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Case in vendita a Castel Goffredo, Alto Mantovano

Trova 127 case in vendita a Castel Goffredo. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 233.971 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel Goffredo

Prezzo medio 233.971 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.251 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
54% case
  • Appartamenti 40,9%
    52 immobili
  • Case 54,3%
    69 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    6 immobili

Quanti locali

121 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 4,1%
    5 immobili
  • 2 locali 9,1%
    11 immobili
  • 3 locali 25,6%
    31 immobili
  • 4 locali 31,4%
    38 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    36 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 40.000–130.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 130.000–200.000 € 19,0%
    23 immobili
  • 200.000–255.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 255.000–335.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 335.000–905.000 € 17,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 30–120 m² 22,7%
    27 immobili
  • 120–150 m² 25,2%
    30 immobili
  • 150–180 m² 12,6%
    15 immobili
  • 180–260 m² 21,0%
    25 immobili
  • 260–710 m² 18,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.568 €/m² 1.147 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castel Goffredo sono in vendita 127 immobili, di cui 69 sono case e 52 appartamenti e 6 altre tipologie, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 248 m² per le case, con 1.147 €/m², contro 109 m² e 1.568 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Goffredo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Goffredo acquistare casa costa in media circa 806 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 1.200 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,9%.

Prezzo medio vendita 806 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Goffredo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 450–1.200
2024 713 400–1.150
2023 775 400–1.100
2022 725 400–1.050
2021 717 400–1.050
2020 717 400–1.050
2019 683 400–900
2018 658 400–900
2017 658 400–900
2016 658 400–900
2015 683 400–950
2014 683 400–950
2013 563 350–750
2012 638 450–800
2011 663 500–800
2010 692 600–800
2009 783 600–950
2008 987 610–1.370
2007 1.081 640–1.440
2006 998 620–1.380
2005 978 600–1.360
2004 948 580–1.320
Prezzi di vendita per zona a Castel Goffredo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 6,0
Semiperiferia Periferica 950 4,2
Centro Centrale 900 4,5
Castelgoffredo Centrale 750 3,6
Zona Agricola Suburbana 690 3,1
Zona Agricola E Frazioni Rurale 575 3,8
Casalpoglio Suburbana 525 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Castel Goffredo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 1.200 €/m² (media 806). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel Goffredo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castel Goffredo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel Goffredo costa in media circa 233.971 €, ovvero intorno ai 1.251 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castel Goffredo?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 69 case e 52 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Goffredo?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Goffredo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²138.875 €
2 locali81 m²81.273 €
3 locali145 m²216.065 €
4 locali169 m²258.211 €
5 locali235 m²308.450 €
6 locali382 m²270.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.251 €/m². Negli appartamenti sale a 1.568 €/m², mentre nelle case scende a 1.147 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Goffredo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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