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Case in vendita a Solferino, Alto Mantovano

Trova il tuo immobile a Solferino: 45 case in vendita con prezzi da 116.251 € a 1.030.000 € e una media di 361.847 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Solferino

Prezzo medio 361.847 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 116.251–1.030.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 301 m² per immobile
Prezzo al m² 1.209 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
67% case
  • Appartamenti 31,1%
    14 immobili
  • Case 66,7%
    30 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 29,5%
    13 immobili
  • 4 locali 4,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 61,4%
    27 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 115.000–170.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 170.000–245.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 255.000–305.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 320.000–525.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 595.000–1.035.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 60–120 m² 23,3%
    10 immobili
  • 120–150 m² 18,6%
    8 immobili
  • 160–220 m² 23,3%
    10 immobili
  • 230–380 m² 16,3%
    7 immobili
  • 440–2.010 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 1.672 €/m² 1.114 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Solferino comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 30 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 358 m² e un prezzo di 1.114 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 170 m² e 1.672 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solferino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Solferino: il prezzo medio di vendita è di circa 742 €/m² e varia da 400 a 1.050 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,3%.

Prezzo medio vendita 742 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solferino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 742 400–1.050
2024 742 400–1.050
2023 742 400–1.050
2022 733 400–1.000
2021 725 400–1.000
2020 725 400–1.000
2019 725 400–1.000
2018 733 400–1.050
2017 742 400–1.050
2016 725 400–1.000
2015 667 400–950
2014 667 400–950
2013 675 500–850
2012 813 650–1.000
2011 838 700–1.000
2010 850 700–1.050
2009 900 750–1.050
2008 998 610–1.420
2007 1.062 640–1.490
2006 1.022 620–1.430
2005 1.002 600–1.410
2004 972 580–1.370
Prezzi di vendita per zona a Solferino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Solferino E Frazioni Periferica 1.085 3,6
Solferino Centrale 900 5,3
Zona Agricola Di Collina Con Frazioni Rurale 850 5,0
Zone Agricole Suburbana 785 1,8
Zona Agricola Di Pianura E Frazioni Rurale 475 3,0

Le quotazioni di Solferino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 1.050 €/m² (media 742). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Solferino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Solferino?

In media, il prezzo per comprare a Solferino è di 361.847 €, ovvero intorno ai 1.209 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 30 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 116.251 € fino ai 1.030.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solferino?

In media si aggirano sui 301 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solferino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²231.077 €
5 locali181 m²300.333 €
6 locali454 m²486.781 €

Quanto costa il metro quadro a Solferino?

In media, è intorno ai 1.209 €/m². Negli appartamenti sale a 1.672 €/m², mentre nelle case scende a 1.114 €/m².

Che cosa si vende di più a Solferino?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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