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Case in vendita a Castello - Viale Bovio, Teramo

Abbiamo 44 case in vendita a Castello - Viale Bovio, con prezzi che vanno da 49.000 € a 259.000 €, e un prezzo medio di 139.372 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castello - Viale Bovio

Prezzo medio 139.372 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.177 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,2%
    41 immobili
  • Case 4,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    3 immobili
  • 3 locali 32,6%
    14 immobili
  • 4 locali 25,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 45.000–95.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 125.000–145.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 150.000–185.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 190.000–260.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–80 m² 23,8%
    10 immobili
  • 80–110 m² 19,0%
    8 immobili
  • 110–140 m² 21,4%
    9 immobili
  • 140–160 m² 19,0%
    8 immobili
  • 160–230 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 1.174 €/m² 1.236 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castello - Viale Bovio conta 44 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 1.174 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.236 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castello - Viale Bovio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castello - Viale Bovio si attesta su 1.085 €/m², in un intervallo che va da 840 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castello - Viale Bovio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.145 940–1.350
2023 1.090 880–1.300
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.125 900–1.350
2016 1.175 950–1.400
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.375 1.100–1.650
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.575 1.300–1.850
2011 1.600 1.350–1.850
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.575 1.300–1.850
2008 1.640 1.330–1.950
2007 1.635 1.320–1.950
2006 1.635 1.320–1.950
2005 1.615 1.310–1.920
2004 1.565 1.270–1.860
Prezzi di vendita per zona a Castello - Viale Bovio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.le Crucioli, V.le Bovio, Via Dati, Via De Vincentiis, Via Del Castello, Via Diaz, Via Paolucci, Via Pigliacelli. Centrale 1.425 4,8
V.le Crucioli, V.le Bovio, Via Dati, Via De Vincentiis, Via Del Castello, Via Diaz, Via Paolucci, Via Pigliacelli Centrale 1.125 4,9

Sul mercato di Castello - Viale Bovio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 840 a 1.350 €/m² (media 1.085). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castello - Viale Bovio

Qual è il prezzo medio per comprare a Castello - Viale Bovio?

Comprare una casa a Castello - Viale Bovio costa in media circa 139.372 €, ovvero intorno ai 1.177 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castello - Viale Bovio?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 41 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castello - Viale Bovio?

Trovi da 49.000 € fino a 259.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castello - Viale Bovio?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castello - Viale Bovio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²101.000 €
4 locali123 m²163.636 €
5 locali145 m²167.429 €
6 locali163 m²169.571 €

Quanto costa il metro quadro a Castello - Viale Bovio?

Si aggira sui 1.177 €/m². Negli appartamenti scende a 1.174 €/m², mentre nelle case sale a 1.236 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castello - Viale Bovio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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