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Case in vendita a Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo

Scopri 937 case in vendita a Rosignano Solvay: prezzi da 19.000 € a 3.450.000 €, con una media di 241.083 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rosignano Solvay, in cifre

Prezzo medio 241.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–3.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 2.150 €/m² in media

Che cosa si vende

937 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    675 immobili
  • Case 27,5%
    258 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    4 immobili

Quanti locali

933 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 4,7%
    44 immobili
  • 2 locali 10,6%
    99 immobili
  • 3 locali 22,0%
    205 immobili
  • 4 locali 31,8%
    297 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    288 immobili

Fasce di prezzo

933 totali
  • 15.000–155.000 € 20,5%
    191 immobili
  • 155.000–185.000 € 22,6%
    211 immobili
  • 185.000–225.000 € 18,8%
    175 immobili
  • 225.000–300.000 € 19,6%
    183 immobili
  • 300.000–3.455.000 € 18,5%
    173 immobili

Fasce di superficie

927 totali
  • 0–70 m² 24,7%
    229 immobili
  • 70–90 m² 25,6%
    237 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    172 immobili
  • 110–140 m² 12,2%
    113 immobili
  • 140–1.230 m² 19,0%
    176 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 2.284 €/m² 1.981 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Rosignano Solvay sono in vendita 937 immobili, di cui 675 sono appartamenti e 258 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 2.284 €/m², contro 179 m² e 1.981 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosignano Solvay — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rosignano Solvay hanno una quotazione media di 1.788 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 2.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosignano Solvay per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.800 1.600–2.000
2023 1.750 1.550–1.950
2022 1.725 1.450–2.000
2021 1.750 1.400–2.100
2020 1.700 1.400–2.000
2019 1.800 1.500–2.100
2018 1.800 1.500–2.100
2017 1.800 1.500–2.100
2016 1.975 1.650–2.300
2015 1.900 1.600–2.200
2014 2.125 1.800–2.450
2013 2.250 2.000–2.500
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.300 2.100–2.500
2009 2.400 2.200–2.600
2008 2.400 2.200–2.600
2007 2.550 2.200–2.900
2006 2.550 2.200–2.900
2005 2.020 1.800–2.240
2004 1.800 1.600–2.000
Prezzi di vendita per zona a Rosignano Solvay (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Solvay E Loc. Morelline Centrale 2.250 8,5
Frazione Solvay E Loc. Morelline - Sopra Ss. Aurelia Caletta Semicentrale 1.775 7,6

Le case di Rosignano Solvay si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.000 €/m² (media 1.788). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 1.850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,6 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rosignano Solvay

Che budget serve per comprare a Rosignano Solvay?

In media, il prezzo per comprare a Rosignano Solvay è di 241.083 €, ovvero intorno ai 2.150 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 937 immobili: 675 appartamenti e 258 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosignano Solvay?

Trovi da 19.000 € fino a 3.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosignano Solvay?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosignano Solvay:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²120.250 €
2 locali54 m²161.737 €
3 locali71 m²175.282 €
4 locali94 m²213.867 €
5 locali120 m²270.523 €
6 locali214 m²395.115 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.150 €/m². Negli appartamenti sale a 2.284 €/m², mentre nelle case scende a 1.981 €/m².

Che cosa si vende di più a Rosignano Solvay?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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