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Case in affitto a Rosignano Marittimo, Alta Maremma, Costa degli Etruschi

Esplora 320 case in affitto a Rosignano Marittimo, con prezzi compresi tra 300 € e 7.500 € e un prezzo medio di 1.499 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Rosignano Marittimo

Prezzo medio 1.499 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

320 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,6%
    277 immobili
  • Case 4,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    30 immobili

Quanti locali

290 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    9 immobili
  • 2 locali 28,3%
    82 immobili
  • 3 locali 42,8%
    124 immobili
  • 4 locali 21,4%
    62 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    13 immobili

Fasce di canone

290 totali
  • 300–900 € 20,7%
    60 immobili
  • 900–1.200 € 20,3%
    59 immobili
  • 1.200–1.600 € 24,8%
    72 immobili
  • 1.600–2.100 € 15,2%
    44 immobili
  • 2.100–7.600 € 19,0%
    55 immobili

Fasce di superficie

290 totali
  • 30–60 m² 34,5%
    100 immobili
  • 60–70 m² 24,5%
    71 immobili
  • 70–80 m² 18,3%
    53 immobili
  • 80–90 m² 11,0%
    32 immobili
  • 90–190 m² 11,7%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rosignano Marittimo sono disponibili 320 immobili in affitto: 277 appartamenti e 13 case e 30 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (23 €/m²) e le case sui 98 m² (19 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Rosignano Marittimo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Rosignano Marittimo hanno un canone medio di 7,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 10,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,0%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–10,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.795 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rosignano Marittimo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 4,4–10,6
2024 7,2 4,4–10,6
2023 7,1 4,3–10,4
2022 7,1 4,3–10,2
2021 7,2 4,6–10,6
2020 7,1 4,5–10,4
2019 7,2 4,6–10,6
2018 7,1 4,6–10,5
2017 7,3 4,6–10,7
2016 8,0 5,1–11,7
2015 7,7 4,9–11,3
2014 8,3 5,3–12,1
2013 9,1 5,8–13,2
2012 9,5 6,4–13,9
2011 9,5 6,0–13,9
2010 9,5 6,0–14,6
2009 9,7 6,0–15,0
2008 10,4 6,2–15,0
2007 10,3 5,8–15,0
2006 10,0 5,8–15,0
2005 8,4 5,2–14,7
2004 7,5 4,6–13,1
Canoni di locazione per zona a Rosignano Marittimo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Costiera Da Castiglioncello A Chioma Centrale 11,4 3.025
Sopra Ss.aurelia Da Castiglioncello A Chioma Centrale 11,2 3.000
Fascia Costiera Caletta Centrale 11,2 2.975
Frazioni Vada - Mazzanta Periferica 10,4 2.775
Fascia Costiera Chioma, Castiglioncello E Caletta Periferica 9,6 2.400
Sopra Ss. Aurelia Caletta Centrale 8,8 2.350
Sopra Ss.aurelia Da Castiglioncello A Chioma Semicentrale 8,7 2.200
Frazione Solvay E Loc. Morelline Centrale 8,5 2.250
Frazioni Vada - Mazzanta Periferica 8,4 2.150
Frazioni Collinari Suburbana 7,8 1.850
Frazione Solvay E Loc. Morelline - Sopra Ss. Aurelia Caletta Semicentrale 7,6 1.775
Poderone - La Prata - La Fine - Bellavista Suburbana 7,5 2.000
Poggio Ginepraio - Felcia - Uccelliera - Casina - Il Palazzo Malandrone Suburbana 7,4 2.100
Frazioni Collinari Periferica 6,0 1.350
Poderone - Bellavista - Poggio Ginepraio - Casina - Il Palazzo Malandrone - Le Presette - Villa Nardi - Paltratico - Poggetto Rurale 5,5 1.475
Abitato Rosignano Marittimo Centrale 5,3 1.250

Sul mercato delle locazioni di Rosignano Marittimo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,4 a 10,6 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 13,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.795 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rosignano Marittimo, in cifre

Quanto costa in media affittare a Rosignano Marittimo?

Affittare una casa a Rosignano Marittimo costa in media circa 1.499 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 320 immobili: 277 appartamenti e 13 case e 30 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosignano Marittimo?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosignano Marittimo?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosignano Marittimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²763 €
2 locali48 m²1.360 €
3 locali65 m²1.408 €
4 locali84 m²1.980 €
5 locali108 m²1.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rosignano Marittimo?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m². Negli appartamenti resta sui 23 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Rosignano Marittimo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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