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Case in vendita a Camogli, Riviera di Levante Genovese

Abbiamo 174 case in vendita a Camogli, con prezzi che vanno da 22.000 € a 3.650.000 €, e un prezzo medio di 594.540 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Camogli

Prezzo medio 594.540 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–3.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 5.057 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    127 immobili
  • Case 21,8%
    38 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    9 immobili

Quanti locali

165 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    9 immobili
  • 2 locali 9,7%
    16 immobili
  • 3 locali 21,2%
    35 immobili
  • 4 locali 27,3%
    45 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    60 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 20.000–265.000 € 21,8%
    36 immobili
  • 270.000–375.000 € 19,4%
    32 immobili
  • 385.000–500.000 € 18,8%
    31 immobili
  • 520.000–805.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 845.000–3.655.000 € 20,0%
    33 immobili

Fasce di superficie

164 totali
  • 10–70 m² 28,7%
    47 immobili
  • 70–90 m² 21,3%
    35 immobili
  • 90–120 m² 16,5%
    27 immobili
  • 120–190 m² 17,1%
    28 immobili
  • 190–470 m² 16,5%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 5.002 €/m² 5.142 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Camogli l'offerta in vendita raggiunge i 174 immobili, suddivisi in 127 appartamenti e 38 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 5.002 €/m², e le case sui 200 m² e 5.142 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camogli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Camogli significa muoversi attorno a 5.050 €/m² in media, in una forbice tra 4.100 e 6.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,0%.

Prezzo medio vendita 5.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.100–6.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 11,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camogli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.050 4.100–6.000
2024 4.950 4.000–5.900
2023 4.950 4.000–5.900
2022 4.950 4.000–5.900
2021 4.950 4.000–5.900
2020 4.950 4.000–5.900
2019 5.000 4.100–5.900
2018 5.000 4.100–5.900
2017 5.100 4.200–6.000
2016 5.150 4.200–6.100
2015 5.350 4.300–6.400
2014 5.350 4.300–6.400
2013 5.550 4.500–6.600
2012 5.950 4.800–7.100
2011 6.250 5.100–7.400
2010 6.300 5.100–7.500
2009 6.200 5.000–7.400
2008 6.265 5.430–7.100
2007 6.000 5.300–6.700
2006 6.760 5.460–8.060
2005 4.300 3.600–5.000
2004 3.030 2.200–3.990
Prezzi di vendita per zona a Camogli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 5.050 11,5
Collinare-Bana Periferica 3.750 8,1
Monte Di Portofino (S.nicolo`-Punta Chiappa-S.fruttuoso) Rurale 2.700 6,8

Non tutte le case a Camogli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4.100 e 6.000 €/m² (media 5.050). Le economiche restano più in basso, da 1.850 a 4.300 €/m². Ville e villini possono toccare 4.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 9,2 a 13,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Camogli, in cifre

Che budget serve per comprare a Camogli?

Comprare una casa a Camogli costa in media circa 594.540 €, ovvero intorno ai 5.057 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Camogli?

Al momento ci sono 174 immobili disponibili: 127 appartamenti e 38 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 3.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Camogli?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camogli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²199.500 €
2 locali56 m²224.000 €
3 locali83 m²405.800 €
4 locali94 m²499.357 €
5 locali116 m²561.955 €
6 locali226 m²1.207.824 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Camogli?

Si aggira sui 5.057 €/m². Negli appartamenti scende a 5.002 €/m², mentre nelle case sale a 5.142 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camogli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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