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Case in vendita a Ronciglione, Area dei Cimini, Lago di Vico

Comprare case a Ronciglione: 385 case con prezzi da 8.220 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 129.967 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ronciglione

Prezzo medio 129.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.220–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

385 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,5%
    256 immobili
  • Case 33,0%
    127 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

383 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    13 immobili
  • 2 locali 13,6%
    52 immobili
  • 3 locali 17,5%
    67 immobili
  • 4 locali 22,5%
    86 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    165 immobili

Fasce di prezzo

383 totali
  • 5.000–50.000 € 26,6%
    102 immobili
  • 50.000–70.000 € 17,0%
    65 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,0%
    65 immobili
  • 90.000–175.000 € 19,8%
    76 immobili
  • 175.000–2.505.000 € 19,6%
    75 immobili

Fasce di superficie

383 totali
  • 20–70 m² 21,4%
    82 immobili
  • 70–90 m² 20,6%
    79 immobili
  • 90–120 m² 20,9%
    80 immobili
  • 120–170 m² 18,3%
    70 immobili
  • 170–790 m² 18,8%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 764 €/m² 1.237 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ronciglione sono disponibili 385 immobili in vendita: 256 appartamenti e 127 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (764 €/m²) e le case sui 206 m² (1.237 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ronciglione — quotazioni OMI (€/m²)

A Ronciglione il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 921 €/m², con un intervallo tra 600 e 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,7%.

Prezzo medio vendita 921 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ronciglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 917 600–1.300
2024 925 600–1.300
2023 950 650–1.300
2022 950 650–1.300
2021 975 700–1.300
2020 983 700–1.300
2019 1.008 700–1.300
2018 1.033 800–1.300
2017 1.033 800–1.300
2016 1.050 800–1.300
2015 1.050 800–1.300
2014 1.050 800–1.300
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 850 700–1.000
2004 640 550–730
Prezzi di vendita per zona a Ronciglione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Punta Del Lago - Poggio Cavaliere Suburbana 1.150 3,9
Agricola Rurale 1.100 —
Espansione Periferica 875 3,9
Centro Storico Centrale 725 3,9

A Ronciglione le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 1.300 €/m² (media 921). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ronciglione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ronciglione?

Comprare una casa a Ronciglione costa in media circa 129.967 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ronciglione?

L'offerta attuale si aggira sui 385 immobili: 256 appartamenti e 127 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ronciglione?

Trovi da 8.220 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ronciglione?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ronciglione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale75 m²67.152 €
2 locali58 m²40.717 €
3 locali84 m²82.856 €
4 locali98 m²85.414 €
5 locali137 m²146.206 €
6 locali203 m²220.743 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.017 €/m². Negli appartamenti scende a 764 €/m², mentre nelle case sale a 1.237 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ronciglione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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