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Case in vendita a Ponti sul Mincio, Alto Mantovano

Esplora 56 case in vendita a Ponti sul Mincio, con prezzi compresi tra 189.000 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 499.291 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ponti sul Mincio

Prezzo medio 499.291 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 189.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 2.604 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
55% case
  • Appartamenti 42,9%
    24 immobili
  • Case 55,4%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 18,2%
    10 immobili
  • 4 locali 43,6%
    24 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 185.000–295.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 295.000–385.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 395.000–555.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 575.000–580.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 605.000–2.205.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 60–130 m² 27,3%
    15 immobili
  • 130–150 m² 16,4%
    9 immobili
  • 150–180 m² 16,4%
    9 immobili
  • 180–220 m² 23,6%
    13 immobili
  • 240–730 m² 16,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 2.696 €/m² 2.567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponti sul Mincio conta 56 immobili, di cui 31 sono case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 244 m² con un prezzo medio di 2.567 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.696 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponti sul Mincio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ponti sul Mincio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 850 a 1.400 €/m² sulle 4 zone OMI di Ponti sul Mincio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponti sul Mincio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 850–1.400
2024 1.125 850–1.400
2023 1.125 850–1.400
2022 1.125 850–1.400
2021 1.100 850–1.400
2020 1.100 850–1.400
2019 1.100 850–1.400
2018 1.088 850–1.400
2017 1.113 850–1.400
2016 1.113 850–1.400
2015 1.038 800–1.350
2014 913 750–1.100
2013 800 650–950
2012 842 700–1.000
2011 867 700–1.100
2010 858 700–1.050
2009 875 700–1.100
2008 1.008 610–1.420
2007 1.062 640–1.490
2006 1.022 620–1.430
2005 1.002 600–1.410
2004 972 580–1.370
Prezzi di vendita per zona a Ponti sul Mincio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponti Sul Mincio Centrale 1.125 5,5
Zona Agricola E Frazioni Rurale 1.125 6,3
Periferia Ponti Sul Mincio Periferica 800 3,1
Zone Agricole Suburbana 785 3,3

A Ponti sul Mincio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.125). Le tipologie economiche restano tra 600 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ponti sul Mincio

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponti sul Mincio?

Comprare una casa a Ponti sul Mincio costa in media circa 499.291 €, ovvero intorno ai 2.604 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ponti sul Mincio?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 31 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 189.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponti sul Mincio?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponti sul Mincio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali144 m²322.300 €
4 locali162 m²473.375 €
5 locali192 m²622.000 €
6 locali301 m²723.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponti sul Mincio?

Il prezzo medio si attesta sui 2.604 €/m². Negli appartamenti sale a 2.696 €/m², mentre nelle case scende a 2.567 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponti sul Mincio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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