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Case in vendita in Provincia di Teramo

Trova 5.902 case in vendita in Teramo. I prezzi vanno da 5.063 € fino a 4.750.000 €, con un valore medio di 187.545 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Teramo

Prezzo medio 187.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.063–4.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 448 m² per immobile
Prezzo al m² 419 €/m² in media

Che cosa si vende

5.902 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    4.014 immobili
  • Case 29,6%
    1.748 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    140 immobili

Quanti locali

5.762 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    199 immobili
  • 2 locali 8,7%
    499 immobili
  • 3 locali 31,8%
    1.835 immobili
  • 4 locali 20,1%
    1.159 immobili
  • 5+ locali 35,9%
    2.070 immobili

Fasce di prezzo

5.762 totali
  • 5.000–90.000 € 22,1%
    1.274 immobili
  • 90.000–135.000 € 19,2%
    1.109 immobili
  • 135.000–175.000 € 19,2%
    1.104 immobili
  • 175.000–250.000 € 20,7%
    1.194 immobili
  • 250.000–4.755.000 € 18,8%
    1.081 immobili

Fasce di superficie

5.733 totali
  • 0–70 m² 20,2%
    1.159 immobili
  • 70–100 m² 23,5%
    1.345 immobili
  • 100–140 m² 20,3%
    1.164 immobili
  • 140–210 m² 16,2%
    931 immobili
  • 210–1.000.180 m² 19,8%
    1.134 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 1.209 m²
Prezzo al metro quadro 1.345 €/m² 218 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Teramo sono in vendita 5.902 immobili, di cui 4.014 sono appartamenti e 1.748 case e 140 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 1.345 €/m², contro 1.209 m² e 218 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Teramo — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Teramo sono state circa 4.044 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 27,3%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (33%). Superficie media: 105 m².

Compravendite 2025 4.044 abitazioni (NTN)
Variazione annua -1,3% su 2024
Variazione 5 anni +50,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +91,8% 2015 → 2025
Superficie media 105 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 12% 468 compravendite
Picco di mercato 2022 4.136 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Teramo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.044 -1,3%
2024 4.096 +14,4%
2023 3.582 -13,4%
2022 4.136 +8,6%
2021 3.808 +41,7%
2020 2.688 -8,1%
2019 2.925 +9,4%
2018 2.675 +9,0%
2017 2.454 +1,3%
2016 2.422 +14,8%
2015 2.109 +3,3%
2014 2.041 +0,9%
2013 2.022 -10,7%
2012 2.266 -28,7%
2011 3.177 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Teramo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 428 11%
50–85 m² 1.333 33%
85–115 m² 899 22%
115–145 m² 699 17%
> 145 m² 685 17%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Teramo (33% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 105 m². Il comune capoluogo pesa per il 12% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Teramo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Teramo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Teramo costa in media circa 187.545 €, ovvero intorno ai 419 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Teramo?

In questo momento puoi scegliere tra 5.902 immobili: 4.014 appartamenti e 1.748 case e 140 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Teramo?

L'offerta parte intorno ai 5.063 € e arriva fino ai 4.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Teramo?

La superficie media si aggira sui 448 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Teramo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale497 m²118.216 €
2 locali103 m²109.976 €
3 locali172 m²160.599 €
4 locali1.024 m²162.834 €
5 locali197 m²176.220 €
6 locali684 m²268.706 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Teramo?

Il prezzo medio si attesta sui 419 €/m². Negli appartamenti sale a 1.345 €/m², mentre nelle case scende a 218 €/m².

Che cosa si vende di più in Teramo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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