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Case in vendita a Periferia Nord, Teramo

Abbiamo 456 case in vendita a Periferia Nord, con prezzi che vanno da 17.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 160.926 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Periferia Nord

Prezzo medio 160.926 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.196 €/m² in media

Che cosa si vende

456 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,3%
    389 immobili
  • Case 12,5%
    57 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    10 immobili

Quanti locali

446 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    14 immobili
  • 2 locali 5,8%
    26 immobili
  • 3 locali 21,1%
    94 immobili
  • 4 locali 33,9%
    151 immobili
  • 5+ locali 36,1%
    161 immobili

Fasce di prezzo

446 totali
  • 15.000–90.000 € 22,4%
    100 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,8%
    84 immobili
  • 125.000–160.000 € 22,0%
    98 immobili
  • 160.000–230.000 € 17,5%
    78 immobili
  • 230.000–795.000 € 19,3%
    86 immobili

Fasce di superficie

438 totali
  • 10–90 m² 20,1%
    88 immobili
  • 90–120 m² 28,5%
    125 immobili
  • 120–140 m² 16,9%
    74 immobili
  • 140–170 m² 16,2%
    71 immobili
  • 170–810 m² 18,3%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.242 €/m² 1.036 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Periferia Nord sono in vendita 456 immobili, di cui 389 sono appartamenti e 57 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 1.242 €/m², contro 235 m² e 1.036 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Periferia Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Periferia Nord hanno una quotazione media di 880 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 690 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,7%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Periferia Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 878 690–1.100
2012 883 700–1.100
2011 868 700–1.050
2010 868 700–1.050
2009 868 700–1.050
2008 863 700–1.030
2007 883 700–1.080
2006 863 700–1.040
2005 855 700–1.020
2004 860 700–1.020
Prezzi di vendita per zona a Periferia Nord (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Scapriano, Zona A Nord Dell`abitato Di Teramo, Via Balzarini, Via Fiocco. Suburbana 940 3,1
Zona Rurale Posta A Nord Dell'abitato Di Teramo Rurale 815 2,6

Distinguendo per tipologia, a Periferia Nord le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 690 a 1.100 €/m² (media 880). Le economiche partono da 490 e arrivano a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Periferia Nord: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Periferia Nord?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Periferia Nord costa in media circa 160.926 €, ovvero intorno ai 1.196 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Periferia Nord?

Al momento ci sono 456 immobili disponibili: 389 appartamenti e 57 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Periferia Nord?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Periferia Nord?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Periferia Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²40.571 €
2 locali61 m²90.586 €
3 locali90 m²115.899 €
4 locali127 m²158.016 €
5 locali143 m²169.812 €
6 locali214 m²231.484 €

Quanto costa il metro quadro a Periferia Nord?

In media, è intorno ai 1.196 €/m². Negli appartamenti sale a 1.242 €/m², mentre nelle case scende a 1.036 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Periferia Nord?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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