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Case in vendita a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare, Teramo

Abbiamo 336 case in vendita a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare, con prezzi che vanno da 60.190 € a 75.000 €, e un prezzo medio di 67.595 €.

334 proprietà in vendita vicino a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare

Prezzo medio 67.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.190–75.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 457 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 60.000–65.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare sono in vendita 336 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 148 m² per gli appartamenti, con 457 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cona - Fonte Baiano - Piano Solare: il prezzo medio di vendita è di circa 1.096 €/m² e varia da 740 a 1.550 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +16,2%.

Prezzo medio vendita 1.096 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.121 740–1.550
2024 1.064 750–1.400
2023 1.031 780–1.300
2022 965 750–1.250
2021 955 720–1.250
2020 965 720–1.250
2019 974 720–1.250
2018 954 720–1.200
2017 994 770–1.250
2016 985 750–1.250
2015 1.079 780–1.400
2014 1.091 780–1.400
2013 1.090 850–1.400
2012 1.120 850–1.500
2011 1.145 850–1.550
2010 1.138 850–1.550
2009 1.143 890–1.550
2008 1.151 890–1.570
2007 1.254 920–1.700
2006 1.238 920–1.700
2005 1.197 920–1.590
2004 1.165 910–1.480
Prezzi di vendita per zona a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semic. Ovest: Piano Solare, Fonte Baiano, Via Cavour - Semic. Est: Via Po, Via Crispi, Via Tevere, Via Bona, Via Pannella Semicentrale 1.425 5,1
Via Barnabei, Via Fonte Baiano, Via Tosti, Via Iv Novembre, Via Pio X, Via Massigna, Via San Venanzio, Via Rischiera, Via Saragat Semicentrale 1.300 4,9
Viale Crispi, Via Fonte Regina, Via Pannella, Via Roma, Via Tevere, Via Firenze, Via Po, Largo Madonna Delle Grazie, Via Longo. Semicentrale 1.175 4,0
Piano Della Lenta, Ponte Vezzola: Via Insorti Bosco Martese, Via Silone, Loc. Scapriano - Palasport Periferica 1.175 4,6
Via Barnabei, Via Fonte Baiano, Via Tosti, Via Iv Novembre, Via Pio X, Via Massigna, Via San Venanzio, Via Rischiera, Via Saragat. Semicentrale 1.125 3,8
Viale Crispi, Via Fonte Regina, Via Pannella, Via Roma, Via Tevere, Via Firenze, Via Po, Largo Madonna Delle Grazie, Via Longo Semicentrale 1.090 4,2
Zona A Monte Di Via Fonte Degli Abbagliati Periferica 1.075 3,6
Madonna Della Cona, Via Bafile, Via Pompetti, Via Morgante, Via Vittorio Veneto, Via Polidori, Via Zodda, Discesa S. Giuseppe. Periferica 1.050 3,5
Piano Della Lenta, Ponte Vezzola: Via Insorti Bosco Martese, Via Silone, Via Berardo D`antonio. Periferica 1.025 3,5
Madonna Della Cona, Via Bafile, Via Pompetti, Via Morgante, Via Vittorio Veneto, Discesa San Giuseppe, Contrada Mezzanotte Periferica 920 3,8

Distinguendo per tipologia, a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 740 a 1.550 €/m² (media 1.096). Le economiche partono da 580 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare?

In media, il prezzo per comprare a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare è di 67.595 €, ovvero intorno ai 457 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare?

Al momento ci sono 336 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare?

I prezzi vanno da circa 60.190 € fino ai 75.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 148 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare?

Il prezzo medio si attesta sui 457 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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