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Case in vendita a Castel Goffredo, Alto Mantovano

Trova 110 case in vendita a Castel Goffredo. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 1.970.009 €, con un valore medio di 247.070 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel Goffredo

Prezzo medio 247.070 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.970.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.288 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
58% case
  • Appartamenti 40,0%
    44 immobili
  • Case 58,2%
    64 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

108 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    5 immobili
  • 2 locali 10,2%
    11 immobili
  • 3 locali 25,0%
    27 immobili
  • 4 locali 28,7%
    31 immobili
  • 5+ locali 31,5%
    34 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 40.000–120.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 120.000–195.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 195.000–255.000 € 21,3%
    23 immobili
  • 255.000–335.000 € 19,4%
    21 immobili
  • 335.000–1.975.000 € 18,5%
    20 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 30–110 m² 20,8%
    22 immobili
  • 110–150 m² 26,4%
    28 immobili
  • 150–190 m² 14,2%
    15 immobili
  • 190–260 m² 18,9%
    20 immobili
  • 260–1.010 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.548 €/m² 1.215 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Castel Goffredo sono in vendita 110 immobili, di cui 64 sono case e 44 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 254 m² per le case, con 1.215 €/m², contro 105 m² e 1.548 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Goffredo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Goffredo acquistare casa costa in media circa 806 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 1.200 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,9%.

Prezzo medio vendita 806 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Goffredo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 450–1.200
2024 713 400–1.150
2023 775 400–1.100
2022 725 400–1.050
2021 717 400–1.050
2020 717 400–1.050
2019 683 400–900
2018 658 400–900
2017 658 400–900
2016 658 400–900
2015 683 400–950
2014 683 400–950
2013 563 350–750
2012 638 450–800
2011 663 500–800
2010 692 600–800
2009 783 600–950
2008 987 610–1.370
2007 1.081 640–1.440
2006 998 620–1.380
2005 978 600–1.360
2004 948 580–1.320
Prezzi di vendita per zona a Castel Goffredo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 6,0
Semiperiferia Periferica 950 4,2
Centro Centrale 900 4,5
Castelgoffredo Centrale 750 3,6
Zona Agricola Suburbana 690 3,1
Zona Agricola E Frazioni Rurale 575 3,8
Casalpoglio Suburbana 525 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Castel Goffredo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 1.200 €/m² (media 806). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel Goffredo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castel Goffredo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel Goffredo costa in media circa 247.070 €, ovvero intorno ai 1.288 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castel Goffredo?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 64 case e 44 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.970.009 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Goffredo?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Goffredo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²141.875 €
2 locali81 m²81.273 €
3 locali144 m²214.370 €
4 locali202 m²315.904 €
5 locali196 m²303.833 €
6 locali382 m²270.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.288 €/m². Negli appartamenti sale a 1.548 €/m², mentre nelle case scende a 1.215 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Goffredo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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