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Case in vendita a Barbarano Romano, Bassa Tuscia

Comprare case a Barbarano Romano: 59 case con prezzi da 28.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 110.408 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Barbarano Romano

Prezzo medio 110.408 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 926 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    38 immobili
  • Case 35,6%
    21 immobili

Quanti locali

59 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 5,1%
    3 immobili
  • 3 locali 33,9%
    20 immobili
  • 4 locali 11,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 49,2%
    29 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 25.000–60.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 65.000–85.000 € 30,5%
    18 immobili
  • 95.000–100.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 100.000–130.000 € 6,8%
    4 immobili
  • 130.000–555.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 0–80 m² 27,6%
    16 immobili
  • 80–100 m² 19,0%
    11 immobili
  • 100–110 m² 15,5%
    9 immobili
  • 110–190 m² 25,9%
    15 immobili
  • 200–390 m² 12,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 889 €/m² 963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Barbarano Romano comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 38 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 889 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 173 m² e 963 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barbarano Romano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Barbarano Romano hanno una quotazione media di 706 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,0%.

Prezzo medio vendita 706 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barbarano Romano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 500–900
2024 725 550–900
2023 725 550–900
2022 725 550–900
2021 775 600–950
2020 800 600–1.000
2019 800 600–1.000
2018 800 600–1.000
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 825 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Barbarano Romano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.050 —
Espansione Periferica 750 3,1
Centro Storico Centrale 625 3,1

Sul mercato di Barbarano Romano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 900 €/m² (media 706). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Barbarano Romano

Quanto costa in media comprare a Barbarano Romano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barbarano Romano costa in media circa 110.408 €, ovvero intorno ai 926 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barbarano Romano?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 38 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barbarano Romano?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbarano Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²81.770 €
4 locali112 m²100.349 €
5 locali185 m²142.421 €
6 locali132 m²116.002 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 926 €/m². Negli appartamenti scende a 889 €/m², mentre nelle case sale a 963 €/m².

Che cosa si vende di più a Barbarano Romano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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