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Case in vendita a Periferia Sud - Ovest, Teramo

Abbiamo 440 case in vendita a Periferia Sud - Ovest, con prezzi che vanno da 17.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 158.850 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Periferia Sud - Ovest

Prezzo medio 158.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.180 €/m² in media

Che cosa si vende

440 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,9%
    378 immobili
  • Case 12,3%
    54 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    8 immobili

Quanti locali

432 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    14 immobili
  • 2 locali 5,8%
    25 immobili
  • 3 locali 21,5%
    93 immobili
  • 4 locali 33,6%
    145 immobili
  • 5+ locali 35,9%
    155 immobili

Fasce di prezzo

432 totali
  • 15.000–90.000 € 22,7%
    98 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,5%
    80 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,7%
    85 immobili
  • 155.000–230.000 € 20,6%
    89 immobili
  • 230.000–795.000 € 18,5%
    80 immobili

Fasce di superficie

424 totali
  • 10–90 m² 20,3%
    86 immobili
  • 90–120 m² 28,5%
    121 immobili
  • 120–140 m² 17,2%
    73 immobili
  • 140–170 m² 16,0%
    68 immobili
  • 170–810 m² 17,9%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.219 €/m² 1.047 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Periferia Sud - Ovest comprende 440 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 378 appartamenti e 54 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 1.219 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 239 m² e 1.047 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Periferia Sud - Ovest — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Periferia Sud - Ovest: il prezzo medio di vendita è di circa 815 €/m² e varia da 680 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -1,2%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–950 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Periferia Sud - Ovest per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 810 680–940
2012 820 690–950
2011 820 690–950
2010 820 690–950
2009 820 690–950
2008 820 690–950
2007 835 700–970
2006 840 700–980
2005 840 700–980

Per inquadrare il mercato di Periferia Sud - Ovest conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 680 e 950 €/m² (media 815). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Periferia Sud - Ovest: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Periferia Sud - Ovest?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Periferia Sud - Ovest costa in media circa 158.850 €, ovvero intorno ai 1.180 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Periferia Sud - Ovest?

In questo momento puoi scegliere tra 440 immobili: 378 appartamenti e 54 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Periferia Sud - Ovest?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Periferia Sud - Ovest:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²40.571 €
2 locali61 m²86.209 €
3 locali90 m²116.081 €
4 locali127 m²155.293 €
5 locali144 m²169.259 €
6 locali217 m²229.781 €

Quanto costa il metro quadro a Periferia Sud - Ovest?

Il prezzo medio si attesta sui 1.180 €/m². Negli appartamenti sale a 1.219 €/m², mentre nelle case scende a 1.047 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Periferia Sud - Ovest?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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