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Case in vendita a Ceresara, Alto Mantovano

Trova 25 case in vendita a Ceresara. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 580.000 €, con un valore medio di 161.838 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ceresara

Prezzo medio 161.838 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 321 m² per immobile
Prezzo al m² 518 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
88% case
  • Appartamenti 12,0%
    3 immobili
  • Case 88,0%
    22 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 50.000–75.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 160.000–195.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 195.000–585.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 190–260 m² 29,2%
    7 immobili
  • 260–310 m² 12,5%
    3 immobili
  • 310–400 m² 20,8%
    5 immobili
  • 540–910 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 343 m²
Prezzo al metro quadro 2.000 €/m² 485 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ceresara conta 25 immobili, di cui 22 sono case e 3 appartamenti: il 88% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 343 m² con un prezzo medio di 485 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 83 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.000 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceresara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ceresara: il prezzo medio di vendita è di circa 600 €/m² e varia da 400 a 850 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceresara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 400–850
2024 600 400–850
2023 600 400–850
2022 575 400–800
2021 575 400–800
2020 575 400–800
2019 575 400–800
2018 588 400–850
2017 588 400–850
2016 600 400–850
2015 613 400–900
2014 563 400–750
2013 513 350–700
2012 600 450–800
2011 669 500–850
2010 719 600–850
2009 756 600–850
2008 623 390–930
2007 705 410–980
2006 678 390–940
2005 662 390–920
2004 640 380–890
Prezzi di vendita per zona a Ceresara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ceresara Centrale 725 4,8
Periferia Ceresara Periferica 600 3,3
Zone Agricole Suburbana 505 1,2
Zona Agricola E Frazioni Rurale 475 3,0
Villa Cappella Suburbana 425 1,3

A Ceresara le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 850 €/m² (media 600). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ceresara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ceresara?

Comprare una casa a Ceresara costa in media circa 161.838 €, ovvero intorno ai 518 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ceresara?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 22 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ceresara?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ceresara?

La superficie media si aggira sui 321 m². Le case offrono più spazio, con circa 343 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceresara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²139.500 €
4 locali244 m²122.158 €
5 locali197 m²148.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 518 €/m². Negli appartamenti sale a 2.000 €/m², mentre nelle case scende a 485 €/m².

Che cosa si vende di più a Ceresara?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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