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Case in vendita a Ascoli Piceno

Consulta 1.125 case in vendita a Ascoli Piceno, con un prezzo medio di 202.926 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 2.500.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ascoli Piceno

Prezzo medio 202.926 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.216 €/m² in media

Che cosa si vende

1.125 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    818 immobili
  • Case 24,4%
    275 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    32 immobili

Quanti locali

1.093 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    33 immobili
  • 2 locali 6,0%
    66 immobili
  • 3 locali 16,4%
    179 immobili
  • 4 locali 21,8%
    238 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    577 immobili

Fasce di prezzo

1.093 totali
  • 25.000–100.000 € 22,1%
    242 immobili
  • 100.000–140.000 € 20,3%
    222 immobili
  • 140.000–185.000 € 17,8%
    195 immobili
  • 185.000–270.000 € 19,9%
    217 immobili
  • 270.000–2.505.000 € 19,9%
    217 immobili

Fasce di superficie

1.087 totali
  • 0–90 m² 20,4%
    222 immobili
  • 90–120 m² 25,1%
    273 immobili
  • 120–150 m² 18,3%
    199 immobili
  • 150–210 m² 18,5%
    201 immobili
  • 210–5.960 m² 17,7%
    192 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 1.368 €/m² 1.029 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Ascoli Piceno sono in vendita 1.125 immobili, di cui 818 sono appartamenti e 275 case e 32 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per gli appartamenti, con 1.368 €/m², contro 296 m² e 1.029 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ascoli Piceno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Ascoli Piceno hanno una quotazione media di 1.152 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.152 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ascoli Piceno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.153 550–1.900
2024 1.136 550–1.700
2023 1.105 480–1.700
2022 1.110 480–1.700
2021 1.110 480–1.700
2020 1.110 480–1.700
2019 1.110 480–1.700
2018 1.118 480–1.700
2017 1.140 480–2.000
2016 962 0–1.650
2015 1.188 480–2.000
2014 1.195 480–2.000
2013 1.298 700–2.650
2012 1.304 700–2.650
2011 1.495 700–2.800
2010 1.495 700–2.800
2009 1.495 700–2.800
2008 1.483 700–2.800
2007 1.500 550–3.000
2006 1.345 500–2.600
2005 1.306 500–2.600
2004 1.265 550–2.600
Prezzi di vendita per zona ad Ascoli Piceno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Del Popolo, Piazza Roma, Piazza Arringo E Vie Limitrofe Centrale 1.650 6,9
Centro Storico Centrale 1.550 6,5
Porta Maggiore E Quartiere Luciani Semicentrale 1.400 5,9
Valle Cupa Periferica 1.375 5,8
Borgo Solesta, Campo Parignano E Via Delle Zeppelle Semicentrale 1.250 5,2
Monticelli - Via Del Commercio - Via P.aprutina Periferica 1.200 5,1
S. Marcello E Agraria Semicentrale 1.200 5,1
Villa S. Antonio Periferica 1.150 4,8
Porta Romana E Porta Cartara Semicentrale 1.125 4,7
Marino Periferica 1.100 4,6
Mozzano E Tronzano Suburbana 1.100 4,6
Zone Industriali E Artigianali Basso Marino E Campolungo Periferica 1.100 4,6
Lisciano - Piagge - San Marco Periferica 1.075 4,5
Poggio Di Bretta E Brecciarolo Periferica 1.055 4,4
Zona Industriale E Artigianale Basso Marino Periferica 1.050 4,3
Zona Industriale E Artigianale Campolungo Periferica 1.050 4,3
Venagrande E Venapiccola Suburbana 925 3,9
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 675 2,8
Isola Territoriale Forcella Rurale 675 2,8

Le case di Ascoli Piceno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 1.900 €/m² (media 1.152). Le signorili, di pregio, salgono a 1.350–2.000 €/m². Le economiche restano più accessibili, da 470 a 1.600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ascoli Piceno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ascoli Piceno?

Comprare una casa a Ascoli Piceno costa in media circa 202.926 €, ovvero intorno ai 1.216 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ascoli Piceno?

In questo momento puoi scegliere tra 1.125 immobili: 818 appartamenti e 275 case e 32 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ascoli Piceno?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ascoli Piceno?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ascoli Piceno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale86 m²127.045 €
2 locali78 m²106.595 €
3 locali95 m²140.392 €
4 locali118 m²155.011 €
5 locali136 m²180.989 €
6 locali221 m²266.655 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.216 €/m². Negli appartamenti sale a 1.368 €/m², mentre nelle case scende a 1.029 €/m².

Che cosa si vende di più a Ascoli Piceno?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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