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Case in vendita a Colleparco - Viola, Teramo

Abbiamo 437 case in vendita a Colleparco - Viola.

436 proprietà in vendita vicino a Colleparco - Viola

Guida al mercato degli immobili in vendita a Colleparco - Viola

Prezzo medio 95.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–95.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 792 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Colleparco - Viola comprende 437 immobili. Le case hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 792 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Colleparco - Viola — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Colleparco - Viola un prezzo medio di vendita di 1.258 €/m², oscillante tra 980 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,0%.

Prezzo medio vendita 1.258 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colleparco - Viola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.215 980–1.450
2023 1.090 880–1.300
2022 1.125 900–1.350
2021 1.175 950–1.400
2020 1.140 930–1.350
2019 1.130 910–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.210 970–1.450
2016 1.225 1.000–1.450
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.180 960–1.400
2010 1.225 1.000–1.450
2009 1.225 1.000–1.450
2008 1.230 1.030–1.430
2007 1.190 1.000–1.380
2006 1.345 1.080–1.610
2005 1.260 1.020–1.500
2004 1.195 970–1.420
Prezzi di vendita per zona a Colleparco - Viola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa Mosca, Colleparco - Universita`, Via Tripoti. Periferica 1.355 4,8
Colleparco, Via Memmingen, Via Marcacci, Via Rambelli, Via Villa Albula, Via De Paulis, Via Averardi, Universita Periferica 1.300 4,8
Colleparco - Universita`, Via Memmingen, Via Marcacci, Via Rambelli, Via Villa Albula, Via De Paulis, Via Averardi. Periferica 1.175 4,0

A Colleparco - Viola le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 980 a 1.550 €/m² (media 1.258). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colleparco - Viola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Colleparco - Viola?

Comprare una casa a Colleparco - Viola costa in media circa 95.000 €, ovvero intorno ai 792 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 437 immobili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colleparco - Viola?

Di solito hanno intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Colleparco - Viola?

In media, è intorno ai 792 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colleparco - Viola?

Il re del mercato è la casa di cinque locali.

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