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Case in vendita a Rosignano Marittimo, Rosignano Marittimo

Consulta 1.900 case in vendita a Rosignano Marittimo, con un prezzo medio di 297.861 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 4.240.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rosignano Marittimo

Prezzo medio 297.861 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–4.240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.378 €/m² in media

Che cosa si vende

1.900 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,3%
    1.240 immobili
  • Case 33,7%
    640 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    20 immobili

Quanti locali

1.880 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    117 immobili
  • 2 locali 13,2%
    249 immobili
  • 3 locali 23,8%
    447 immobili
  • 4 locali 23,8%
    447 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    620 immobili

Fasce di prezzo

1.880 totali
  • 15.000–150.000 € 21,5%
    404 immobili
  • 150.000–185.000 € 20,6%
    388 immobili
  • 185.000–235.000 € 20,3%
    381 immobili
  • 235.000–340.000 € 17,8%
    334 immobili
  • 340.000–4.245.000 € 19,8%
    373 immobili

Fasce di superficie

1.871 totali
  • 0–70 m² 30,0%
    562 immobili
  • 70–80 m² 11,6%
    217 immobili
  • 80–110 m² 24,4%
    457 immobili
  • 110–150 m² 14,3%
    268 immobili
  • 150–1.770 m² 19,6%
    367 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 2.461 €/m² 2.315 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Rosignano Marittimo sono disponibili 1.900 immobili in vendita: 1.240 appartamenti e 640 case e 20 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (2.461 €/m²) e le case sui 208 m² (2.315 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosignano Marittimo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Rosignano Marittimo? In media circa 1.250 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosignano Marittimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.475 1.300–1.650
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.600 1.400–1.800
2013 1.775 1.550–2.000
2012 1.900 1.700–2.100
2011 2.000 1.700–2.300
2010 2.050 1.800–2.300
2009 2.100 1.800–2.400
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.400 2.000–2.800
2006 2.400 2.000–2.800
2005 2.020 1.680–2.360
2004 1.800 1.500–2.100

Il mercato residenziale di Rosignano Marittimo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,4 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosignano Marittimo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rosignano Marittimo?

In media, il prezzo per comprare a Rosignano Marittimo è di 297.861 €, ovvero intorno ai 2.378 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rosignano Marittimo?

L'offerta attuale si aggira sui 1.900 immobili: 1.240 appartamenti e 640 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 4.240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rosignano Marittimo?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosignano Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²118.762 €
2 locali51 m²164.976 €
3 locali72 m²197.532 €
4 locali92 m²217.893 €
5 locali131 m²315.142 €
6 locali231 m²518.314 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.378 €/m². Negli appartamenti sale a 2.461 €/m², mentre nelle case scende a 2.315 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rosignano Marittimo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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