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Case in vendita a Pozzolengo, Garda Bresciano

Trova il tuo immobile a Pozzolengo: 76 case in vendita con prezzi da 54.000 € a 4.900.000 € e una media di 438.873 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pozzolengo, in cifre

Prezzo medio 438.873 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 396 m² per immobile
Prezzo al m² 1.108 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
54% case
  • Appartamenti 46,1%
    35 immobili
  • Case 53,9%
    41 immobili

Quanti locali

76 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 9,2%
    7 immobili
  • 2 locali 5,3%
    4 immobili
  • 3 locali 27,6%
    21 immobili
  • 4 locali 30,3%
    23 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 50.000–225.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 225.000–300.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 300.000–375.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 380.000–515.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 550.000–4.905.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 50–100 m² 23,7%
    18 immobili
  • 100–140 m² 19,7%
    15 immobili
  • 140–170 m² 17,1%
    13 immobili
  • 170–310 m² 22,4%
    17 immobili
  • 330–15.010 m² 17,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 634 m²
Prezzo al metro quadro 2.550 €/m² 880 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pozzolengo sono disponibili 76 immobili in vendita: 41 case e 35 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 634 m² (880 €/m²) e gli appartamenti sui 117 m² (2.550 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pozzolengo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pozzolengo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.500 €/m², con quotazioni da 1.300 a 1.700 €/m² sulle 3 zone OMI di Pozzolengo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pozzolengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.450 1.250–1.650
2023 1.450 1.250–1.650
2022 1.450 1.250–1.650
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.500 1.300–1.700
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.265 1.100–1.430
2007 1.150 1.000–1.300
2006 935 740–1.160
2005 890 710–1.110
2004 890 710–1.110
Prezzi di vendita per zona a Pozzolengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Golf San Vigilio Suburbana 1.875 5,4
Capoluogo - Pozzolengo Centrale 1.500 4,6
Periferica Periferica 860 3,4

Non tutte le case a Pozzolengo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.700 €/m² (media 1.500). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pozzolengo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pozzolengo?

In media, il prezzo per comprare a Pozzolengo è di 438.873 €, ovvero intorno ai 1.108 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 41 case e 35 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pozzolengo?

I prezzi vanno da circa 54.000 € fino ai 4.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 396 m². Le case offrono più spazio, con circa 634 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozzolengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale132 m²338.600 €
2 locali72 m²274.750 €
3 locali102 m²309.762 €
4 locali197 m²412.618 €
5 locali251 m²407.375 €
6 locali290 m²334.263 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.108 €/m². Negli appartamenti sale a 2.550 €/m², mentre nelle case scende a 880 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pozzolengo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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