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Case in vendita a Centro, Ronciglione

Abbiamo 313 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 8.220 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 94.157 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.157 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.220–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 880 €/m² in media

Che cosa si vende

313 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    258 immobili
  • Case 17,3%
    54 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

312 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    14 immobili
  • 2 locali 16,7%
    52 immobili
  • 3 locali 18,6%
    58 immobili
  • 4 locali 23,4%
    73 immobili
  • 5+ locali 36,9%
    115 immobili

Fasce di prezzo

312 totali
  • 5.000–45.000 € 23,4%
    73 immobili
  • 45.000–60.000 € 19,6%
    61 immobili
  • 60.000–80.000 € 22,8%
    71 immobili
  • 80.000–120.000 € 16,7%
    52 immobili
  • 120.000–2.505.000 € 17,6%
    55 immobili

Fasce di superficie

312 totali
  • 20–70 m² 25,6%
    80 immobili
  • 70–90 m² 23,1%
    72 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    56 immobili
  • 110–140 m² 15,7%
    49 immobili
  • 140–770 m² 17,6%
    55 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 742 €/m² 1.190 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 313 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 258 appartamenti e 54 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 742 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 191 m² e 1.190 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 738 €/m² e varia da 600 a 900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,1%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 750 600–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 850 700–1.000
2004 640 550–730

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 900 €/m² (media 738). In ottimo stato si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 94.157 €, ovvero intorno ai 880 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 313 immobili: 258 appartamenti e 54 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 8.220 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²34.614 €
2 locali58 m²40.759 €
3 locali81 m²63.777 €
4 locali94 m²69.135 €
5 locali117 m²98.975 €
6 locali175 m²181.498 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 880 €/m². Negli appartamenti scende a 742 €/m², mentre nelle case sale a 1.190 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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