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Case in affitto a Teramo

Scopri 48 case in affitto a Teramo: prezzi da 180 € a 2.800 €, con una media di 669 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Teramo

Prezzo medio 669 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

48 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,8%
    46 immobili
  • Case 4,2%
    2 immobili

Quanti locali

48 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 22,9%
    11 immobili
  • 3 locali 16,7%
    8 immobili
  • 4 locali 33,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    12 immobili

Fasce di canone

48 totali
  • 100–600 € 41,7%
    20 immobili
  • 600–700 € 29,2%
    14 immobili
  • 700–800 € 10,4%
    5 immobili
  • 800–2.900 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–70 m² 25,5%
    12 immobili
  • 70–90 m² 14,9%
    7 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    10 immobili
  • 120–160 m² 23,4%
    11 immobili
  • 180–380 m² 14,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Teramo sono disponibili 48 immobili in affitto: 46 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (6 €/m²) e le case sui 165 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Teramo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Teramo il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,1 e 7,8 €/m² nelle 48 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +21,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.112 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Teramo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,2–7,8
2024 4,2 2,0–7,8
2023 4,0 1,9–7,1
2022 3,7 1,9–6,8
2021 3,6 1,9–6,8
2020 3,6 1,9–7,1
2019 3,6 1,8–7,1
2018 3,6 1,8–6,9
2017 3,6 1,8–6,8
2016 3,6 1,8–7,0
2015 3,6 1,8–7,1
2014 3,7 2,0–7,7
2013 3,3 2,1–7,5
2012 3,5 2,1–8,6
2011 3,5 2,1–8,6
2010 3,5 2,1–8,4
2009 3,5 2,1–8,8
2008 3,6 2,1–9,2
2007 3,9 2,4–9,4
2006 4,1 2,6–9,6
2005 4,0 2,6–9,6
2004 4,3 2,6–9,6
Canoni di locazione per zona a Teramo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centralissima: Corso San Giorgio, Piazza Martiri, Corso Cerulli, Corso De Michetti, Via Carducci, Via Veneto, Piazza Dante Centrale 6,5 1.625
Zona Centralissima: Corso S. Giorgio, Piazza Martiri, Corso Cerulli, Corso De Michetti, Via Carducci, Via Veneto, Piazza Dante. Centrale 6,4 1.925
Via N. Sauro, Via Savini, Circ. Spalato, Circ. Ragusa, Via Capuani, Via Porta Carrese, Corso Porta Romana, Via C.forti, Via Stazio Centrale 6,0 1.500
Villa Mosca, Via Tordino, Via Benedetto Croce, Viale Della Resistenza, Via Don Minzoni, Via Dragonetti, Via Gramsci Periferica 5,5 1.550
Semic. Ovest: Piano Solare, Fonte Baiano, Via Cavour - Semic. Est: Via Po, Via Crispi, Via Tevere, Via Bona, Via Pannella Semicentrale 5,1 1.425
Via Gammarana, Via Acquaviva, Via Tripoti, Via Bona, Via Iracinto, Via Aeroporto, Via Einaudi, Via Matteotti Periferica 5,1 1.350
Via N.sauro, Via Savini, Circ.spalato, Circ.ragusa, Via Capuani, Via Porta Carrese, Corso Porta Romana, Via C. Forti, Via Stazio. Centrale 4,9 1.425
Via Barnabei, Via Fonte Baiano, Via Tosti, Via Iv Novembre, Via Pio X, Via Massigna, Via San Venanzio, Via Rischiera, Via Saragat Semicentrale 4,9 1.300
V.le Crucioli, V.le Bovio, Via Dati, Via De Vincentiis, Via Del Castello, Via Diaz, Via Paolucci, Via Pigliacelli Centrale 4,9 1.125
V.le Crucioli, V.le Bovio, Via Dati, Via De Vincentiis, Via Del Castello, Via Diaz, Via Paolucci, Via Pigliacelli. Centrale 4,8 1.425
Villa Mosca, Colleparco - Universita`, Via Tripoti. Periferica 4,8 1.355
Colleparco, Via Memmingen, Via Marcacci, Via Rambelli, Via Villa Albula, Via De Paulis, Via Averardi, Universita Periferica 4,8 1.300
Piano Della Lenta, Ponte Vezzola: Via Insorti Bosco Martese, Via Silone, Loc. Scapriano - Palasport Periferica 4,6 1.175
Villa Mosca, Via Tordino, Via Benedetto Croce, Viale Della Resistenza, Via Don Minzoni, Via Dragonetti, Via Gramsci. Periferica 4,3 1.275
Viale Crispi, Via Fonte Regina, Via Pannella, Via Roma, Via Tevere, Via Firenze, Via Po, Largo Madonna Delle Grazie, Via Longo Semicentrale 4,2 1.090
Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-S.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 Periferica 4,0 925
Viale Crispi, Via Fonte Regina, Via Pannella, Via Roma, Via Tevere, Via Firenze, Via Po, Largo Madonna Delle Grazie, Via Longo. Semicentrale 4,0 1.175
Colleparco - Universita`, Via Memmingen, Via Marcacci, Via Rambelli, Via Villa Albula, Via De Paulis, Via Averardi. Periferica 4,0 1.175
