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Case in vendita a Gammarana - Stazione, Teramo

Abbiamo 356 case in vendita a Gammarana - Stazione, con prezzi che vanno da 139.000 € a 175.000 €, e un prezzo medio di 156.750 €.

352 proprietà in vendita vicino a Gammarana - Stazione

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gammarana - Stazione

Prezzo medio 156.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 139.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.028 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 983 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gammarana - Stazione l'offerta in vendita raggiunge i 356 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 153 m² e 983 €/m², e le case sui 150 m² e 1.167 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gammarana - Stazione — quotazioni OMI (€/m²)

A Gammarana - Stazione il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.300 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.600 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +26,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +26,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gammarana - Stazione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.175 950–1.400
2021 1.065 880–1.250
2020 1.065 880–1.250
2019 1.020 840–1.200
2018 1.010 820–1.200
2017 1.010 820–1.200
2016 1.010 820–1.200
2015 1.090 880–1.300
2014 1.090 880–1.300
2013 1.090 880–1.300
2012 1.110 920–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.110 920–1.300
2009 1.110 920–1.300
2008 1.130 940–1.320
2007 1.140 950–1.330
Prezzi di vendita per zona a Gammarana - Stazione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Gammarana, Via Acquaviva, Via Tripoti, Via Bona, Via Iracinto, Via Aeroporto, Via Einaudi, Via Matteotti Periferica 1.350 5,1
Via Gammarana, Via Acquaviva, Via Tripoti, Via Bona, Via Iracinto, Via Aeroporto, Via Einaudi, Via Matteotti. Periferica 1.090 3,6

Per inquadrare il mercato di Gammarana - Stazione conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gammarana - Stazione

Qual è il prezzo medio per comprare a Gammarana - Stazione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gammarana - Stazione costa in media circa 156.750 €, ovvero intorno ai 1.028 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gammarana - Stazione?

In questo momento puoi scegliere tra 356 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 352 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gammarana - Stazione?

Trovi da 139.000 € fino a 175.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gammarana - Stazione?

La superficie media si aggira sui 153 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 153 m², mentre le case restano intorno ai 150 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gammarana - Stazione?

Si aggira sui 1.028 €/m². Negli appartamenti scende a 983 €/m², mentre nelle case sale a 1.167 €/m².

Che cosa si vende di più a Gammarana - Stazione?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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