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Case in vendita a Navile - Corticella, Bologna

Esplora 718 case in vendita a Navile - Corticella, con prezzi compresi tra 143.000 € e 229.000 € e un prezzo medio di 166.000 €.

713 proprietà in vendita vicino a Navile - Corticella

Il mercato degli immobili in vendita a Navile - Corticella, in cifre

Prezzo medio 166.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 143.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 2.757 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 140.000–145.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 225.000–230.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Navile - Corticella comprende 718 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 2.757 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Navile - Corticella — quotazioni OMI (€/m²)

A Navile - Corticella il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.300 €/m², con un intervallo tra 2.050 e 2.550 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,3%.

Prezzo medio vendita 2.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 11,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Navile - Corticella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 2.150–2.550
2024 2.225 1.950–2.500
2023 2.125 1.850–2.400
2022 2.125 1.850–2.400
2021 2.125 1.850–2.400
2020 2.150 1.900–2.400
2019 2.050 1.800–2.300
2018 2.050 1.800–2.300
2017 2.000 1.800–2.200
2016 2.100 1.900–2.300
2015 2.100 1.900–2.300
2014 2.250 2.000–2.500
2013 2.350 2.000–2.700
2012 2.500 2.100–2.900
2011 2.550 2.100–3.000
2010 2.550 2.100–3.000
2009 2.550 2.100–3.000
2008 2.600 2.100–3.100
2007 2.550 2.100–3.000
2006 2.550 2.100–3.000
2005 2.200 2.000–2.400
2004 2.200 2.000–2.400
Prezzi di vendita per zona a Navile - Corticella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corticella- Arcoveggio - Dozza Suburbana 2.350 7,2
Corticella Periferica 2.350 11,5

Il mercato residenziale di Navile - Corticella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.050 e 2.550 €/m² (media 2.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.950 a 2.450 €/m². Le ville e i villini toccano 2.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 8,5 e 13,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Navile - Corticella, in cifre

Quanto costa in media comprare a Navile - Corticella?

Comprare una casa a Navile - Corticella costa in media circa 166.000 €, ovvero intorno ai 2.757 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Navile - Corticella?

L'offerta attuale si aggira sui 718 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 143.000 € fino a 229.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Navile - Corticella?

La superficie media si aggira sui 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Navile - Corticella?

Il prezzo medio si attesta sui 2.757 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Navile - Corticella?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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