Prezzi di vendita degli immobili a Rapino — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Rapino si attesta su 798 €/m², in un intervallo che va da 650 a 960 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -1,2%.
Prezzo medio vendita
798 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
650–960
€/m²
Variazione 5 anni
-1,2%
vendita €/m²
Affitto medio
2,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rapino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
800 |
650–960 |
| 2012 |
803 |
680–930 |
| 2011 |
803 |
680–930 |
| 2010 |
808 |
680–930 |
| 2009 |
808 |
680–930 |
| 2008 |
810 |
680–930 |
| 2007 |
838 |
700–980 |
| 2006 |
853 |
700–1.020 |
| 2005 |
853 |
700–1.020 |
| 2004 |
860 |
700–1.020 |
Prezzi di vendita per zona a Rapino (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazioni: Frondarola, V.tordinia, Sardinara, Caprafico, Forcella, Miano, Rapino, Valle S.giovanni, Villa Vomano, V.ripa. |
Suburbana |
865 |
3,3 |
| Frazioni: Cavuccio, Spiano, Travazzano, Villa Romita, Rocciano, Rapino, Sardinara, Caprafico, Cerreto, Casette |
Suburbana |
805 |
2,6 |
| Zona Rurale Circostante Frondarola, Villa Tordinia, Sardinara, Caprafico, Forcella, Miano, Rapino, Valle S. Giovanni, Villa Ripa. |
Rurale |
795 |
2,5 |
Per inquadrare il mercato di Rapino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 960 €/m² (media 798). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Rapino: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Rapino?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rapino costa in media circa 144.056 €, ovvero intorno ai 1.003 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 100 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rapino?
In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rapino:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 56 m² | 84.091 € |
| 3 locali | 87 m² | 108.981 € |
| 4 locali | 132 m² | 145.100 € |
| 5 locali | 152 m² | 159.840 € |
| 6 locali | 278 m² | 215.460 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 1.003 €/m². Negli appartamenti sale a 1.110 €/m², mentre nelle case scende a 813 €/m².
Che cosa si vende di più a Rapino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.