Case in vendita a Argelato, Reno, Galliera

Comprare case a Argelato: 70 case con prezzi da 35.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 256.629 €.

Prezzo medio 256.629 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.496 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    49 immobili
  • Case 30,0%
    21 immobili

Quanti locali

70 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 15,7%
    11 immobili
  • 2 locali 7,1%
    5 immobili
  • 3 locali 21,4%
    15 immobili
  • 4 locali 30,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 35.000–145.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 145.000–210.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 210.000–250.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 265.000–350.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 395.000–595.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 50–100 m² 38,6%
    27 immobili
  • 100–110 m² 18,6%
    13 immobili
  • 120–130 m² 7,1%
    5 immobili
  • 130–280 m² 17,1%
    12 immobili
  • 280–730 m² 18,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.726 €/m² 1.234 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Argelato conta 70 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 21 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 130 m² con un prezzo medio di 1.726 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 268 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.234 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita ad Argelato si attesta su 1.829 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.829 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Argelato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.650–2.150
2024 1.767 1.550–1.950
2023 1.750 1.450–1.950
2022 1.725 1.400–1.950
2021 1.725 1.400–1.950
2020 1.717 1.400–1.900
2019 1.717 1.400–1.900
2018 1.692 1.400–1.900
2017 1.717 1.500–1.900
2016 1.833 1.700–2.000
2015 1.833 1.700–2.000
2014 1.933 1.800–2.100
2013 2.117 1.900–2.350
2012 2.117 1.900–2.350
2011 2.117 1.900–2.350
2010 2.258 2.000–2.500
2009 2.258 2.000–2.500
2008 2.250 1.950–2.500
2007 2.225 1.900–2.500
2006 1.888 1.200–2.300
2005 1.638 1.000–2.000
2004 1.638 1.000–2.000
Prezzi di vendita per zona ad Argelato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Funo Larghe Di Funo Periferica 2.175 6,0
Frazione Di Funo Centergross Periferica 2.175 6,0
Frazione Di Funo E Larghe Di Funo Suburbana 1.975 7,2
Frazione Di Funo Centergross Suburbana 1.800 6,4
Capoluogo Centrale 1.775 6,9
Zona Agricola Rurale 1.750
Zona Agricola E Case Sparse Periferica 1.600

Ad Argelato le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.600 a 2.150 €/m² (media 1.829). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 2.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.250 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,5 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Argelato?

Comprare una casa a Argelato costa in media circa 256.629 €, ovvero intorno ai 1.496 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 49 appartamenti e 21 case.

Qual è la fascia di prezzo a Argelato?

Trovi da 35.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Argelato?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Argelato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²139.600 €
3 locali91 m²215.667 €
4 locali111 m²285.286 €
5 locali150 m²307.714 €
6 locali309 m²394.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Argelato?

In media, è intorno ai 1.496 €/m². Negli appartamenti sale a 1.726 €/m², mentre nelle case scende a 1.234 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Argelato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.