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Case in vendita a Villa Mosca, Teramo

Abbiamo 331 case in vendita a Villa Mosca, con prezzi che vanno da 230.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 290.000 €.

329 proprietà in vendita vicino a Villa Mosca

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villa Mosca

Prezzo medio 290.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 230.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 1.381 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 230.000–235.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.917 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Villa Mosca sono disponibili 331 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 300 m² (1.167 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (1.917 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Mosca — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Villa Mosca hanno una quotazione media di 1.463 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +37,8%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +37,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Mosca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.210 970–1.450
2021 1.175 950–1.400
2020 1.125 900–1.350
2019 1.175 950–1.400
2018 1.090 880–1.300
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.305 1.070–1.540
2007 1.385 1.120–1.650
Prezzi di vendita per zona a Villa Mosca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa Mosca, Via Tordino, Via Benedetto Croce, Viale Della Resistenza, Via Don Minzoni, Via Dragonetti, Via Gramsci Periferica 1.550 5,5
Villa Mosca, Via Tordino, Via Benedetto Croce, Viale Della Resistenza, Via Don Minzoni, Via Dragonetti, Via Gramsci. Periferica 1.275 4,3

Per inquadrare il mercato di Villa Mosca conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.850 €/m² (media 1.463). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.950 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villa Mosca, in cifre

Che budget serve per comprare a Villa Mosca?

Comprare una casa a Villa Mosca costa in media circa 290.000 €, ovvero intorno ai 1.381 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Mosca?

In questo momento puoi scegliere tra 331 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 329 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Mosca?

L'offerta parte intorno ai 230.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Mosca?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Mosca?

In media, è intorno ai 1.381 €/m². Negli appartamenti sale a 1.917 €/m², mentre nelle case scende a 1.167 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Mosca?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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