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Case in vendita a Navile - Bolognina, Bologna

Abbiamo 1.591 case in vendita vicino a Navile - Bolognina.

Prezzi di vendita degli immobili a Navile - Bolognina — quotazioni OMI (€/m²)

A Navile - Bolognina acquistare casa costa in media circa 2.350 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.150 a 2.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,9%.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.150–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,1% vendita €/m²
Affitto medio 9,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Navile - Bolognina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.375 2.200–2.550
2024 2.250 2.100–2.400
2023 2.200 2.000–2.400
2022 2.025 1.850–2.200
2021 2.025 1.850–2.200
2020 2.050 1.900–2.200
2019 2.050 1.900–2.200
2018 2.100 1.900–2.300
2017 2.100 1.900–2.300
2016 2.100 1.900–2.300
2015 2.100 1.900–2.300
2014 2.150 1.900–2.400
2013 2.300 2.000–2.600
2012 2.450 2.100–2.800
2011 2.575 2.200–2.950
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.600 2.300–2.900
2008 2.750 2.300–3.200
2007 2.750 2.300–3.200
2006 2.750 2.300–3.200
2005 2.200 1.900–2.500
2004 2.075 1.800–2.350

Per inquadrare il mercato di Navile - Bolognina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.150 e 2.550 €/m² (media 2.350). Le economiche partono da 2.050 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 8,0 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Navile - Bolognina

Quanto costa in media comprare a Navile - Bolognina?

In media, il prezzo per comprare a Navile - Bolognina è di 366.146 €, ovvero intorno ai 3.871 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Navile - Bolognina?

Al momento ci sono 1.591 immobili disponibili: 1.537 appartamenti e 44 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Navile - Bolognina?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 4.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Navile - Bolognina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²185.178 €
2 locali55 m²233.453 €
3 locali85 m²318.557 €
4 locali106 m²390.940 €
5 locali140 m²530.957 €
6 locali223 m²879.607 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.871 €/m². Negli appartamenti scende a 3.866 €/m², mentre nelle case sale a 3.940 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Navile - Bolognina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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