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Case in affitto a Rufina, Mugello, Appennino Fiorentino

Esplora 33 case in affitto a Rufina, con prezzi compresi tra 468 € e 11.762 € e un prezzo medio di 3.144 €.

24 proprietà in affitto vicino a Rufina

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Rufina

Prezzo medio 3.144 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 468–11.762 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 38 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 55,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 600–800 € 33,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 22,2%
    2 immobili
  • 11.700–11.800 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 22,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 75 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Rufina l'offerta in affitto raggiunge i 33 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 8 €/m², e le case sui 84 m² e 75 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Rufina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Rufina hanno un canone medio di 4,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 6,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rufina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,8–6,3
2024 4,3 2,8–6,3
2023 4,3 2,8–6,2
2022 4,3 2,8–5,8
2021 4,6 3,0–6,1
2020 4,6 3,0–6,1
2019 4,7 3,0–6,1
2018 4,5 3,0–6,1
2017 4,9 3,4–6,4
2016 5,1 3,4–7,2
2015 5,2 3,4–7,2
2014 5,5 3,4–7,2
2013 6,2 3,8–7,9
2012 6,8 4,9–8,6
2011 7,2 4,9–9,4
2010 7,8 5,3–9,8
2009 8,0 5,6–10,2
2008 8,1 5,6–10,5
2007 8,3 5,8–10,7
2006 8,3 5,8–10,7
2005 8,3 5,8–10,7
2004 5,5 3,7–7,1
Canoni di locazione per zona a Rufina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 6,5 1.800
Falgano - Turicchi Suburbana 6,3 1.750
Capoluogo Centrale 5,3 1.550
Agna - Castelnuovo Suburbana 4,9 1.300
Falgano - Turicchi - Scopeti - Contea Rurale 3,8 1.125
Agna - Castelnuovo Rurale 3,5 1.000

Il mercato degli affitti di Rufina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 6,3 €/m² al mese (media 4,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,2 a 4,7 €/m². Le ville e i villini toccano 6,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rufina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Rufina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Rufina costa in media circa 3.144 € al mese, ovvero intorno ai 38 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Rufina?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 468 € fino ai 11.762 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rufina?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa il metro quadro a Rufina?

In media, è intorno ai 38 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 75 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rufina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.

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