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Case in vendita a Castel Maggiore, Reno, Galliera

Trova il tuo immobile a Castel Maggiore: 237 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 949.000 € e una media di 355.449 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel Maggiore

Prezzo medio 355.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–949.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.524 €/m² in media

Che cosa si vende

237 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,4%
    181 immobili
  • Case 22,4%
    53 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

234 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    7 immobili
  • 2 locali 5,6%
    13 immobili
  • 3 locali 29,5%
    69 immobili
  • 4 locali 30,8%
    72 immobili
  • 5+ locali 31,2%
    73 immobili

Fasce di prezzo

234 totali
  • 45.000–225.000 € 20,1%
    47 immobili
  • 225.000–285.000 € 22,2%
    52 immobili
  • 285.000–340.000 € 17,9%
    42 immobili
  • 340.000–460.000 € 20,1%
    47 immobili
  • 460.000–950.000 € 19,7%
    46 immobili

Fasce di superficie

230 totali
  • 30–90 m² 29,6%
    68 immobili
  • 90–100 m² 11,7%
    27 immobili
  • 100–130 m² 19,6%
    45 immobili
  • 130–200 m² 27,0%
    62 immobili
  • 200–1.620 m² 12,2%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.689 €/m² 2.270 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castel Maggiore sono disponibili 237 immobili in vendita: 181 appartamenti e 53 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (2.689 €/m²) e le case sui 250 m² (2.270 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Maggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castel Maggiore hanno una quotazione media di 1.875 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 2.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +22,2%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Maggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.894 1.300–2.600
2024 1.813 1.300–2.450
2023 1.694 1.200–2.350
2022 1.550 1.200–2.100
2021 1.550 1.200–2.100
2020 1.550 1.200–2.100
2019 1.544 1.200–2.100
2018 1.538 1.200–2.000
2017 1.525 1.200–2.000
2016 1.625 1.200–2.100
2015 1.875 1.300–2.400
2014 1.935 1.300–2.500
2013 1.930 1.350–2.450
2012 2.200 1.550–2.800
2011 2.200 1.550–2.800
2010 2.200 1.550–2.800
2009 2.200 1.550–2.800
2008 2.200 1.550–2.800
2007 2.100 1.550–2.800
2006 2.080 1.550–2.800
2005 1.735 1.300–2.450
2004 1.665 1.300–2.200
Prezzi di vendita per zona a Castel Maggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Fraz. Primo Maggio Centrale 2.350 8,8
Frazione Di Trebbo Di Reno Periferica 2.325 6,4
Frazione Trebbo Di Reno Suburbana 2.175 7,5
Zona Produttiva Saliceto Periferica 2.050 6,6
Zona Produttiva Saliceto Periferica 1.800 —
Zona Agricola Ovest E Fraz. Torre Verde Periferica 1.700 —
Zona Agricola Est E Frazione Sabbiuno Rurale 1.550 —
Zona Agricola Est E Frazione Sabbiuno Periferica 1.500 —
Zona Agricola Ovest E Frazione Torre Verde Rurale 1.500 —

A Castel Maggiore il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 2.600 €/m² (media 1.875). Le tipologie economiche restano tra 1.150 e 2.100 €/m². Ville e villini toccano 2.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castel Maggiore

Che budget serve per comprare a Castel Maggiore?

In media, il prezzo per comprare a Castel Maggiore è di 355.449 €, ovvero intorno ai 2.524 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Maggiore?

L'offerta attuale si aggira sui 237 immobili: 181 appartamenti e 53 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castel Maggiore?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 949.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Maggiore?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²154.167 €
2 locali185 m²206.385 €
3 locali95 m²279.416 €
4 locali129 m²364.458 €
5 locali161 m²495.486 €
6 locali191 m²437.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Maggiore?

Il prezzo medio si attesta sui 2.524 €/m². Negli appartamenti sale a 2.689 €/m², mentre nelle case scende a 2.270 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Maggiore?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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