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Case in vendita a Centro, Solferino

Trova 23 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 116.251 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 271.533 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 271.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 116.251–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.307 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 115.000–165.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 165.000–240.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 240.000–245.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 275.000–325.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 360.000–905.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 100–120 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    4 immobili
  • 140–170 m² 22,7%
    5 immobili
  • 180–250 m² 18,2%
    4 immobili
  • 250–840 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 252 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.467 €/m² 1.228 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 16 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (1.228 €/m²) e gli appartamenti sui 252 m² (1.467 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,9%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 875 750–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 875 700–1.050
2016 850 700–1.000
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 750 650–850
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 925 800–1.050
2009 975 900–1.050
2008 1.250 1.080–1.420
2007 1.315 1.140–1.490
2006 1.265 1.100–1.430
2005 1.245 1.080–1.410
2004 1.210 1.050–1.370

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.050 €/m² (media 900). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 271.533 €, ovvero intorno ai 1.307 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 116.251 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 252 m², mentre le case restano intorno ai 191 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²245.625 €
5 locali163 m²255.000 €
6 locali468 m²367.813 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.307 €/m². Negli appartamenti sale a 1.467 €/m², mentre nelle case scende a 1.228 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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