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Case in vendita a Vejano, Bassa Tuscia

Comprare case a Vejano: 57 case con prezzi da 12.000 € a 498.000 € e un prezzo medio di 137.632 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vejano

Prezzo medio 137.632 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 880 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    30 immobili
  • Case 47,4%
    27 immobili

Quanti locali

57 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 8,8%
    5 immobili
  • 3 locali 21,1%
    12 immobili
  • 4 locali 22,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 43,9%
    25 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 10.000–45.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 70.000–130.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 130.000–220.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 220.000–500.000 € 15,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    12 immobili
  • 80–100 m² 24,6%
    14 immobili
  • 100–140 m² 15,8%
    9 immobili
  • 140–270 m² 19,3%
    11 immobili
  • 270–370 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 714 €/m² 953 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Vejano comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 30 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 714 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 230 m² e 953 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vejano — quotazioni OMI (€/m²)

A Vejano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 738 €/m², con un intervallo tra 600 e 900 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -14,7%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vejano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 800 650–950
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 750 550–1.000
2006 725 550–950
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Vejano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 725 3,1
Agricola Rurale 650 2,0

A Vejano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 900 €/m² (media 738). Ville e villini toccano 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vejano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Vejano?

Comprare una casa a Vejano costa in media circa 137.632 €, ovvero intorno ai 880 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vejano?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 30 appartamenti e 27 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 498.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vejano?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vejano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali100 m²45.800 €
3 locali98 m²82.500 €
4 locali105 m²58.615 €
5 locali122 m²120.571 €
6 locali236 m²239.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vejano?

In media, è intorno ai 880 €/m². Negli appartamenti scende a 714 €/m², mentre nelle case sale a 953 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vejano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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