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Case in vendita a Bassano Romano, Bassa Tuscia

Comprare case a Bassano Romano: 181 case con prezzi da 11.990 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 114.681 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bassano Romano

Prezzo medio 114.681 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.990–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 898 €/m² in media

Che cosa si vende

181 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,3%
    111 immobili
  • Case 38,7%
    70 immobili

Quanti locali

181 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    9 immobili
  • 2 locali 10,5%
    19 immobili
  • 3 locali 18,2%
    33 immobili
  • 4 locali 21,0%
    38 immobili
  • 5+ locali 45,3%
    82 immobili

Fasce di prezzo

181 totali
  • 10.000–30.000 € 28,7%
    52 immobili
  • 30.000–40.000 € 16,0%
    29 immobili
  • 40.000–80.000 € 18,2%
    33 immobili
  • 80.000–160.000 € 17,1%
    31 immobili
  • 170.000–1.305.000 € 19,9%
    36 immobili

Fasce di superficie

179 totali
  • 20–70 m² 22,3%
    40 immobili
  • 70–110 m² 28,5%
    51 immobili
  • 110–130 m² 15,6%
    28 immobili
  • 130–190 m² 14,5%
    26 immobili
  • 190–660 m² 19,0%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 505 €/m² 1.201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bassano Romano sono in vendita 181 immobili, di cui 111 sono appartamenti e 70 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 505 €/m², contro 186 m² e 1.201 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bassano Romano — quotazioni OMI (€/m²)

A Bassano Romano acquistare casa costa in media circa 819 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 1.050 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -17,9%.

Prezzo medio vendita 819 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bassano Romano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 838 650–1.050
2023 813 600–1.050
2022 838 650–1.050
2021 938 750–1.150
2020 975 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 800 650–950
2005 775 670–880
2004 775 670–880
Prezzi di vendita per zona a Bassano Romano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.050 3,0
Centro Storico Centrale 800 3,9
Espansione Periferica 800 3,9

A Bassano Romano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.050 €/m² (media 819). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bassano Romano, in cifre

Che budget serve per comprare a Bassano Romano?

Comprare una casa a Bassano Romano costa in media circa 114.681 €, ovvero intorno ai 898 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bassano Romano?

L'offerta attuale si aggira sui 181 immobili: 111 appartamenti e 70 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.990 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bassano Romano?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bassano Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²45.643 €
2 locali52 m²32.684 €
3 locali84 m²42.735 €
4 locali109 m²61.555 €
5 locali125 m²93.008 €
6 locali200 m²217.065 €

Quanto costa il metro quadro a Bassano Romano?

Il prezzo medio si attesta sui 898 €/m². Negli appartamenti scende a 505 €/m², mentre nelle case sale a 1.201 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bassano Romano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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