Via Barnabei, Via Fonte Baiano, Via Tosti, Via Iv Novembre, Via Pio X, Via Massigna, Via San Venanzio, Via Rischiera, Via Saragat. Semicentrale 3,8 1.125
Madonna Della Cona, Via Bafile, Via Pompetti, Via Morgante, Via Vittorio Veneto, Discesa San Giuseppe, Contrada Mezzanotte Periferica 3,8 920
Via Gammarana, Via Acquaviva, Via Tripoti, Via Bona, Via Iracinto, Via Aeroporto, Via Einaudi, Via Matteotti. Periferica 3,6 1.090
Zona A Monte Di Via Fonte Degli Abbagliati Periferica 3,6 1.075
Frazione S. Nicolo A Tordino: Via C. Colombo, Via Galilei, Via Delfico, Via Della Pace, Via L. Da Vinci, Via Fermi, Villa Pompetti Suburbana 3,6 885
Piano Della Lenta, Ponte Vezzola: Via Insorti Bosco Martese, Via Silone, Via Berardo D`antonio. Periferica 3,5 1.025
Madonna Della Cona, Via Bafile, Via Pompetti, Via Morgante, Via Vittorio Veneto, Via Polidori, Via Zodda, Discesa S. Giuseppe. Periferica 3,5 1.050
Frazione Nepezzano, Piano D`accio, Zona Stadio-Centro Commerciale, Villa Schiavone Suburbana 3,5 925
Frazione S.nicolo A Tordino: Via Cristoforo Colombo, Via Galilei, Via Delfico, Via Della Pace, Via L. Da Vinci, Via Fermi. Suburbana 3,4 1.000
Frazione Di Villa Vomano: Via De Martinis, Via Pegaso, Via Giove, Via Borgognoni. Suburbana 3,3 980
Frazioni: Colleminuccio, Sciusciano, Ponzano, Rupo, Magnanella, Villa Tofo, Cannelli, Monticelli, Varano. Suburbana 3,3 875
Frazioni: Frondarola, V.tordinia, Sardinara, Caprafico, Forcella, Miano, Rapino, Valle S.giovanni, Villa Vomano, V.ripa. Suburbana 3,3 865
Frazione Di Villa Vomano: Via De Martinis, Via Pegaso, Via Giove, Via Borgognoni Suburbana 3,2 885
Localita Scapriano, Zona A Nord Dell`abitato Di Teramo, Via Balzarini, Via Fiocco. Suburbana 3,1 940
Frazioni: Nepezzano, Villa Turri, Villa Falchini, S. Atto - Nucleo Industriale, Villa Schiavone, Piano D`accio, Villa Pompetti. Suburbana 3,1 920
Localita Sant`atto, Saccoccia E Nucleo Industriale Suburbana 3,1 865
Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-S.s.80, Via Melozzi, Via Masci, S.p. N. 18. Periferica 3,0 895
Frazioni: Tofo S. Eleuterio, Villa Viola, Fiumicino. Suburbana 2,8 855
Frazione Putignano: Via Nardini, Via Perlasca E Zona Circostante. Suburbana 2,8 850
Frazioni Frondarola, Villa Ripa, Valle S. Giovanni, Miano, Poggio Cono, Colleminuccio Piu Altri Minori E Restante Zona Rurale Rurale 2,8 725
Localita La Specola, Villa Stanghieri, Via Fonte Del Lupo, Via Maggini E Zona A Sud Dell`abitato Di Teramo. Suburbana 2,7 825
Zona Rurale Posta A Nord Dell'abitato Di Teramo Rurale 2,6 815
Frazioni: Villa Tordinia, Frondarola, Villa Ripa, Valle S. Giovanni, Miano, Poggio Cono, Poggio S. Vittorino Suburbana 2,6 810
Frazioni: Cavuccio, Spiano, Travazzano, Villa Romita, Rocciano, Rapino, Sardinara, Caprafico, Cerreto, Casette Suburbana 2,6 805
Frazioni: Garrano, Colleminuccio, Rupo, Villa Gesso, Monticelli, Castagneto, Colle Caruno, Canelli, Sciusciano, Galeotti. Suburbana 2,6 805
Zone Rurali Circostanti Nepezzano, Villa Turri, Villa Falchini E S. Atto Rurale 2,6 815
Zona Rurale Posta A Sud Dell`abitato Di Teramo E Localita` La Specola Rurale 2,6 810
Zona Rurale Circostante Putignano Rurale 2,5 805
Zona Rurale Circostante Colleminuccio, Sciusciano, Ponzano, Rupo, Manganella, Villa Tofo, Cannelli, Ponticelli, Varano Rurale 2,5 795
Zona Rurale Circostante Frondarola, Villa Tordinia, Sardinara, Caprafico, Forcella, Miano, Rapino, Valle S. Giovanni, Villa Ripa. Rurale 2,5 795

Guardando alle categorie immobiliari di Teramo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,1 a 7,8 €/m² al mese (media 4,3). Le signorili di pregio salgono fino a 9,4 €/m². Le economiche scendono fino a 1,4 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.112 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 48 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Teramo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Teramo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Teramo costa in media circa 669 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Teramo?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 46 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Teramo?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Teramo?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Teramo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²537 €
3 locali81 m²555 €
4 locali133 m²616 €
5 locali181 m²842 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Teramo?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Teramo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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