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Case in affitto a Rufina, Mugello, Appennino Fiorentino

Esplora 25 case in affitto a Rufina, con prezzi compresi tra 500 € e 850 € e un prezzo medio di 717 €.

19 proprietà in affitto vicino a Rufina

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Rufina

Prezzo medio 717 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 500–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 800–900 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Rufina l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 8 €/m², e le case sui 119 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Rufina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Rufina hanno un canone medio di 4,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 6,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rufina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,8–6,3
2024 4,3 2,8–6,3
2023 4,3 2,8–6,2
2022 4,3 2,8–5,8
2021 4,6 3,0–6,1
2020 4,6 3,0–6,1
2019 4,7 3,0–6,1
2018 4,5 3,0–6,1
2017 4,9 3,4–6,4
2016 5,1 3,4–7,2
2015 5,2 3,4–7,2
2014 5,5 3,4–7,2
2013 6,2 3,8–7,9
2012 6,8 4,9–8,6
2011 7,2 4,9–9,4
2010 7,8 5,3–9,8
2009 8,0 5,6–10,2
2008 8,1 5,6–10,5
2007 8,3 5,8–10,7
2006 8,3 5,8–10,7
2005 8,3 5,8–10,7
2004 5,5 3,7–7,1
Canoni di locazione per zona a Rufina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 6,5 1.800
Falgano - Turicchi Suburbana 6,3 1.750
Capoluogo Centrale 5,3 1.550
Agna - Castelnuovo Suburbana 4,9 1.300
Falgano - Turicchi - Scopeti - Contea Rurale 3,8 1.125
Agna - Castelnuovo Rurale 3,5 1.000

Il mercato degli affitti di Rufina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 6,3 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,2 a 4,7 €/m². Le ville e i villini toccano 6,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rufina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Rufina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Rufina costa in media circa 717 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Rufina?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rufina?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa il metro quadro a Rufina?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rufina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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