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Case in vendita in Provincia di Teramo

Trova 3.816 case in vendita in Teramo. I prezzi vanno da 5.797 € fino a 3.200.000 €, con un valore medio di 185.457 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Teramo

Prezzo medio 185.457 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.797–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.145 €/m² in media

Che cosa si vende

3.816 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    2.806 immobili
  • Case 24,7%
    944 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    66 immobili

Quanti locali

3.750 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    115 immobili
  • 2 locali 9,3%
    350 immobili
  • 3 locali 35,2%
    1.321 immobili
  • 4 locali 21,5%
    805 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    1.159 immobili

Fasce di prezzo

3.750 totali
  • 5.000–100.000 € 22,8%
    854 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,0%
    786 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,9%
    710 immobili
  • 180.000–245.000 € 17,7%
    665 immobili
  • 245.000–3.205.000 € 19,6%
    735 immobili

Fasce di superficie

3.724 totali
  • 0–70 m² 23,0%
    857 immobili
  • 70–90 m² 17,7%
    660 immobili
  • 90–130 m² 23,5%
    876 immobili
  • 130–190 m² 17,2%
    641 immobili
  • 190–28.010 m² 18,5%
    690 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 1.639 €/m² 739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Teramo sono in vendita 3.816 immobili, di cui 2.806 sono appartamenti e 944 case e 66 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 1.639 €/m², contro 352 m² e 739 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Teramo — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Teramo sono state circa 4.044 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 27,3%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (33%). Superficie media: 105 m².

Compravendite 2025 4.044 abitazioni (NTN)
Variazione annua -1,3% su 2024
Variazione 5 anni +50,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +91,8% 2015 → 2025
Superficie media 105 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 12% 468 compravendite
Picco di mercato 2022 4.136 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Teramo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.044 -1,3%
2024 4.096 +14,4%
2023 3.582 -13,4%
2022 4.136 +8,6%
2021 3.808 +41,7%
2020 2.688 -8,1%
2019 2.925 +9,4%
2018 2.675 +9,0%
2017 2.454 +1,3%
2016 2.422 +14,8%
2015 2.109 +3,3%
2014 2.041 +0,9%
2013 2.022 -10,7%
2012 2.266 -28,7%
2011 3.177 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Teramo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 428 11%
50–85 m² 1.333 33%
85–115 m² 899 22%
115–145 m² 699 17%
> 145 m² 685 17%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Teramo (33% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 105 m². Il comune capoluogo pesa per il 12% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Teramo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Teramo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Teramo costa in media circa 185.457 €, ovvero intorno ai 1.145 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Teramo?

In questo momento puoi scegliere tra 3.816 immobili: 2.806 appartamenti e 944 case e 66 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Teramo?

L'offerta parte intorno ai 5.797 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Teramo?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Teramo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale617 m²81.582 €
2 locali56 m²108.345 €
3 locali82 m²163.481 €
4 locali144 m²165.835 €
5 locali175 m²190.345 €
6 locali287 m²271.185 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Teramo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.145 €/m². Negli appartamenti sale a 1.639 €/m², mentre nelle case scende a 739 €/m².

Che cosa si vende di più in Teramo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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