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Case in vendita a Bogliasco, Riviera di Levante Genovese

Abbiamo 40 case in vendita a Bogliasco, con prezzi che vanno da 17.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 417.667 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bogliasco

Prezzo medio 417.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 3.783 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    30 immobili
  • Case 22,5%
    9 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 5,1%
    2 immobili
  • 3 locali 17,9%
    7 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 48,7%
    19 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–190.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 215.000–330.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 330.000–425.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 450.000–525.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 560.000–2.505.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 0–80 m² 23,1%
    9 immobili
  • 80–100 m² 20,5%
    8 immobili
  • 100–110 m² 23,1%
    9 immobili
  • 120–140 m² 20,5%
    8 immobili
  • 140–430 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 3.769 €/m² 3.824 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bogliasco conta 40 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 3.769 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.824 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bogliasco — quotazioni OMI (€/m²)

A Bogliasco il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.850 €/m², con un intervallo tra 1.950 e 3.900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,2%.

Prezzo medio vendita 2.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–3.900 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bogliasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.850 1.950–3.900
2024 2.850 1.950–3.900
2023 2.850 1.950–3.900
2022 2.850 1.950–3.900
2021 2.850 1.950–3.900
2020 2.913 2.100–3.900
2019 2.913 2.100–3.900
2018 2.913 2.100–3.900
2017 2.963 2.150–4.000
2016 2.963 2.150–4.000
2015 3.075 2.250–4.100
2014 3.075 2.250–4.100
2013 3.150 2.300–4.200
2012 3.350 2.500–4.400
2011 3.525 2.600–4.600
2010 3.425 2.600–4.400
2009 3.363 2.550–4.300
2008 3.325 2.540–4.260
2007 3.275 2.500–4.200
2006 3.310 2.210–4.630
2005 3.000 2.000–4.200
2004 2.183 1.380–3.190
Prezzi di vendita per zona a Bogliasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Di Bogliasco E Zona Litoranea Centrale 3.275 9,2
Frazioni (Sessarego-Poggio Favaro-San Bernardo) Suburbana 2.425 7,9
Regione Agraria N.6 (Montagna Litoranea Di Genova) Rurale 1.225 4,6

Distinguendo per tipologia, a Bogliasco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.950 a 3.900 €/m² (media 2.850). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 2.850 €/m². Le ville raggiungono 5.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,3 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bogliasco: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Bogliasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bogliasco costa in media circa 417.667 €, ovvero intorno ai 3.783 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bogliasco?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 30 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Bogliasco?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bogliasco?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bogliasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²245.286 €
4 locali116 m²386.444 €
5 locali117 m²347.600 €
6 locali111 m²443.000 €

Quanto costa il metro quadro a Bogliasco?

Il prezzo medio si attesta sui 3.783 €/m². Negli appartamenti scende a 3.769 €/m², mentre nelle case sale a 3.824 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bogliasco?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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