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Case in vendita a Volta Mantovana, Alto Mantovano

Abbiamo 118 case in vendita a Volta Mantovana, con prezzi che vanno da 45.000 € a 1.400.000 €, e un prezzo medio di 313.165 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Volta Mantovana

Prezzo medio 313.165 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 1.195 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
53% case
  • Appartamenti 44,1%
    52 immobili
  • Case 53,4%
    63 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

115 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    5 immobili
  • 2 locali 9,6%
    11 immobili
  • 3 locali 27,0%
    31 immobili
  • 4 locali 14,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    51 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 45.000–150.000 € 21,7%
    25 immobili
  • 150.000–230.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 235.000–295.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 315.000–400.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 400.000–1.405.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 0–110 m² 21,4%
    24 immobili
  • 110–140 m² 21,4%
    24 immobili
  • 140–190 m² 18,8%
    21 immobili
  • 190–310 m² 18,8%
    21 immobili
  • 320–2.150 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 1.669 €/m² 1.066 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Volta Mantovana comprende 118 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 63 case e 52 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 372 m² e un prezzo di 1.066 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 130 m² e 1.669 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volta Mantovana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Volta Mantovana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 792 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,7%.

Prezzo medio vendita 792 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Volta Mantovana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 792 450–1.200
2024 767 400–1.200
2023 767 400–1.200
2022 767 400–1.200
2021 733 400–1.050
2020 742 400–1.050
2019 742 400–1.050
2018 742 400–1.100
2017 758 400–1.150
2016 683 400–1.000
2015 667 400–950
2014 667 400–950
2013 656 450–850
2012 725 550–900
2011 763 550–1.000
2010 781 650–1.000
2009 850 650–1.150
2008 943 610–1.420
2007 1.062 640–1.490
2006 1.022 620–1.430
2005 1.002 600–1.410
2004 972 580–1.370
Prezzi di vendita per zona a Volta Mantovana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Volta Mantovana Centrale 1.000 5,3
Zona Agricola Di Collina Con Frazioni Rurale 825 5,4
Periferia Volta Periferica 750 3,1
Cereta Suburbana 550 3,0
Zona Agricola Di Pianura Con Frazioni Rurale 550 3,7

Le case di Volta Mantovana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 1.200 €/m² (media 792). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Volta Mantovana

Qual è il prezzo medio per comprare a Volta Mantovana?

In media, il prezzo per comprare a Volta Mantovana è di 313.165 €, ovvero intorno ai 1.195 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 63 case e 52 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Volta Mantovana?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Volta Mantovana?

La superficie media si aggira sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volta Mantovana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²163.909 €
3 locali129 m²247.419 €
4 locali157 m²291.588 €
5 locali284 m²356.188 €
6 locali486 m²430.094 €

Quanto costa il metro quadro a Volta Mantovana?

Si aggira sui 1.195 €/m². Negli appartamenti sale a 1.669 €/m², mentre nelle case scende a 1.066 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Volta Mantovana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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