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Case in vendita a Portofino, Riviera di Levante Genovese

Comprare case a Portofino: 23 case con prezzi da 21.000 € a 4.500.000 € e un prezzo medio di 1.184.824 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Portofino

Prezzo medio 1.184.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 15.317 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 26,1%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 17,6%
    3 immobili
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 41,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 20.000–30.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 35.000–895.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 1.100.000–1.105.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 1.700.000–1.755.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 2.000.000–4.505.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 10–50 m² 29,4%
    5 immobili
  • 50–60 m² 17,6%
    3 immobili
  • 60–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–100 m² 11,8%
    2 immobili
  • 100–340 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 18.418 €/m² 6.061 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Portofino sono in vendita 23 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 62 m² per gli appartamenti, con 18.418 €/m², contro 330 m² e 6.061 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portofino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Portofino significa muoversi attorno a 10.767 €/m² in media, in una forbice tra 6.200 e 16.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,5%.

Prezzo medio vendita 10.767 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 6.200–16.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,0% vendita €/m²
Affitto medio 24,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Portofino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 10.767 6.200–16.100
2024 10.767 6.200–16.100
2023 10.767 6.200–16.100
2022 10.733 6.200–16.100
2021 10.733 6.200–16.100
2020 10.717 6.200–15.900
2019 10.717 6.200–15.900
2018 10.567 6.200–15.900
2017 10.567 6.200–15.900
2016 10.450 6.200–15.900
2015 10.450 6.200–15.900
2014 10.450 6.200–15.900
2013 10.450 6.200–15.900
2012 11.000 6.500–16.700
2011 11.467 6.700–17.400
2010 11.383 6.600–17.200
2009 11.200 6.500–16.800
2008 10.998 6.090–16.240
2007 10.833 6.000–16.000
2006 7.628 4.970–11.030
2005 6.917 4.500–10.000
2004 5.868 2.980–10.620
Prezzi di vendita per zona a Portofino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Antico (Calata Marconi-Piazza Martiri Dell`olivetta-Molo Umberto Primo) Centrale 13.450 31,4
Nucleo Antico 2 (Restante Parte Di Piazza Martiri Dell`olivetta-V.roma-Vico Dritto-Vico Traverso-Vico Canonica) Centrale 11.250 25,2
1-2-3 Piano Particolareggiato (Piazza Liberta`-Via Del Fondaco-Via Della Villetta) Periferica 7.600 16,9
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 2.350 8,1

Sul mercato di Portofino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 6.200 a 16.100 €/m² (media 10.767). Le economiche partono da 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 13,9 e 37,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Portofino

Che budget serve per comprare a Portofino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Portofino costa in media circa 1.184.824 €, ovvero intorno ai 15.317 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Portofino?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 21.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15.317 €/m². Negli appartamenti sale a 18.418 €/m², mentre nelle case scende a 6.061 €/m².

Che cosa si vende di più a Portofino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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