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Case in vendita a Ponti sul Mincio, Alto Mantovano

Esplora 47 case in vendita a Ponti sul Mincio, con prezzi compresi tra 189.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 468.630 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ponti sul Mincio

Prezzo medio 468.630 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 189.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 2.360 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
57% case
  • Appartamenti 40,4%
    19 immobili
  • Case 57,4%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 17,4%
    8 immobili
  • 4 locali 43,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    16 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 185.000–295.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 295.000–400.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 425.000–555.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 575.000–580.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 605.000–1.005.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 60–130 m² 23,9%
    11 immobili
  • 130–150 m² 17,4%
    8 immobili
  • 150–190 m² 21,7%
    10 immobili
  • 200–220 m² 19,6%
    9 immobili
  • 250–730 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.629 €/m² 2.265 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponti sul Mincio conta 47 immobili, di cui 27 sono case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 250 m² con un prezzo medio di 2.265 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.629 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponti sul Mincio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ponti sul Mincio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 850 a 1.400 €/m² sulle 4 zone OMI di Ponti sul Mincio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponti sul Mincio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 850–1.400
2024 1.125 850–1.400
2023 1.125 850–1.400
2022 1.125 850–1.400
2021 1.100 850–1.400
2020 1.100 850–1.400
2019 1.100 850–1.400
2018 1.088 850–1.400
2017 1.113 850–1.400
2016 1.113 850–1.400
2015 1.038 800–1.350
2014 913 750–1.100
2013 800 650–950
2012 842 700–1.000
2011 867 700–1.100
2010 858 700–1.050
2009 875 700–1.100
2008 1.008 610–1.420
2007 1.062 640–1.490
2006 1.022 620–1.430
2005 1.002 600–1.410
2004 972 580–1.370
Prezzi di vendita per zona a Ponti sul Mincio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponti Sul Mincio Centrale 1.125 5,5
Zona Agricola E Frazioni Rurale 1.125 6,3
Periferia Ponti Sul Mincio Periferica 800 3,1
Zone Agricole Suburbana 785 3,3

A Ponti sul Mincio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.125). Le tipologie economiche restano tra 600 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ponti sul Mincio

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponti sul Mincio?

Comprare una casa a Ponti sul Mincio costa in media circa 468.630 €, ovvero intorno ai 2.360 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ponti sul Mincio?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 27 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 189.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponti sul Mincio?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponti sul Mincio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali169 m²332.250 €
4 locali160 m²477.600 €
5 locali188 m²613.400 €
6 locali321 m²546.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponti sul Mincio?

Il prezzo medio si attesta sui 2.360 €/m². Negli appartamenti sale a 2.629 €/m², mentre nelle case scende a 2.265 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponti sul Mincio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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