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Case in vendita a Barbarano Romano, Bassa Tuscia

Comprare case a Barbarano Romano: 245 case con prezzi da 39.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 164.385 €.

232 proprietà in vendita vicino a Barbarano Romano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Barbarano Romano

Prezzo medio 164.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.309 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 35.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 100.000–135.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 140.000–275.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 280.000–755.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–50 m² 30,8%
    4 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–120 m² 7,7%
    1 immobili
  • 120–230 m² 23,1%
    3 immobili
  • 240–310 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 943 €/m² 1.430 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Barbarano Romano comprende 245 immobili. Le case hanno una superficie media di 154 m² e un prezzo di 1.430 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 943 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barbarano Romano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Barbarano Romano hanno una quotazione media di 706 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,0%.

Prezzo medio vendita 706 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barbarano Romano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 500–900
2024 725 550–900
2023 725 550–900
2022 725 550–900
2021 775 600–950
2020 800 600–1.000
2019 800 600–1.000
2018 800 600–1.000
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 825 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Barbarano Romano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.050 —
Espansione Periferica 750 3,1
Centro Storico Centrale 625 3,1

Sul mercato di Barbarano Romano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 900 €/m² (media 706). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Barbarano Romano

Quanto costa in media comprare a Barbarano Romano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barbarano Romano costa in media circa 164.385 €, ovvero intorno ai 1.309 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barbarano Romano?

L'offerta attuale si aggira sui 245 immobili: 8 case e 5 appartamenti e 232 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barbarano Romano?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.309 €/m². Negli appartamenti scende a 943 €/m², mentre nelle case sale a 1.430 €/m².

Che cosa si vende di più a Barbarano Romano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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