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Case in vendita a Bogliasco, Riviera di Levante Genovese

Abbiamo 35 case in vendita a Bogliasco, con prezzi che vanno da 28.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 441.882 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bogliasco

Prezzo medio 441.882 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 3.876 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,3%
    26 immobili
  • Case 22,9%
    8 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 17,6%
    6 immobili
  • 4 locali 20,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–190.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 215.000–345.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 370.000–455.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 470.000–565.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 595.000–2.505.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–80 m² 20,6%
    7 immobili
  • 80–100 m² 20,6%
    7 immobili
  • 100–110 m² 26,5%
    9 immobili
  • 120–140 m² 17,6%
    6 immobili
  • 140–430 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 3.897 €/m² 3.822 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bogliasco conta 35 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 3.897 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 133 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.822 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bogliasco — quotazioni OMI (€/m²)

A Bogliasco il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.850 €/m², con un intervallo tra 1.950 e 3.900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,2%.

Prezzo medio vendita 2.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–3.900 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bogliasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.850 1.950–3.900
2024 2.850 1.950–3.900
2023 2.850 1.950–3.900
2022 2.850 1.950–3.900
2021 2.850 1.950–3.900
2020 2.913 2.100–3.900
2019 2.913 2.100–3.900
2018 2.913 2.100–3.900
2017 2.963 2.150–4.000
2016 2.963 2.150–4.000
2015 3.075 2.250–4.100
2014 3.075 2.250–4.100
2013 3.150 2.300–4.200
2012 3.350 2.500–4.400
2011 3.525 2.600–4.600
2010 3.425 2.600–4.400
2009 3.363 2.550–4.300
2008 3.325 2.540–4.260
2007 3.275 2.500–4.200
2006 3.310 2.210–4.630
2005 3.000 2.000–4.200
2004 2.183 1.380–3.190
Prezzi di vendita per zona a Bogliasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Di Bogliasco E Zona Litoranea Centrale 3.275 9,2
Frazioni (Sessarego-Poggio Favaro-San Bernardo) Suburbana 2.425 7,9
Regione Agraria N.6 (Montagna Litoranea Di Genova) Rurale 1.225 4,6

Distinguendo per tipologia, a Bogliasco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.950 a 3.900 €/m² (media 2.850). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 2.850 €/m². Le ville raggiungono 5.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,3 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bogliasco: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Bogliasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bogliasco costa in media circa 441.882 €, ovvero intorno ai 3.876 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bogliasco?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 26 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Bogliasco?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bogliasco?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bogliasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²246.167 €
4 locali111 m²402.857 €
5 locali117 m²347.600 €
6 locali115 m²456.286 €

Quanto costa il metro quadro a Bogliasco?

Il prezzo medio si attesta sui 3.876 €/m². Negli appartamenti sale a 3.897 €/m², mentre nelle case scende a 3.822 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bogliasco?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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