Case in vendita a Centro, Ronciglione

Abbiamo 133 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 11.000 € a 799.000 €, e un prezzo medio di 103.255 €.

Prezzo medio 103.255 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 905 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    106 immobili
  • Case 20,3%
    27 immobili

Quanti locali

133 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    6 immobili
  • 2 locali 12,8%
    17 immobili
  • 3 locali 15,0%
    20 immobili
  • 4 locali 21,8%
    29 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    61 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 10.000–50.000 € 25,6%
    34 immobili
  • 50.000–70.000 € 24,1%
    32 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,0%
    24 immobili
  • 90.000–130.000 € 13,5%
    18 immobili
  • 135.000–800.000 € 18,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 20–70 m² 24,1%
    32 immobili
  • 70–90 m² 20,3%
    27 immobili
  • 90–110 m² 16,5%
    22 immobili
  • 110–150 m² 21,8%
    29 immobili
  • 150–660 m² 17,3%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 133 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 106 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 808 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 205 m² e 1.075 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 738 €/m² e varia da 600 a 900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,1%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 750 600–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 850 700–1.000
2004 640 550–730

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 900 €/m² (media 738). In ottimo stato si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 103.255 €, ovvero intorno ai 905 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 133 immobili: 106 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 11.000 € fino a 799.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²34.000 €
2 locali57 m²42.353 €
3 locali77 m²61.368 €
4 locali92 m²80.345 €
5 locali112 m²96.570 €
6 locali182 m²169.677 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 905 €/m². Negli appartamenti scende a 808 €/m², mentre nelle case sale a 1.075 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.