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Case in vendita a Trevignano Romano, Litorale nord, Bracciano

Scopri 252 case in vendita a Trevignano Romano: prezzi da 15.820 € a 1.250.000 €, con una media di 330.548 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trevignano Romano

Prezzo medio 330.548 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.820–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.926 €/m² in media

Che cosa si vende

252 totali
63% case
  • Appartamenti 36,1%
    91 immobili
  • Case 63,1%
    159 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

250 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 7,6%
    19 immobili
  • 2 locali 8,8%
    22 immobili
  • 3 locali 23,2%
    58 immobili
  • 4 locali 16,4%
    41 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    110 immobili

Fasce di prezzo

250 totali
  • 15.000–180.000 € 20,8%
    52 immobili
  • 180.000–230.000 € 19,2%
    48 immobili
  • 230.000–320.000 € 20,8%
    52 immobili
  • 320.000–450.000 € 19,2%
    48 immobili
  • 450.000–1.255.000 € 20,0%
    50 immobili

Fasce di superficie

250 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    50 immobili
  • 80–110 m² 26,4%
    66 immobili
  • 110–140 m² 14,0%
    35 immobili
  • 140–250 m² 23,2%
    58 immobili
  • 250–5.510 m² 16,4%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.152 €/m² 1.874 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Trevignano Romano l'offerta in vendita raggiunge i 252 immobili, suddivisi in 159 case e 91 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 220 m² e 1.874 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 2.152 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trevignano Romano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Trevignano Romano si attesta su 1.638 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 2.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,7%.

Prezzo medio vendita 1.638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trevignano Romano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.638 1.200–2.100
2024 1.613 1.200–2.050
2023 1.525 1.200–1.850
2022 1.525 1.200–1.850
2021 1.700 1.350–2.050
2020 1.650 1.300–2.000
2019 1.688 1.350–2.100
2018 1.663 1.350–2.000
2017 1.663 1.350–2.000
2016 1.663 1.300–2.000
2015 1.725 1.350–2.100
2014 1.838 1.400–2.300
2013 1.925 1.450–2.400
2012 2.042 1.600–2.600
2011 2.067 1.650–2.600
2010 1.967 1.600–2.400
2009 1.967 1.600–2.400
2008 1.967 1.600–2.400
2007 2.300 1.800–2.850
2006 1.983 1.550–2.550
2005 1.625 1.200–2.200
2004 1.392 1.100–1.800
Prezzi di vendita per zona a Trevignano Romano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Semicentrale 1.950 6,7
Espansione Periferica 1.800 6,2
Centro Abitato Centrale 1.775 6,4
Espansione Suburbana 1.750 5,9
Zona Periferica Periferica 1.500 6,4

Distinguendo per tipologia, a Trevignano Romano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 2.100 €/m² (media 1.638). Le economiche partono da 1.250 e arrivano a 1.850 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,3 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trevignano Romano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Trevignano Romano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Trevignano Romano costa in media circa 330.548 €, ovvero intorno ai 1.926 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trevignano Romano?

Al momento ci sono 252 immobili disponibili: 159 case e 91 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trevignano Romano?

I prezzi vanno da circa 15.820 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trevignano Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²131.647 €
2 locali63 m²160.193 €
3 locali92 m²227.785 €
4 locali117 m²256.424 €
5 locali150 m²360.806 €
6 locali246 m²501.032 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.926 €/m². Negli appartamenti sale a 2.152 €/m², mentre nelle case scende a 1.874 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trevignano Romano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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