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Case in vendita a Ronciglione, Area dei Cimini, Lago di Vico

Comprare case a Ronciglione: 209 case con prezzi da 11.000 € a 800.000 € e un prezzo medio di 134.964 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ronciglione

Prezzo medio 134.964 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.052 €/m² in media

Che cosa si vende

209 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,7%
    129 immobili
  • Case 38,3%
    80 immobili

Quanti locali

209 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    8 immobili
  • 2 locali 11,0%
    23 immobili
  • 3 locali 12,4%
    26 immobili
  • 4 locali 24,9%
    52 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    100 immobili

Fasce di prezzo

209 totali
  • 10.000–50.000 € 20,1%
    42 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,4%
    49 immobili
  • 80.000–105.000 € 16,7%
    35 immobili
  • 105.000–190.000 € 20,1%
    42 immobili
  • 190.000–805.000 € 19,6%
    41 immobili

Fasce di superficie

209 totali
  • 20–70 m² 20,1%
    42 immobili
  • 70–100 m² 26,3%
    55 immobili
  • 100–120 m² 14,4%
    30 immobili
  • 120–170 m² 20,1%
    42 immobili
  • 170–660 m² 19,1%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 832 €/m² 1.217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ronciglione sono disponibili 209 immobili in vendita: 129 appartamenti e 80 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (832 €/m²) e le case sui 192 m² (1.217 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ronciglione — quotazioni OMI (€/m²)

A Ronciglione il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 921 €/m², con un intervallo tra 600 e 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,7%.

Prezzo medio vendita 921 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ronciglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 917 600–1.300
2024 925 600–1.300
2023 950 650–1.300
2022 950 650–1.300
2021 975 700–1.300
2020 983 700–1.300
2019 1.008 700–1.300
2018 1.033 800–1.300
2017 1.033 800–1.300
2016 1.050 800–1.300
2015 1.050 800–1.300
2014 1.050 800–1.300
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 850 700–1.000
2004 640 550–730
Prezzi di vendita per zona a Ronciglione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Punta Del Lago - Poggio Cavaliere Suburbana 1.150 3,9
Agricola Rurale 1.100 —
Espansione Periferica 875 3,9
Centro Storico Centrale 725 3,9

A Ronciglione le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 1.300 €/m² (media 921). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ronciglione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ronciglione?

Comprare una casa a Ronciglione costa in media circa 134.964 €, ovvero intorno ai 1.052 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ronciglione?

L'offerta attuale si aggira sui 209 immobili: 129 appartamenti e 80 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ronciglione?

Trovi da 11.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ronciglione?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ronciglione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²90.833 €
2 locali56 m²42.130 €
3 locali79 m²71.612 €
4 locali100 m²103.942 €
5 locali129 m²146.872 €
6 locali186 m²191.478 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.052 €/m². Negli appartamenti scende a 832 €/m², mentre nelle case sale a 1.217 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ronciglione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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