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Case in vendita a Argelato, Reno, Galliera

Comprare case a Argelato: 122 case con prezzi da 35.000 € a 830.000 € e un prezzo medio di 257.879 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Argelato

Prezzo medio 257.879 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.584 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    89 immobili
  • Case 27,0%
    33 immobili

Quanti locali

122 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 11,5%
    14 immobili
  • 2 locali 9,0%
    11 immobili
  • 3 locali 24,6%
    30 immobili
  • 4 locali 32,0%
    39 immobili
  • 5+ locali 23,0%
    28 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 35.000–150.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 150.000–220.000 € 23,8%
    29 immobili
  • 220.000–260.000 € 18,9%
    23 immobili
  • 265.000–340.000 € 17,2%
    21 immobili
  • 340.000–835.000 € 19,7%
    24 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 50–90 m² 22,1%
    27 immobili
  • 90–110 m² 34,4%
    42 immobili
  • 110–120 m² 4,9%
    6 immobili
  • 120–210 m² 19,7%
    24 immobili
  • 220–810 m² 18,9%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.906 €/m² 1.168 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Argelato conta 122 immobili, di cui 89 sono appartamenti e 33 case: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 126 m² con un prezzo medio di 1.906 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 262 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.168 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Argelato — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Argelato si attesta su 1.829 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.829 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Argelato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.650–2.150
2024 1.767 1.550–1.950
2023 1.750 1.450–1.950
2022 1.725 1.400–1.950
2021 1.725 1.400–1.950
2020 1.717 1.400–1.900
2019 1.717 1.400–1.900
2018 1.692 1.400–1.900
2017 1.717 1.500–1.900
2016 1.833 1.700–2.000
2015 1.833 1.700–2.000
2014 1.933 1.800–2.100
2013 2.117 1.900–2.350
2012 2.117 1.900–2.350
2011 2.117 1.900–2.350
2010 2.258 2.000–2.500
2009 2.258 2.000–2.500
2008 2.250 1.950–2.500
2007 2.225 1.900–2.500
2006 1.888 1.200–2.300
2005 1.638 1.000–2.000
2004 1.638 1.000–2.000
Prezzi di vendita per zona ad Argelato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Funo Larghe Di Funo Periferica 2.175 6,0
Frazione Di Funo Centergross Periferica 2.175 6,0
Frazione Di Funo E Larghe Di Funo Suburbana 1.975 7,2
Frazione Di Funo Centergross Suburbana 1.800 6,4
Capoluogo Centrale 1.775 6,9
Zona Agricola Rurale 1.750 —
Zona Agricola E Case Sparse Periferica 1.600 —

Ad Argelato le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.600 a 2.150 €/m² (media 1.829). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 2.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.250 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,5 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Argelato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Argelato?

Comprare una casa a Argelato costa in media circa 257.879 €, ovvero intorno ai 1.584 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 89 appartamenti e 33 case.

Qual è la fascia di prezzo a Argelato?

Trovi da 35.000 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Argelato?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Argelato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²151.000 €
3 locali95 m²226.441 €
4 locali116 m²289.000 €
5 locali154 m²337.375 €
6 locali307 m²344.230 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Argelato?

In media, è intorno ai 1.584 €/m². Negli appartamenti sale a 1.906 €/m², mentre nelle case scende a 1.168 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Argelato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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