1.105 480–1.700
2022 1.110 480–1.700
2021 1.110 480–1.700
2020 1.110 480–1.700
2019 1.110 480–1.700
2018 1.118 480–1.700
2017 1.140 480–2.000
2016 962 0–1.650
2015 1.188 480–2.000
2014 1.195 480–2.000
2013 1.298 700–2.650
2012 1.304 700–2.650
2011 1.495 700–2.800
2010 1.495 700–2.800
2009 1.495 700–2.800
2008 1.483 700–2.800
2007 1.500 550–3.000
2006 1.345 500–2.600
2005 1.306 500–2.600
2004 1.265 550–2.600
Prezzi di vendita per zona ad Ascoli Piceno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Del Popolo, Piazza Roma, Piazza Arringo E Vie Limitrofe Centrale 1.650 6,9
Centro Storico Centrale 1.550 6,5
Porta Maggiore E Quartiere Luciani Semicentrale 1.400 5,9
Valle Cupa Periferica 1.375 5,8
Borgo Solesta, Campo Parignano E Via Delle Zeppelle Semicentrale 1.250 5,2
Monticelli - Via Del Commercio - Via P.aprutina Periferica 1.200 5,1
S. Marcello E Agraria Semicentrale 1.200 5,1
Villa S. Antonio Periferica 1.150 4,8
Porta Romana E Porta Cartara Semicentrale 1.125 4,7
Marino Periferica 1.100 4,6
Mozzano E Tronzano Suburbana 1.100 4,6
Zone Industriali E Artigianali Basso Marino E Campolungo Periferica 1.100 4,6
Lisciano - Piagge - San Marco Periferica 1.075 4,5
Poggio Di Bretta E Brecciarolo Periferica 1.055 4,4
Zona Industriale E Artigianale Basso Marino Periferica 1.050 4,3
Zona Industriale E Artigianale Campolungo Periferica 1.050 4,3
Venagrande E Venapiccola Suburbana 925 3,9
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 675 2,8
Isola Territoriale Forcella Rurale 675 2,8

Le case di Ascoli Piceno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 1.900 €/m² (media 1.152). Le signorili, di pregio, salgono a 1.350–2.000 €/m². Le economiche restano più accessibili, da 470 a 1.600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ascoli Piceno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ascoli Piceno?

Comprare una casa a Ascoli Piceno costa in media circa 207.771 €, ovvero intorno ai 968 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ascoli Piceno?

In questo momento puoi scegliere tra 1.540 immobili: 1.080 appartamenti e 405 case e 55 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ascoli Piceno?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ascoli Piceno?

In media si aggirano sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 389 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ascoli Piceno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale83 m²119.708 €
2 locali81 m²112.462 €
3 locali96 m²142.429 €
4 locali120 m²159.411 €
5 locali139 m²175.879 €
6 locali409 m²283.530 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 968 €/m². Negli appartamenti sale a 1.146 €/m², mentre nelle case scende a 788 €/m².

Che cosa si vende di più a Ascoli Piceno?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Ascoli Piceno

Vicino a Ascoli Piceno
Case in vendita Alta Valle del Tronto Case in vendita Valdaso Ascolana Case in vendita Riviera delle Palme Case in vendita Entroterra Ascolano Case in vendita Media Valle del Tronto Case in vendita Teramo Case in vendita Vomano, Fino, Piomba Case in vendita Litorale Giulianova, Silvi Case in vendita Val Vibrata Case in vendita Monti della Laga Case in vendita Gran Sasso Teramano Case in vendita Bassa Val Tordino Case in vendita Costa Val Vibrata Case in vendita Area Sant'Elpidio, Montegranaro Case in vendita Media Val Tenna
Ascoli Piceno - Comuni
Case in vendita a Borgo Chiaro-Stadio Case in vendita a Borgo Solestà-Campo Parignano Case in vendita a Castel Trosino-Piaggie-Lisciano Case in vendita a Centro Storico Case in vendita a Monticelli-Brecciarolo-Poggio di Bretta Case in vendita a Mozzano-Rosara Case in vendita a Porta Maggiore Case in vendita a Porta Romana-Monteverde
Ricerche correlate
Case in vendita Ascoli Piceno Case in affitto Ascoli Piceno