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Case in vendita a Centro, Ronciglione

Abbiamo 165 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 11.000 € a 799.000 €, e un prezzo medio di 97.896 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 97.896 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 893 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    135 immobili
  • Case 18,2%
    30 immobili

Quanti locali

165 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    8 immobili
  • 2 locali 14,5%
    24 immobili
  • 3 locali 18,2%
    30 immobili
  • 4 locali 20,6%
    34 immobili
  • 5+ locali 41,8%
    69 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 10.000–45.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 60.000–85.000 € 19,4%
    32 immobili
  • 85.000–130.000 € 21,8%
    36 immobili
  • 135.000–800.000 € 17,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 20–70 m² 23,0%
    38 immobili
  • 70–90 m² 24,2%
    40 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    30 immobili
  • 110–140 m² 15,8%
    26 immobili
  • 140–660 m² 18,8%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 800 €/m² 1.077 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 165 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 135 appartamenti e 30 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 800 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 202 m² e 1.077 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 738 €/m² e varia da 600 a 900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,1%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 750 600–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 850 700–1.000
2004 640 550–730

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 900 €/m² (media 738). In ottimo stato si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 97.896 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 165 immobili: 135 appartamenti e 30 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 11.000 € fino a 799.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²37.000 €
2 locali60 m²42.782 €
3 locali79 m²62.133 €
4 locali93 m²82.201 €
5 locali114 m²96.629 €
6 locali179 m²168.152 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 893 €/m². Negli appartamenti scende a 800 €/m², mentre nelle case sale a 1.077 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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