Trova 522 case in vendita a L'Aquila. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 1.690.000 €, con un valore medio di 192.799 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a L'Aquila
Prezzo medio192.799 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo15.000–1.690.000 €dal minimo al massimo
Superficie media132 m²per immobile
Prezzo al m²1.448 €/m²in media
Che cosa si vende
522 totali
74%appartamenti
Appartamenti73,9%
386 immobili
Case25,3%
132 immobili
Altre tipologie0,8%
4 immobili
Quanti locali
518 totali
30%5+ locali
1 locale6,6%
34 immobili
2 locali15,8%
82 immobili
3 locali23,6%
122 immobili
4 locali23,7%
123 immobili
5+ locali30,3%
157 immobili
Fasce di prezzo
518 totali
15.000–95.000 €20,1%
104 immobili
95.000–140.000 €20,3%
105 immobili
140.000–190.000 €20,8%
108 immobili
190.000–260.000 €20,1%
104 immobili
265.000–1.695.000 €18,7%
97 immobili
Fasce di superficie
503 totali
20–80 m²28,8%
145 immobili
80–100 m²13,7%
69 immobili
100–130 m²20,1%
101 immobili
130–170 m²17,5%
88 immobili
170–1.110 m²19,9%
100 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
103 m²
213 m²
Prezzo al metro quadro
1.636 €/m²
1.193 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
A L'Aquila sono disponibili 522 immobili in vendita: 386 appartamenti e 132 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.636 €/m²) e le case sui 213 m² (1.193 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a L'Aquila — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a L'Aquila? In media circa 789 €/m², con quotazioni comprese tra 420 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,3%.
Prezzo medio vendita789 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo420–1.450€/m²
Variazione 5 anni+1,3%vendita €/m²
Variazione 10 anni+5,6%vendita €/m²
Affitto medio3,1 €/m²al mese
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a L'Aquila per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
793
420–1.450
2024
797
440–1.400
2023
817
440–1.400
2022
771
440–1.500
2021
783
450–1.500
2020
783
450–1.600
2019
772
450–1.400
2018
799
470–1.450
2017
694
0–1.600
2016
712
0–1.600
2015
751
0–1.700
2014
792
0–1.800
2013
844
0–1.900
2012
887
0–1.950
2011
0
0–0
2010
0
0–0
2009
0
0–0
2008
1.307
500–2.820
2007
1.262
500–2.600
2006
1.192
480–2.400
2005
1.158
460–2.310
2004
1.072
440–2.100
Prezzi di vendita per zona a L'Aquila (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
- Arischia, S. Vittorino, Cermone, Preturo, Cese, Sassa, Colle Preturo, Areoporto, Le Pagliare Di Sassa Ecc.
Suburbana
735
2,9
- Colle Di Sassa, Breccia Secca, Poggio Santa Maria, Collemare, San Martino, Foce Di Sassa, Ecc.
Rurale
615
2,1
- Pozza,Poggio S.maria,Santi-Menzano-Casaline Di Preturo
Rurale
535
2,0
- Fraz. Pescomaggiore, Filetto, Aragno, Collebrincioni E Montagna Di L`aquila
Rurale
525
2,0
- Piazza Duomo E Corso
Centrale
0
—
- Interno Mura Urbiche
Centrale
0
—
A L'Aquila il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 420 e arrivano a 1.450 €/m² (media 789). Le tipologie economiche restano tra 370 e 1.250 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a L'Aquila: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a L'Aquila?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a L'Aquila costa in media circa 192.799 €, ovvero intorno ai 1.448 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a L'Aquila?
Al momento ci sono 522 immobili disponibili: 386 appartamenti e 132 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a L'Aquila:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
58 m²
99.900 €
2 locali
61 m²
99.915 €
3 locali
87 m²
140.773 €
4 locali
123 m²
197.912 €
5 locali
160 m²
225.790 €
6 locali
192 m²
244.172 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.448 €/m². Negli appartamenti sale a 1.636 €/m², mentre nelle case scende a 1.193 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a L'Aquila?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.