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Case in vendita a Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo

Scopri 664 case in vendita a Rosignano Solvay: prezzi da 19.000 € a 2.800.000 €, con una media di 224.318 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rosignano Solvay, in cifre

Prezzo medio 224.318 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 2.139 €/m² in media

Che cosa si vende

664 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    476 immobili
  • Case 27,9%
    185 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

661 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 6,5%
    43 immobili
  • 2 locali 11,0%
    73 immobili
  • 3 locali 23,3%
    154 immobili
  • 4 locali 30,9%
    204 immobili
  • 5+ locali 28,3%
    187 immobili

Fasce di prezzo

661 totali
  • 15.000–150.000 € 21,2%
    140 immobili
  • 150.000–180.000 € 21,3%
    141 immobili
  • 180.000–215.000 € 17,5%
    116 immobili
  • 215.000–280.000 € 20,7%
    137 immobili
  • 280.000–2.805.000 € 19,2%
    127 immobili

Fasce di superficie

656 totali
  • 0–70 m² 27,3%
    179 immobili
  • 70–80 m² 14,8%
    97 immobili
  • 80–100 m² 20,9%
    137 immobili
  • 100–130 m² 19,5%
    128 immobili
  • 130–1.230 m² 17,5%
    115 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 2.330 €/m² 1.884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rosignano Solvay sono in vendita 664 immobili, di cui 476 sono appartamenti e 185 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 2.330 €/m², contro 161 m² e 1.884 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosignano Solvay — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rosignano Solvay hanno una quotazione media di 1.788 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.600 a 2.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosignano Solvay per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.800 1.600–2.000
2023 1.750 1.550–1.950
2022 1.725 1.450–2.000
2021 1.750 1.400–2.100
2020 1.700 1.400–2.000
2019 1.800 1.500–2.100
2018 1.800 1.500–2.100
2017 1.800 1.500–2.100
2016 1.975 1.650–2.300
2015 1.900 1.600–2.200
2014 2.125 1.800–2.450
2013 2.250 2.000–2.500
2012 2.250 2.000–2.500
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.300 2.100–2.500
2009 2.400 2.200–2.600
2008 2.400 2.200–2.600
2007 2.550 2.200–2.900
2006 2.550 2.200–2.900
2005 2.020 1.800–2.240
2004 1.800 1.600–2.000
Prezzi di vendita per zona a Rosignano Solvay (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Solvay E Loc. Morelline Centrale 2.250 8,5
Frazione Solvay E Loc. Morelline - Sopra Ss. Aurelia Caletta Semicentrale 1.775 7,6

Le case di Rosignano Solvay si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.000 €/m² (media 1.788). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 1.850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,6 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rosignano Solvay

Che budget serve per comprare a Rosignano Solvay?

In media, il prezzo per comprare a Rosignano Solvay è di 224.318 €, ovvero intorno ai 2.139 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 664 immobili: 476 appartamenti e 185 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rosignano Solvay?

Trovi da 19.000 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosignano Solvay?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosignano Solvay:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²120.250 €
2 locali55 m²155.342 €
3 locali69 m²170.555 €
4 locali92 m²212.973 €
5 locali117 m²246.320 €
6 locali140 m²258.645 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.139 €/m². Negli appartamenti sale a 2.330 €/m², mentre nelle case scende a 1.884 €/m².

Che cosa si vende di più a Rosignano Solvay?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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