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Case in vendita a Pozzolengo, Garda Bresciano

Trova il tuo immobile a Pozzolengo: 100 case in vendita con prezzi da 54.000 € a 4.900.000 € e una media di 435.809 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pozzolengo, in cifre

Prezzo medio 435.809 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 347 m² per immobile
Prezzo al m² 1.257 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
52% case
  • Appartamenti 46,0%
    46 immobili
  • Case 52,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

98 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 8,2%
    8 immobili
  • 2 locali 7,1%
    7 immobili
  • 3 locali 27,6%
    27 immobili
  • 4 locali 28,6%
    28 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    28 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 50.000–225.000 € 22,4%
    22 immobili
  • 225.000–300.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 300.000–375.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 380.000–555.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 560.000–4.905.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 50–100 m² 25,5%
    25 immobili
  • 100–140 m² 20,4%
    20 immobili
  • 140–170 m² 15,3%
    15 immobili
  • 170–310 m² 22,4%
    22 immobili
  • 330–15.010 m² 16,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 554 m²
Prezzo al metro quadro 2.550 €/m² 1.024 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pozzolengo sono disponibili 100 immobili in vendita: 52 case e 46 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 554 m² (1.024 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (2.550 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pozzolengo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pozzolengo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.500 €/m², con quotazioni da 1.300 a 1.700 €/m² sulle 3 zone OMI di Pozzolengo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pozzolengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.450 1.250–1.650
2023 1.450 1.250–1.650
2022 1.450 1.250–1.650
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.500 1.300–1.700
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.265 1.100–1.430
2007 1.150 1.000–1.300
2006 935 740–1.160
2005 890 710–1.110
2004 890 710–1.110
Prezzi di vendita per zona a Pozzolengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Golf San Vigilio Suburbana 1.875 5,4
Capoluogo - Pozzolengo Centrale 1.500 4,6
Periferica Periferica 860 3,4

Non tutte le case a Pozzolengo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.700 €/m² (media 1.500). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pozzolengo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pozzolengo?

In media, il prezzo per comprare a Pozzolengo è di 435.809 €, ovvero intorno ai 1.257 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 52 case e 46 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pozzolengo?

I prezzi vanno da circa 54.000 € fino ai 4.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 347 m². Le case offrono più spazio, con circa 554 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozzolengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale201 m²378.800 €
2 locali73 m²258.429 €
3 locali101 m²297.889 €
4 locali184 m²406.222 €
5 locali230 m²417.462 €
6 locali288 m²547.410 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.257 €/m². Negli appartamenti sale a 2.550 €/m², mentre nelle case scende a 1.024 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pozzolengo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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