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Case in vendita a Monzambano, Alto Mantovano

Esplora 102 case in vendita a Monzambano, con prezzi compresi tra 87.350 € e 4.000.000 € e un prezzo medio di 499.645 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monzambano

Prezzo medio 499.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.350–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 1.680 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
57% case
  • Appartamenti 39,2%
    40 immobili
  • Case 56,9%
    58 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    4 immobili

Quanti locali

98 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    4 immobili
  • 2 locali 11,2%
    11 immobili
  • 3 locali 24,5%
    24 immobili
  • 4 locali 9,2%
    9 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    50 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 85.000–200.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 220.000–300.000 € 22,4%
    22 immobili
  • 300.000–345.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 345.000–545.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 570.000–4.005.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 0–110 m² 30,9%
    29 immobili
  • 110–150 m² 10,6%
    10 immobili
  • 150–280 m² 19,1%
    18 immobili
  • 280–430 m² 20,2%
    19 immobili
  • 440–2.510 m² 19,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 434 m²
Prezzo al metro quadro 2.562 €/m² 1.530 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monzambano sono disponibili 102 immobili in vendita: 58 case e 40 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 434 m² (1.530 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (2.562 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monzambano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Monzambano un prezzo medio di vendita di 1.017 €/m², oscillante tra 750 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.017 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monzambano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.017 750–1.300
2024 1.017 750–1.300
2023 1.006 750–1.300
2022 994 750–1.300
2021 981 750–1.300
2020 981 750–1.300
2019 1.000 750–1.300
2018 988 750–1.300
2017 1.006 750–1.300
2016 981 750–1.300
2015 925 700–1.200
2014 856 600–1.050
2013 794 600–950
2012 838 650–1.000
2011 888 700–1.100
2010 844 650–1.050
2009 894 700–1.100
2008 1.069 610–1.420
2007 1.062 640–1.490
2006 1.022 620–1.430
2005 1.002 600–1.410
2004 972 580–1.370
Prezzi di vendita per zona a Monzambano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castellaro Lagusello Suburbana 1.075 4,3
Periferia Monzambano Periferica 1.000 4,7
Centro Capoluogo Centrale 1.000 5,3
Monzambano Centrale 975 5,0
Zona Agricola E Frazioni Rurale 975 5,5
Zone Agricole Suburbana 785 1,8

Sul mercato di Monzambano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.300 €/m² (media 1.017). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monzambano

Qual è il prezzo medio per comprare a Monzambano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monzambano costa in media circa 499.645 €, ovvero intorno ai 1.680 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monzambano?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 58 case e 40 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monzambano?

I prezzi vanno da circa 87.350 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 434 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monzambano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²182.091 €
3 locali116 m²292.973 €
4 locali190 m²523.778 €
5 locali317 m²433.471 €
6 locali497 m²756.041 €

Quanto costa il metro quadro a Monzambano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.680 €/m². Negli appartamenti sale a 2.562 €/m², mentre nelle case scende a 1.530 €/m².

Che cosa si vende di più a Monzambano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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