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Case in vendita a Centro, San Giorgio di Piano

Consulta 37 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 323.714 € e una forbice di prezzi da 106.000 € a 745.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 323.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 106.000–745.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.847 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,9%
    24 immobili
  • Case 32,4%
    12 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    2 immobili
  • 3 locali 30,6%
    11 immobili
  • 4 locali 25,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 105.000–190.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 205.000–280.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 280.000–315.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 335.000–450.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 455.000–750.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–100 m² 25,7%
    9 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    6 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 150–200 m² 17,1%
    6 immobili
  • 200–560 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 2.280 €/m² 1.544 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 24 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 2.280 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 297 m² e 1.544 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.925 €/m², con un intervallo tra 1.750 e 2.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.800–2.100
2024 1.825 1.700–1.950
2023 1.725 1.600–1.850
2022 1.725 1.600–1.850
2021 1.725 1.600–1.850
2020 1.725 1.600–1.850
2019 1.725 1.600–1.850
2018 1.725 1.600–1.850
2017 1.725 1.600–1.850
2016 1.525 1.350–1.700
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.600 1.400–1.800
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.775 1.650–1.900
2009 1.775 1.650–1.900
2008 1.775 1.650–1.900
2007 1.775 1.650–1.900
2006 1.575 1.450–1.700
2005 1.475 1.350–1.600
2004 1.475 1.350–1.600

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.750 a 2.100 €/m² (media 1.925). Le economiche partono da 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 323.714 €, ovvero intorno ai 1.847 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 24 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 106.000 € e arriva fino ai 745.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²283.791 €
4 locali116 m²230.889 €
5 locali142 m²379.167 €
6 locali324 m²408.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.847 €/m². Negli appartamenti sale a 2.280 €/m², mentre nelle case scende a 1.544 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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