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Case in vendita a Centro, San Giorgio di Piano

Consulta 43 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 326.398 € e una forbice di prezzi da 78.000 € a 745.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 326.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–745.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.821 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    27 immobili
  • Case 34,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 23,8%
    10 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 75.000–190.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 205.000–280.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 280.000–340.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 360.000–460.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 465.000–750.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 40–100 m² 22,0%
    9 immobili
  • 100–120 m² 24,4%
    10 immobili
  • 120–140 m² 14,6%
    6 immobili
  • 150–200 m² 19,5%
    8 immobili
  • 200–560 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 2.226 €/m² 1.567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 27 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 2.226 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 297 m² e 1.567 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.925 €/m², con un intervallo tra 1.750 e 2.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.800–2.100
2024 1.825 1.700–1.950
2023 1.725 1.600–1.850
2022 1.725 1.600–1.850
2021 1.725 1.600–1.850
2020 1.725 1.600–1.850
2019 1.725 1.600–1.850
2018 1.725 1.600–1.850
2017 1.725 1.600–1.850
2016 1.525 1.350–1.700
2015 1.525 1.350–1.700
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.600 1.400–1.800
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.775 1.650–1.900
2009 1.775 1.650–1.900
2008 1.775 1.650–1.900
2007 1.775 1.650–1.900
2006 1.575 1.450–1.700
2005 1.475 1.350–1.600
2004 1.475 1.350–1.600

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.750 a 2.100 €/m² (media 1.925). Le economiche partono da 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 326.398 €, ovvero intorno ai 1.821 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 27 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 745.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²281.070 €
4 locali116 m²235.600 €
5 locali134 m²349.375 €
6 locali292 m²401.222 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.821 €/m². Negli appartamenti sale a 2.226 €/m², mentre nelle case scende a 1.567 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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