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Case in vendita a Oriolo Romano, Bassa Tuscia

Comprare case a Oriolo Romano: 107 case con prezzi da 15.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 207.674 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Oriolo Romano

Prezzo medio 207.674 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 942 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
62% case
  • Appartamenti 38,3%
    41 immobili
  • Case 61,7%
    66 immobili

Quanti locali

107 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    4 immobili
  • 2 locali 2,8%
    3 immobili
  • 3 locali 12,1%
    13 immobili
  • 4 locali 15,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 66,4%
    71 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 15.000–80.000 € 21,5%
    23 immobili
  • 80.000–150.000 € 21,5%
    23 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,7%
    20 immobili
  • 210.000–280.000 € 18,7%
    20 immobili
  • 280.000–755.000 € 19,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 20–100 m² 26,2%
    28 immobili
  • 100–120 m² 20,6%
    22 immobili
  • 120–140 m² 15,0%
    16 immobili
  • 140–260 m² 19,6%
    21 immobili
  • 270–5.410 m² 18,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.052 €/m² 920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Oriolo Romano comprende 107 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 66 case e 41 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 298 m² e un prezzo di 920 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 95 m² e 1.052 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oriolo Romano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Oriolo Romano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.056 €/m², con quotazioni da 800 a 1.350 €/m² sulle 4 zone OMI di Oriolo Romano. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,6%.

Prezzo medio vendita 1.056 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oriolo Romano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.063 800–1.350
2024 1.075 850–1.300
2023 1.075 850–1.300
2022 1.075 850–1.300
2021 1.150 900–1.400
2020 1.150 900–1.400
2019 1.150 900–1.400
2018 1.150 900–1.400
2017 1.150 900–1.400
2016 1.150 900–1.400
2015 1.150 900–1.400
2014 1.150 900–1.400
2013 1.150 900–1.400
2012 1.150 900–1.400
2011 1.163 900–1.400
2010 1.163 900–1.400
2009 1.163 900–1.400
2008 1.163 900–1.400
2007 1.163 900–1.400
2006 1.125 900–1.350
2005 690 570–830
2004 690 570–830
Prezzi di vendita per zona a Oriolo Romano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico:zona Vincolata, Storico, Cultura, Di Pregio. Centrale 1.125 4,4
Agricola Rurale 1.125 —
Espansione Residenziale, Commerciale, Etc. Periferica 1.000 4,1
Semicentrale Di Completamento Residenziale Commerciale Etc Semicentrale 700 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Oriolo Romano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.350 €/m² (media 1.056). Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Oriolo Romano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Oriolo Romano?

Comprare una casa a Oriolo Romano costa in media circa 207.674 €, ovvero intorno ai 942 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oriolo Romano?

L'offerta attuale si aggira sui 107 immobili: 66 case e 41 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Oriolo Romano?

Trovi da 15.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Oriolo Romano?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oriolo Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²114.568 €
4 locali111 m²113.359 €
5 locali155 m²195.910 €
6 locali426 m²272.008 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Oriolo Romano?

In media, è intorno ai 942 €/m². Negli appartamenti sale a 1.052 €/m², mentre nelle case scende a 920 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Oriolo Romano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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