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Case in vendita a Stiatico, San Giorgio di Piano

Comprare case a Stiatico: 199 case con prezzi da 185.000 € a 475.000 € e un prezzo medio di 285.400 €.

189 proprietà in vendita vicino a Stiatico

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Stiatico

Prezzo medio 285.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 185.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.919 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 185.000–215.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 215.000–220.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 250.000–265.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 280.000–375.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 375.000–480.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 90–110 m² 60,0%
    6 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–420 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 2.333 €/m² 1.703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Stiatico comprende 199 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 2.333 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 195 m² e 1.703 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stiatico — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Stiatico significa muoversi attorno a 1.850 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +15,5%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +15,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stiatico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.863 1.600–2.200
2024 1.800 1.600–2.050
2023 1.713 1.500–1.950
2022 1.713 1.500–1.950
2021 1.638 1.500–1.800
2020 1.613 1.500–1.750
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.500 1.400–1.600
2017 1.500 1.400–1.600
2016 1.500 1.400–1.600
2015 1.525 1.400–1.650
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.638 1.500–1.750
2011 1.700 1.600–1.800
2010 1.750 1.700–1.800
2009 1.750 1.700–1.800
2008 1.788 1.600–2.000
2007 1.738 1.500–2.000
2006 1.525 1.400–1.650
2005 1.425 1.300–1.550
2004 1.425 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Stiatico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Delcapoluogo E Frazioni Di Stiatico E Malvezza Periferica 2.025 7,3
Frazione Di Stiatico Zona Produttiva Suburbana 1.700 6,0
Frazione Stiatico Zona Produttiva Periferica 1.600 4,5

Non tutte le case a Stiatico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.600 e 2.200 €/m² (media 1.850). Le economiche restano più in basso, da 1.400 a 2.150 €/m². Ville e villini possono toccare 2.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stiatico: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Stiatico?

In media, il prezzo per comprare a Stiatico è di 285.400 €, ovvero intorno ai 1.919 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stiatico?

Al momento ci sono 199 immobili disponibili: 5 appartamenti e 5 case e 189 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stiatico?

L'offerta parte intorno ai 185.000 € e arriva fino ai 475.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stiatico?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Quanto costa il metro quadro a Stiatico?

Si aggira sui 1.919 €/m². Negli appartamenti sale a 2.333 €/m², mentre nelle case scende a 1.703 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stiatico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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