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Case in vendita in Provincia di Teramo

Trova 3.480 case in vendita in Teramo. I prezzi vanno da 5.797 € fino a 3.200.000 €, con un valore medio di 187.368 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Teramo

Prezzo medio 187.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.797–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.123 €/m² in media

Che cosa si vende

3.480 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,2%
    2.548 immobili
  • Case 25,7%
    896 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    36 immobili

Quanti locali

3.444 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    112 immobili
  • 2 locali 8,9%
    306 immobili
  • 3 locali 34,3%
    1.181 immobili
  • 4 locali 21,4%
    738 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    1.107 immobili

Fasce di prezzo

3.444 totali
  • 5.000–100.000 € 23,3%
    801 immobili
  • 100.000–140.000 € 20,9%
    719 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,6%
    639 immobili
  • 180.000–250.000 € 18,6%
    640 immobili
  • 250.000–3.205.000 € 18,7%
    645 immobili

Fasce di superficie

3.416 totali
  • 0–70 m² 21,8%
    745 immobili
  • 70–100 m² 23,8%
    814 immobili
  • 100–130 m² 17,2%
    588 immobili
  • 130–190 m² 17,6%
    601 immobili
  • 190–28.010 m² 19,6%
    668 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 357 m²
Prezzo al metro quadro 1.609 €/m² 740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Teramo sono in vendita 3.480 immobili, di cui 2.548 sono appartamenti e 896 case e 36 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 1.609 €/m², contro 357 m² e 740 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Teramo — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Teramo sono state circa 4.044 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 27,3%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (33%). Superficie media: 105 m².

Compravendite 2025 4.044 abitazioni (NTN)
Variazione annua -1,3% su 2024
Variazione 5 anni +50,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +91,8% 2015 → 2025
Superficie media 105 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 12% 468 compravendite
Picco di mercato 2022 4.136 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Teramo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.044 -1,3%
2024 4.096 +14,4%
2023 3.582 -13,4%
2022 4.136 +8,6%
2021 3.808 +41,7%
2020 2.688 -8,1%
2019 2.925 +9,4%
2018 2.675 +9,0%
2017 2.454 +1,3%
2016 2.422 +14,8%
2015 2.109 +3,3%
2014 2.041 +0,9%
2013 2.022 -10,7%
2012 2.266 -28,7%
2011 3.177 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Teramo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 428 11%
50–85 m² 1.333 33%
85–115 m² 899 22%
115–145 m² 699 17%
> 145 m² 685 17%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Teramo (33% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 105 m². Il comune capoluogo pesa per il 12% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Teramo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Teramo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Teramo costa in media circa 187.368 €, ovvero intorno ai 1.123 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Teramo?

In questo momento puoi scegliere tra 3.480 immobili: 2.548 appartamenti e 896 case e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Teramo?

L'offerta parte intorno ai 5.797 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Teramo?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Teramo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale609 m²79.265 €
2 locali57 m²107.860 €
3 locali83 m²162.731 €
4 locali147 m²165.374 €
5 locali176 m²187.593 €
6 locali288 m²268.270 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Teramo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.123 €/m². Negli appartamenti sale a 1.609 €/m², mentre nelle case scende a 740 €/m².

Che cosa si vende di più in Teramo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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