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Case in vendita a Bassano Romano, Bassa Tuscia

Comprare case a Bassano Romano: 74 case con prezzi da 12.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 138.528 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bassano Romano

Prezzo medio 138.528 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.044 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    36 immobili
  • Case 51,4%
    38 immobili

Quanti locali

74 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    5 immobili
  • 2 locali 16,2%
    12 immobili
  • 3 locali 18,9%
    14 immobili
  • 4 locali 10,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 47,3%
    35 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 10.000–30.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 30.000–50.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 55.000–115.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 115.000–230.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 235.000–1.305.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 20–70 m² 27,4%
    20 immobili
  • 70–90 m² 13,7%
    10 immobili
  • 90–140 m² 21,9%
    16 immobili
  • 140–210 m² 23,3%
    17 immobili
  • 230–510 m² 13,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 595 €/m² 1.251 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bassano Romano sono in vendita 74 immobili, di cui 38 sono case e 36 appartamenti, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 176 m² per le case, con 1.251 €/m², contro 88 m² e 595 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 7 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bassano Romano — quotazioni OMI (€/m²)

A Bassano Romano acquistare casa costa in media circa 819 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 1.050 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -17,9%.

Prezzo medio vendita 819 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bassano Romano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 838 650–1.050
2023 813 600–1.050
2022 838 650–1.050
2021 938 750–1.150
2020 975 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 800 650–950
2005 775 670–880
2004 775 670–880
Prezzi di vendita per zona a Bassano Romano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.050 3,0
Centro Storico Centrale 800 3,9
Espansione Periferica 800 3,9

A Bassano Romano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 1.050 €/m² (media 819). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bassano Romano, in cifre

Che budget serve per comprare a Bassano Romano?

Comprare una casa a Bassano Romano costa in media circa 138.528 €, ovvero intorno ai 1.044 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bassano Romano?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 38 case e 36 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bassano Romano?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bassano Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale82 m²65.250 €
2 locali50 m²28.500 €
3 locali82 m²48.646 €
4 locali99 m²57.500 €
5 locali137 m²115.091 €
6 locali165 m²160.100 €

Quanto costa il metro quadro a Bassano Romano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.044 €/m². Negli appartamenti scende a 595 €/m², mentre nelle case sale a 1.251 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bassano Romano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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