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Case in vendita a Colleparco - Viola, Teramo

Abbiamo 346 case in vendita vicino a Colleparco - Viola.

Prezzi di vendita degli immobili a Colleparco - Viola — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Colleparco - Viola un prezzo medio di vendita di 1.258 €/m², oscillante tra 980 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,0%.

Prezzo medio vendita 1.258 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colleparco - Viola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.215 980–1.450
2023 1.090 880–1.300
2022 1.125 900–1.350
2021 1.175 950–1.400
2020 1.140 930–1.350
2019 1.130 910–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.210 970–1.450
2016 1.225 1.000–1.450
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.180 960–1.400
2010 1.225 1.000–1.450
2009 1.225 1.000–1.450
2008 1.230 1.030–1.430
2007 1.190 1.000–1.380
2006 1.345 1.080–1.610
2005 1.260 1.020–1.500
2004 1.195 970–1.420
Prezzi di vendita per zona a Colleparco - Viola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa Mosca, Colleparco - Universita`, Via Tripoti. Periferica 1.355 4,8
Colleparco, Via Memmingen, Via Marcacci, Via Rambelli, Via Villa Albula, Via De Paulis, Via Averardi, Universita Periferica 1.300 4,8
Colleparco - Universita`, Via Memmingen, Via Marcacci, Via Rambelli, Via Villa Albula, Via De Paulis, Via Averardi. Periferica 1.175 4,0

A Colleparco - Viola le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 980 a 1.550 €/m² (media 1.258). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colleparco - Viola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Colleparco - Viola?

Comprare una casa a Colleparco - Viola costa in media circa 164.900 €, ovvero intorno ai 1.108 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 346 immobili: 293 appartamenti e 45 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colleparco - Viola?

Trovi da 17.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colleparco - Viola?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colleparco - Viola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²43.667 €
2 locali59 m²86.583 €
3 locali88 m²118.778 €
4 locali125 m²153.079 €
5 locali221 m²192.407 €
6 locali227 m²239.854 €

Quanto costa il metro quadro a Colleparco - Viola?

In media, è intorno ai 1.108 €/m². Negli appartamenti sale a 1.233 €/m², mentre nelle case scende a 822 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colleparco - Viola?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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