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Case in vendita a Magnanella, Teramo

Consulta 27 case in vendita a Magnanella, con un prezzo medio di 32.000 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 35.000 €.

25 proprietà in vendita vicino a Magnanella

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Magnanella

Prezzo medio 32.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–35.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 390 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 25.000–30.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Magnanella sono disponibili 27 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (390 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Magnanella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Magnanella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 720 e massimi fino a 1.030 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.030 €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magnanella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2007 875 720–1.030
2006 875 720–1.030
2005 870 710–1.030
2004 860 700–1.020

Non tutte le case a Magnanella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 720 e 1.030 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 530 a 740 €/m². Ville e villini possono toccare 1.130 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Magnanella

Qual è il prezzo medio per comprare a Magnanella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magnanella costa in media circa 32.000 €, ovvero intorno ai 390 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Magnanella?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Magnanella?

Trovi da 29.000 € fino a 35.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magnanella?

La superficie media si aggira sui 82 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Magnanella?

Si aggira sui 390 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Magnanella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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