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Case in vendita a Recco, Riviera di Levante Genovese

Esplora 110 case in vendita a Recco, con prezzi compresi tra 25.000 € e 4.700.000 € e un prezzo medio di 591.252 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Recco, in cifre

Prezzo medio 591.252 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 4.266 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,1%
    65 immobili
  • Case 38,2%
    42 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

107 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    7 immobili
  • 2 locali 5,6%
    6 immobili
  • 3 locali 15,0%
    16 immobili
  • 4 locali 17,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 55,1%
    59 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 25.000–190.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 195.000–250.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 250.000–360.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 370.000–755.000 € 21,5%
    23 immobili
  • 790.000–4.705.000 € 17,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 30–80 m² 29,0%
    31 immobili
  • 80–100 m² 13,1%
    14 immobili
  • 100–130 m² 21,5%
    23 immobili
  • 130–180 m² 17,8%
    19 immobili
  • 180–510 m² 18,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 3.336 €/m² 4.884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Recco sono in vendita 110 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 42 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 3.336 €/m², contro 212 m² e 4.884 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Recco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Recco? In media circa 2.604 €/m², con quotazioni comprese tra 1.600 e 4.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,0%.

Prezzo medio vendita 2.604 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Recco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.642 1.600–4.000
2024 2.617 1.600–3.900
2023 2.475 1.550–3.700
2022 2.475 1.550–3.800
2021 2.492 1.600–3.900
2020 2.617 1.650–4.000
2019 2.692 1.700–4.100
2018 2.767 1.650–4.300
2017 2.850 1.700–4.500
2016 3.083 2.000–4.700
2015 3.250 2.000–5.000
2014 3.317 2.000–5.200
2013 3.392 2.050–5.300
2012 3.575 2.150–5.700
2011 3.700 2.200–6.000
2010 3.617 2.200–5.800
2009 3.550 2.200–5.600
2008 3.533 2.200–5.400
2007 3.533 2.200–5.400
2006 3.630 2.200–5.280
2005 2.933 1.700–4.500
2004 2.431 1.830–3.520
Prezzi di vendita per zona a Recco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Costiera (Mulinetti-Polanesi-Parte Di Megli-V.romagneno) Semicentrale 3.350 9,8
Centro (Da V.cavour E V.assereto Al Viadotto Autostradale) Centrale 2.600 8,3
Collinare Di Ponente (Sonega-Ageno-Faveto) Periferica 2.500 7,3
Collinare Di Levante (Carbonara-Cotulo-Liceto-Agge Di Liceto) Periferica 2.500 7,3
Collinare Di Levante (Carbonara-Cotulo-Liceto-Agge Di Liceto) Periferica 2.115 6,0
Entroterra (S.rocco-Corticella-Ponte Di Vexina-Verzemma-Colladori-Sodea) Rurale 1.975 7,0

Le case di Recco si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 4.000 €/m² (media 2.604). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 3.600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,6 e 11,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Recco

Quanto costa in media comprare a Recco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Recco costa in media circa 591.252 €, ovvero intorno ai 4.266 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 65 appartamenti e 42 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Recco?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 4.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Recco?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Recco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²191.667 €
3 locali77 m²278.063 €
4 locali85 m²286.737 €
5 locali125 m²455.067 €
6 locali186 m²810.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Recco?

Il prezzo medio si attesta sui 4.266 €/m². Negli appartamenti scende a 3.336 €/m², mentre nelle case sale a 4.884 €/m².

Che cosa si vende di più a Recco?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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