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Case in vendita a Camogli, Riviera di Levante Genovese

Abbiamo 357 case in vendita a Camogli, con prezzi che vanno da 20.000 € a 3.650.000 €, e un prezzo medio di 525.686 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Camogli

Prezzo medio 525.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–3.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 4.839 €/m² in media

Che cosa si vende

357 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    272 immobili
  • Case 17,9%
    64 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    21 immobili

Quanti locali

336 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    13 immobili
  • 2 locali 13,4%
    45 immobili
  • 3 locali 22,6%
    76 immobili
  • 4 locali 24,1%
    81 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    121 immobili

Fasce di prezzo

336 totali
  • 20.000–225.000 € 20,2%
    68 immobili
  • 230.000–345.000 € 21,4%
    72 immobili
  • 345.000–485.000 € 18,5%
    62 immobili
  • 490.000–745.000 € 19,9%
    67 immobili
  • 750.000–3.655.000 € 19,9%
    67 immobili

Fasce di superficie

335 totali
  • 10–70 m² 30,1%
    101 immobili
  • 70–90 m² 17,9%
    60 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    56 immobili
  • 110–140 m² 16,1%
    54 immobili
  • 140–480 m² 19,1%
    64 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 4.654 €/m² 5.238 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Camogli l'offerta in vendita raggiunge i 357 immobili, suddivisi in 272 appartamenti e 64 case e 21 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 4.654 €/m², e le case sui 181 m² e 5.238 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camogli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Camogli significa muoversi attorno a 5.050 €/m² in media, in una forbice tra 4.100 e 6.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,0%.

Prezzo medio vendita 5.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.100–6.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 11,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camogli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.050 4.100–6.000
2024 4.950 4.000–5.900
2023 4.950 4.000–5.900
2022 4.950 4.000–5.900
2021 4.950 4.000–5.900
2020 4.950 4.000–5.900
2019 5.000 4.100–5.900
2018 5.000 4.100–5.900
2017 5.100 4.200–6.000
2016 5.150 4.200–6.100
2015 5.350 4.300–6.400
2014 5.350 4.300–6.400
2013 5.550 4.500–6.600
2012 5.950 4.800–7.100
2011 6.250 5.100–7.400
2010 6.300 5.100–7.500
2009 6.200 5.000–7.400
2008 6.265 5.430–7.100
2007 6.000 5.300–6.700
2006 6.760 5.460–8.060
2005 4.300 3.600–5.000
2004 3.030 2.200–3.990
Prezzi di vendita per zona a Camogli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 5.050 11,5
Collinare-Bana Periferica 3.750 8,1
Monte Di Portofino (S.nicolo`-Punta Chiappa-S.fruttuoso) Rurale 2.700 6,8

Non tutte le case a Camogli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4.100 e 6.000 €/m² (media 5.050). Le economiche restano più in basso, da 1.850 a 4.300 €/m². Ville e villini possono toccare 4.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 9,2 a 13,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Camogli, in cifre

Che budget serve per comprare a Camogli?

Comprare una casa a Camogli costa in media circa 525.686 €, ovvero intorno ai 4.839 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Camogli?

Al momento ci sono 357 immobili disponibili: 272 appartamenti e 64 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 3.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Camogli?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camogli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²196.857 €
2 locali60 m²252.268 €
3 locali86 m²435.566 €
4 locali96 m²453.729 €
5 locali107 m²507.127 €
6 locali176 m²863.207 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Camogli?

Si aggira sui 4.839 €/m². Negli appartamenti scende a 4.654 €/m², mentre nelle case sale a 5.238 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camogli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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