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Case in vendita a Ponti sul Mincio, Alto Mantovano

Esplora 25 case in vendita a Ponti sul Mincio, con prezzi compresi tra 189.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 463.720 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ponti sul Mincio

Prezzo medio 463.720 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 189.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 2.403 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    15 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 185.000–255.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 265.000–365.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 365.000–580.000 € 36,0%
    9 immobili
  • 605.000–610.000 € 4,0%
    1 immobili
  • 665.000–1.005.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–150 m² 24,0%
    6 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    5 immobili
  • 200–220 m² 24,0%
    6 immobili
  • 300–730 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 2.298 €/m² 2.437 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponti sul Mincio conta 25 immobili, di cui 15 sono case e 10 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 242 m² con un prezzo medio di 2.437 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.298 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponti sul Mincio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ponti sul Mincio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 850 a 1.400 €/m² sulle 4 zone OMI di Ponti sul Mincio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponti sul Mincio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 850–1.400
2024 1.125 850–1.400
2023 1.125 850–1.400
2022 1.125 850–1.400
2021 1.100 850–1.400
2020 1.100 850–1.400
2019 1.100 850–1.400
2018 1.088 850–1.400
2017 1.113 850–1.400
2016 1.113 850–1.400
2015 1.038 800–1.350
2014 913 750–1.100
2013 800 650–950
2012 842 700–1.000
2011 867 700–1.100
2010 858 700–1.050
2009 875 700–1.100
2008 1.008 610–1.420
2007 1.062 640–1.490
2006 1.022 620–1.430
2005 1.002 600–1.410
2004 972 580–1.370
Prezzi di vendita per zona a Ponti sul Mincio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponti Sul Mincio Centrale 1.125 5,5
Zona Agricola E Frazioni Rurale 1.125 6,3
Periferia Ponti Sul Mincio Periferica 800 3,1
Zone Agricole Suburbana 785 3,3

A Ponti sul Mincio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.125). Le tipologie economiche restano tra 600 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ponti sul Mincio

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponti sul Mincio?

Comprare una casa a Ponti sul Mincio costa in media circa 463.720 €, ovvero intorno ai 2.403 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ponti sul Mincio?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 15 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 189.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponti sul Mincio?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponti sul Mincio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²302.000 €
4 locali137 m²473.250 €
5 locali195 m²622.000 €
6 locali359 m²551.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponti sul Mincio?

Il prezzo medio si attesta sui 2.403 €/m². Negli appartamenti scende a 2.298 €/m², mentre nelle case sale a 2.437 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponti sul Mincio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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