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Case in affitto a Recco, Riviera di Levante Genovese

Esplora 87 case in affitto a Recco, con prezzi compresi tra 480 € e 2.800 € e un prezzo medio di 1.110 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Recco, in cifre

Prezzo medio 1.110 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

87 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    72 immobili
  • Case 5,7%
    5 immobili
  • Altre tipologie 11,5%
    10 immobili

Quanti locali

77 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 11,7%
    9 immobili
  • 2 locali 29,9%
    23 immobili
  • 3 locali 24,7%
    19 immobili
  • 4 locali 14,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    15 immobili

Fasce di canone

77 totali
  • 400–700 € 24,7%
    19 immobili
  • 700–900 € 22,1%
    17 immobili
  • 900–1.200 € 14,3%
    11 immobili
  • 1.200–1.600 € 20,8%
    16 immobili
  • 1.600–2.900 € 18,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–70 m² 28,6%
    22 immobili
  • 70–80 m² 40,3%
    31 immobili
  • 80–100 m² 11,7%
    9 immobili
  • 100–160 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Recco sono in affitto 87 immobili, di cui 72 sono appartamenti e 5 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 90 m² e 14 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Recco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Recco hanno un canone medio di 8,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,6 a 11,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,1%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–11,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.604 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Recco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 5,6–11,7
2024 8,3 5,6–11,7
2023 8,2 5,5–11,7
2022 8,1 5,4–11,7
2021 8,2 5,2–11,9
2020 8,3 5,4–12,2
2019 8,3 5,4–12,5
2018 8,3 5,4–12,5
2017 8,1 5,4–12,5
2016 8,1 5,8–12,5
2015 8,4 5,8–13,1
2014 8,4 5,8–13,1
2013 8,6 5,9–13,4
2012 9,1 6,3–14,2
2011 9,5 6,5–14,8
2010 9,7 6,5–14,5
2009 9,3 6,4–14,5
2008 9,0 6,3–13,1
2007 9,0 6,3–13,1
2006 12,4 7,5–18,0
2005 10,0 5,8–15,3
2004 7,6 5,1–11,8
Canoni di locazione per zona a Recco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Costiera (Mulinetti-Polanesi-Parte Di Megli-V.romagneno) Semicentrale 9,8 3.350
Centro (Da V.cavour E V.assereto Al Viadotto Autostradale) Centrale 8,3 2.600
Collinare Di Ponente (Sonega-Ageno-Faveto) Periferica 7,3 2.500
Collinare Di Levante (Carbonara-Cotulo-Liceto-Agge Di Liceto) Periferica 7,3 2.500
Entroterra (S.rocco-Corticella-Ponte Di Vexina-Verzemma-Colladori-Sodea) Rurale 7,0 1.975
Collinare Di Levante (Carbonara-Cotulo-Liceto-Agge Di Liceto) Periferica 6,0 2.115

Guardando alle categorie immobiliari di Recco, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,6 a 11,7 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche scendono fino a 4,9 €/m². Le ville raggiungono 12,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.604 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Recco

Quanto costa in media affittare a Recco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Recco costa in media circa 1.110 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 72 appartamenti e 5 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Recco?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Recco?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Recco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²1.369 €
2 locali63 m²1.114 €
3 locali80 m²929 €
4 locali85 m²1.225 €
6 locali97 m²1.146 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Recco?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Recco?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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