1. Inizio
  2. Toscana
  3. Livorno
  4. Alta Maremma, Costa degli Etruschi
  5. Rosignano Marittimo
  6. Rosignano Solvay

Case in vendita a Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo

Scopri 585 case in vendita a Rosignano Solvay: prezzi da 19.000 € a 2.800.000 €, con una media di 224.455 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rosignano Solvay, in cifre

Prezzo medio 224.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 2.127 €/m² in media

Che cosa si vende

585 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,9%
    415 immobili
  • Case 28,9%
    169 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

584 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 7,4%
    43 immobili
  • 2 locali 11,3%
    66 immobili
  • 3 locali 23,8%
    139 immobili
  • 4 locali 29,3%
    171 immobili
  • 5+ locali 28,3%
    165 immobili

Fasce di prezzo

584 totali
  • 15.000–150.000 € 21,7%
    127 immobili
  • 150.000–180.000 € 20,5%
    120 immobili
  • 180.000–215.000 € 18,3%
    107 immobili
  • 215.000–275.000 € 19,7%
    115 immobili
  • 275.000–2.805.000 € 19,7%
    115 immobili

Fasce di superficie

579 totali
  • 0–70 m² 28,3%
    164 immobili
  • 70–80 m² 14,5%
    84 immobili
  • 80–100 m² 20,6%
    119 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    109 immobili
  • 130–1.230 m² 17,8%
    103 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 2.326 €/m² 1.876 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Rosignano Solvay sono in vendita 585 immobili, di cui 415 sono appartamenti e 169 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 2.326 €/m², contro 160 m² e 1.876 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosignano Solvay — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rosignano Solvay hanno una quotazione media di 1.788 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 2.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosignano Solvay per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.800 1.600–2.000
2023 1.750 1.550–1.950
2022 1.725 1.450–2.000
2021 1.750 1.400–2.100
2020 1.700 1.400–2.000
2019 1.800 1.500–2.100
2018 1.800 1.500–2.100
2017 1.800 1.500–2.100
2016 1.975 1.650–2.300
2015 1.900 1.600–2.200
2014 2.125 1.800–2.450
2013 2.250 2.000–2.500
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.300 2.100–2.500
2009 2.400 2.200–2.600
2008 2.400 2.200–2.600
2007 2.550 2.200–2.900
2006 2.550 2.200–2.900
2005 2.020 1.800–2.240
2004 1.800 1.600–2.000
Prezzi di vendita per zona a Rosignano Solvay (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Solvay E Loc. Morelline Centrale 2.250 8,5
Frazione Solvay E Loc. Morelline - Sopra Ss. Aurelia Caletta Semicentrale 1.775 7,6

Le case di Rosignano Solvay si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.000 €/m² (media 1.788). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 1.850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,6 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rosignano Solvay

Che budget serve per comprare a Rosignano Solvay?

In media, il prezzo per comprare a Rosignano Solvay è di 224.455 €, ovvero intorno ai 2.127 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 585 immobili: 415 appartamenti e 169 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosignano Solvay?

Trovi da 19.000 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosignano Solvay?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosignano Solvay:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²120.250 €
2 locali56 m²156.955 €
3 locali68 m²170.849 €
4 locali92 m²211.895 €
5 locali119 m²252.605 €
6 locali141 m²246.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.127 €/m². Negli appartamenti sale a 2.326 €/m², mentre nelle case scende a 1.876 €/m².

Che cosa si vende di più a Rosignano Solvay?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Rosignano Solvay

Vicino a Rosignano Solvay
Case in vendita Rosignano Marittimo Paese Case in vendita Vada Case in vendita Castiglioncello Case in vendita Mazzanta Case in vendita Castelnuovo Misericordia Case in vendita San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto Case in vendita San Pietro in Palazzi-Collemezzano-Buca del Gatto Case in vendita Macchiaverde Case in vendita Castelnuovo della Misericordia, Gabbro Case in vendita Chioma, Nibbiaia Case in vendita Gabbro - Nibbiaia Case in vendita Marina di Cecina Case in vendita Pomaia Case in vendita Cecina Centro Case in vendita Le Case II
Ricerche correlate
Case in vendita Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo Case in affitto Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo