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Case in vendita a Castel Goffredo, Alto Mantovano

Trova 197 case in vendita a Castel Goffredo. I prezzi vanno da 27.220 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 216.929 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel Goffredo

Prezzo medio 216.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.220–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.127 €/m² in media

Che cosa si vende

197 totali
52% case
  • Appartamenti 43,1%
    85 immobili
  • Case 52,3%
    103 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    9 immobili

Quanti locali

188 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    8 immobili
  • 2 locali 10,1%
    19 immobili
  • 3 locali 23,4%
    44 immobili
  • 4 locali 30,9%
    58 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    59 immobili

Fasce di prezzo

188 totali
  • 25.000–100.000 € 21,8%
    41 immobili
  • 100.000–190.000 € 20,7%
    39 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,7%
    39 immobili
  • 255.000–315.000 € 17,6%
    33 immobili
  • 325.000–905.000 € 19,1%
    36 immobili

Fasce di superficie

185 totali
  • 30–100 m² 20,0%
    37 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    41 immobili
  • 140–180 m² 18,4%
    34 immobili
  • 180–270 m² 20,5%
    38 immobili
  • 270–710 m² 18,9%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.360 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Castel Goffredo sono in vendita 197 immobili, di cui 103 sono case e 85 appartamenti e 9 altre tipologie, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 267 m² per le case, con 1.053 €/m², contro 104 m² e 1.360 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Goffredo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Goffredo acquistare casa costa in media circa 806 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 1.200 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,9%.

Prezzo medio vendita 806 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Goffredo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 450–1.200
2024 713 400–1.150
2023 775 400–1.100
2022 725 400–1.050
2021 717 400–1.050
2020 717 400–1.050
2019 683 400–900
2018 658 400–900
2017 658 400–900
2016 658 400–900
2015 683 400–950
2014 683 400–950
2013 563 350–750
2012 638 450–800
2011 663 500–800
2010 692 600–800
2009 783 600–950
2008 987 610–1.370
2007 1.081 640–1.440
2006 998 620–1.380
2005 978 600–1.360
2004 948 580–1.320
Prezzi di vendita per zona a Castel Goffredo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 6,0
Semiperiferia Periferica 950 4,2
Centro Centrale 900 4,5
Castelgoffredo Centrale 750 3,6
Zona Agricola Suburbana 690 3,1
Zona Agricola E Frazioni Rurale 575 3,8
Casalpoglio Suburbana 525 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Castel Goffredo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 1.200 €/m² (media 806). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel Goffredo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castel Goffredo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel Goffredo costa in media circa 216.929 €, ovvero intorno ai 1.127 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castel Goffredo?

In questo momento puoi scegliere tra 197 immobili: 103 case e 85 appartamenti e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 27.220 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Goffredo?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Goffredo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²138.875 €
2 locali78 m²68.678 €
3 locali137 m²195.753 €
4 locali154 m²225.169 €
5 locali269 m²301.964 €
6 locali395 m²280.318 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.127 €/m². Negli appartamenti sale a 1.360 €/m², mentre nelle case scende a 1.053 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Goffredo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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