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Case in vendita a Rosignano Marittimo, Alta Maremma, Costa degli Etruschi

Esplora 1.784 case in vendita a Rosignano Marittimo, con prezzi compresi tra 19.000 € e 4.240.000 € e un prezzo medio di 296.743 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rosignano Marittimo

Prezzo medio 296.743 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–4.240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.394 €/m² in media

Che cosa si vende

1.784 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,0%
    1.178 immobili
  • Case 33,0%
    588 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    18 immobili

Quanti locali

1.766 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    111 immobili
  • 2 locali 13,9%
    246 immobili
  • 3 locali 23,6%
    417 immobili
  • 4 locali 25,1%
    443 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    549 immobili

Fasce di prezzo

1.766 totali
  • 15.000–150.000 € 21,1%
    372 immobili
  • 150.000–185.000 € 21,0%
    370 immobili
  • 185.000–235.000 € 20,6%
    363 immobili
  • 235.000–335.000 € 17,5%
    309 immobili
  • 335.000–4.245.000 € 19,9%
    352 immobili

Fasce di superficie

1.757 totali
  • 0–70 m² 30,4%
    535 immobili
  • 70–80 m² 12,4%
    218 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    306 immobili
  • 100–150 m² 20,9%
    367 immobili
  • 150–1.770 m² 18,8%
    331 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 2.504 €/m² 2.309 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rosignano Marittimo sono disponibili 1.784 immobili in vendita: 1.178 appartamenti e 588 case e 18 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (2.504 €/m²) e le case sui 209 m² (2.309 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosignano Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

A Rosignano Marittimo acquistare casa costa in media circa 1.795 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 2.650 €/m² sulle 16 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,9%.

Prezzo medio vendita 1.795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosignano Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.100–2.650
2024 1.796 1.100–2.650
2023 1.761 1.100–2.600
2022 1.761 1.100–2.550
2021 1.800 1.200–2.600
2020 1.750 1.150–2.550
2019 1.839 1.200–2.650
2018 1.829 1.200–2.600
2017 1.839 1.200–2.650
2016 2.018 1.300–2.900
2015 1.957 1.250–2.850
2014 2.193 1.400–3.200
2013 2.410 1.550–3.500
2012 2.520 1.600–3.700
2011 2.540 1.700–3.700
2010 2.535 1.600–3.900
2009 2.590 1.600–4.000
2008 2.675 1.700–4.000
2007 2.675 1.400–4.000
2006 2.605 1.400–4.000
2005 2.188 1.230–3.930
2004 1.950 1.100–3.500
Prezzi di vendita per zona a Rosignano Marittimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera Da Castiglioncello A Chioma Centrale 3.025 11,4
Sopra Ss.aurelia Da Castiglioncello A Chioma Centrale 3.000 11,2
Fascia Costiera Caletta Centrale 2.975 11,2
Frazioni Vada - Mazzanta Periferica 2.775 10,4
Fascia Costiera Chioma, Castiglioncello E Caletta Periferica 2.400 9,6
Sopra Ss. Aurelia Caletta Centrale 2.350 8,8
Frazione Solvay E Loc. Morelline Centrale 2.250 8,5
Sopra Ss.aurelia Da Castiglioncello A Chioma Semicentrale 2.200 8,7
Frazioni Vada - Mazzanta Periferica 2.150 8,4
Poggio Ginepraio - Felcia - Uccelliera - Casina - Il Palazzo Malandrone Suburbana 2.100 7,4
Poderone - La Prata - La Fine - Bellavista Suburbana 2.000 7,5
Frazioni Collinari Suburbana 1.850 7,8
Frazione Solvay E Loc. Morelline - Sopra Ss. Aurelia Caletta Semicentrale 1.775 7,6
Poderone - Bellavista - Poggio Ginepraio - Casina - Il Palazzo Malandrone - Le Presette - Villa Nardi - Paltratico - Poggetto Rurale 1.475 5,5
Frazioni Collinari Periferica 1.350 6,0
Abitato Rosignano Marittimo Centrale 1.250 5,3

A Rosignano Marittimo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 2.650 €/m² (media 1.795). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,4 e 10,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rosignano Marittimo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Rosignano Marittimo?

Comprare una casa a Rosignano Marittimo costa in media circa 296.743 €, ovvero intorno ai 2.394 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.784 immobili: 1.178 appartamenti e 588 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosignano Marittimo?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 4.240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosignano Marittimo?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosignano Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²123.049 €
2 locali51 m²166.130 €
3 locali72 m²200.182 €
4 locali92 m²218.578 €
5 locali130 m²318.601 €
6 locali243 m²541.887 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rosignano Marittimo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.394 €/m². Negli appartamenti sale a 2.504 €/m², mentre nelle case scende a 2.309 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rosignano Marittimo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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