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Case in vendita a Lumarzo, Sturla, Trebbia

Esplora 66 case in vendita a Lumarzo, con prezzi compresi tra 14.000 € e 220.000 € e un prezzo medio di 70.811 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lumarzo

Prezzo medio 70.811 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 465 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
71% case
  • Appartamenti 28,8%
    19 immobili
  • Case 71,2%
    47 immobili

Quanti locali

66 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    4 immobili
  • 2 locali 6,1%
    4 immobili
  • 3 locali 28,8%
    19 immobili
  • 4 locali 10,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    32 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 10.000–40.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 40.000–60.000 € 28,8%
    19 immobili
  • 60.000–70.000 € 10,6%
    7 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 100.000–225.000 € 16,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 30–80 m² 24,6%
    16 immobili
  • 80–110 m² 24,6%
    16 immobili
  • 120–150 m² 16,9%
    11 immobili
  • 150–200 m² 13,8%
    9 immobili
  • 200–1.450 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 660 €/m² 429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lumarzo sono disponibili 66 immobili in vendita: 47 case e 19 appartamenti. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 178 m² (429 €/m²) e gli appartamenti sui 85 m² (660 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lumarzo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Lumarzo si attesta su 845 €/m², in un intervallo che va da 690 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lumarzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 690–1.000
2024 845 690–1.000
2023 845 690–1.000
2022 845 690–1.000
2021 845 690–1.000
2020 845 690–1.000
2019 895 740–1.050
2018 895 740–1.050
2017 895 740–1.050
2016 895 740–1.050
2015 895 740–1.050
2014 895 740–1.050
2013 805 600–1.100
2012 845 630–1.150
2011 875 650–1.200
2010 875 650–1.200
2009 867 640–1.200
2008 865 640–1.190
2007 875 650–1.200
2006 783 500–1.100
2005 678 440–950
2004 678 440–950
Prezzi di vendita per zona a Lumarzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lumarzo-Pannesi Centrale 845 3,6
Ferriere (Ferriere-Carega-Crosa-Campi-Forca) Suburbana 785 2,2
Ferriere (Ferriere-Carega-Crosa-Campi-Forca) Semicentrale 700 1,5
Boasi Suburbana 690 2,0
Boasi Periferica 540 1,5
Tasso (Cornega-Scagnelli-Lagomarsino) Rurale 445 2,7
Cerese-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 430 2,2
Costa Della Ca-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 430 2,1
Santuario N.s. Del Bosco-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 430 2,2
Boschi Di Lumarzo-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 430 2,1
Monte Bado-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 430 2,1
Tassorello Ed Altre Frazioni-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 420 2,4
Frazioni Rurale 418 2,7

Sul mercato di Lumarzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 690 a 1.000 €/m² (media 845). Le economiche partono da 335 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lumarzo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Lumarzo?

Comprare una casa a Lumarzo costa in media circa 70.811 €, ovvero intorno ai 465 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lumarzo?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 47 case e 19 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lumarzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²43.250 €
3 locali92 m²57.842 €
4 locali100 m²60.714 €
5 locali136 m²91.800 €
6 locali199 m²91.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 465 €/m². Negli appartamenti sale a 660 €/m², mentre nelle case scende a 429 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lumarzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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