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Case in vendita a Ceresara, Alto Mantovano

Trova 60 case in vendita a Ceresara. I prezzi vanno da 28.040 € fino a 1.400.000 €, con un valore medio di 138.481 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ceresara

Prezzo medio 138.481 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.040–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 372 m² per immobile
Prezzo al m² 381 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
62% case
  • Appartamenti 38,3%
    23 immobili
  • Case 61,7%
    37 immobili

Quanti locali

60 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    5 immobili
  • 3 locali 10,0%
    6 immobili
  • 4 locali 18,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 63,3%
    38 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 25.000–35.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 35.000–55.000 € 25,0%
    15 immobili
  • 55.000–110.000 € 15,0%
    9 immobili
  • 110.000–195.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 195.000–1.405.000 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 70–160 m² 22,4%
    13 immobili
  • 160–260 m² 20,7%
    12 immobili
  • 260–310 m² 20,7%
    12 immobili
  • 310–610 m² 17,2%
    10 immobili
  • 830–1.140 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 364 m² 376 m²
Prezzo al metro quadro 160 €/m² 503 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ceresara conta 60 immobili, di cui 37 sono case e 23 appartamenti: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 376 m² con un prezzo medio di 503 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 364 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 160 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceresara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ceresara: il prezzo medio di vendita è di circa 600 €/m² e varia da 400 a 850 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceresara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 400–850
2024 600 400–850
2023 600 400–850
2022 575 400–800
2021 575 400–800
2020 575 400–800
2019 575 400–800
2018 588 400–850
2017 588 400–850
2016 600 400–850
2015 613 400–900
2014 563 400–750
2013 513 350–700
2012 600 450–800
2011 669 500–850
2010 719 600–850
2009 756 600–850
2008 623 390–930
2007 705 410–980
2006 678 390–940
2005 662 390–920
2004 640 380–890
Prezzi di vendita per zona a Ceresara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ceresara Centrale 725 4,8
Periferia Ceresara Periferica 600 3,3
Zone Agricole Suburbana 505 1,2
Zona Agricola E Frazioni Rurale 475 3,0
Villa Cappella Suburbana 425 1,3

A Ceresara le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 850 €/m² (media 600). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ceresara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ceresara?

Comprare una casa a Ceresara costa in media circa 138.481 €, ovvero intorno ai 381 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ceresara?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 37 case e 23 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ceresara?

L'offerta parte intorno ai 28.040 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ceresara?

La superficie media si aggira sui 372 m². Le case offrono più spazio, con circa 376 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 364 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceresara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²124.340 €
4 locali208 m²129.644 €
5 locali197 m²148.750 €
6 locali477 m²144.586 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 381 €/m². Negli appartamenti scende a 160 €/m², mentre nelle case sale a 503 €/m².

Che cosa si vende di più a Ceresara?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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